裝修電梯使用費如何記帳

1. 裝修新房時需要交電梯使用費嗎

分情況吧！

1、小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。

2、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。

2. 酒店支付的電梯轎廂裝修費,財務如何處理

先看是新建還是維修、改造。
如果是新建，看電梯的產權是你的還是你租賃的，如果產權是你的你新裝電梯+裝修，裝修費和電梯一起放固定資產。如果是租賃的看下金額大小，金額不大可以一次性計入費用，金額大可以按照租賃期間攤銷。
如果是改造，因為沒有新增功能、延長使用壽命，因此直接計入費用

3. 裝修時物業該向業主收取電梯使用費嗎

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。

根據《物業收費辦法》規定：

第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

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根據《物業收費辦法》規定：

第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第八條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

第九條 業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。

4. 裝修費如何記賬

裝修廠房的費用屬於經營租入固定資產改良支出，

借：經營租入固定資產改良20萬
貸：銀行存款、應付工資、原材料等相關科目20萬
裝修辦公室的費用是租賃辦公房裝修費,計入「長期待攤費用-固定資產改良支出-裝修費」。
在租賃期和使用期較短的期限平均攤銷。（一般5年）要有租賃協議。可以所得稅前扣除。
金額較大的話，進「長期待攤費用」，在租賃期或預計下次裝修期前的期間里攤銷。
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
攤銷：
借：管理費用
貸：長期待攤費用
如果金額較小，直接進管理費用得了
借：管理費用
貸：銀行存款

5. 裝修費用怎麼記賬

裝修廠房的費用屬於經營租入固定資產改良支出，

借：經營租入固定資內產改良20萬
貸：銀行存款、容應付工資、原材料等相關科目20萬
裝修辦公室的費用是租賃辦公房裝修費,計入「長期待攤費用-固定資產改良支出-裝修費」。
在租賃期和使用期較短的期限平均攤銷。（一般5年）要有租賃協議。可以所得稅前扣除。
金額較大的話，進「長期待攤費用」，在租賃期或預計下次裝修期前的期間里攤銷。
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
攤銷：
借：管理費用
貸：長期待攤費用
如果金額較小，直接進管理費用得了
借：管理費用
貸：銀行存款

6. 物業收取的電梯維保使用費計入哪個會計科目

物業收取的電梯維復保使用費，物業制公司計入「主營業務收入」會計科目

借：庫存現金

貸：主營業務收入

計提稅金：

借：主營業務稅金及附加

貸：應交稅費——應交營業稅

應交稅費——應交城建稅

物業收取的電梯維保使用費，業主或租用人計入管理費用會計科目

借：管理費用---物業費

貸：銀行存款（或庫存現金)

7. 物業收取的電梯維保使用費計入哪個會計科目

有沒有向業主單獨收電梯維護費或電梯使用費？或直接在物業費中收取？如果是，那就和收入匹配，進成本

8. 住戶交電梯使用費會計分錄

營業收入是會計制度規定的一級會計科目，你們是物業公司，也應執行國家規定。不要把物業費收入作為一級科目。電梯費，物業費，衛生費等等，可以作為二級科目，你們的收費都屬於物業費收入，就不要用其他業務收入。因此，電梯費的會計分錄因這樣做：借：現金。代：營業收入----電梯費收入。僅供參考。

9. 辦公樓電梯安裝費會計分錄

《國家稅務總局關於做好已取消和下放管理的企業所得稅審批項目後續管理工作的通知》（國稅發[2004]82號）規定：「取消上述審批項目後，主管稅務機關應著重從以下方面加強管理：1.納稅人在一個納稅年度發生的非貨幣性資產投資轉讓所得、債務重組所得、捐贈收入，占應納稅所得50%及以上的，才可以在不超過5年的期間均勻計入各年度的應納稅所得。」
企業取得的非貨幣性資產捐贈，應按會計制度及相關准則規定確定入賬價值，借記「庫存商品」、「固定資產」、「無形資產」、「長期股權投資」等科目，一般納稅人如涉及可抵扣的增值稅進項稅額的，按可抵扣的增值稅進項稅額，借記「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」科目，按接受捐贈資產按稅法規定確定的入賬價值，貸記「待轉資產價值——接受捐贈非貨幣性資產價值」科目，按企業因接受捐贈資產支付或應付的金額，貸記「銀行存款」、「應交稅費」等科目。
至於發生的安裝費用並入資產中。