融資租賃手續費的攤銷

㈠ 融資租賃會計分錄如何寫

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內含利率；
②租賃合同規定的利率；
③同期銀行貸款利率。

2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

★分攤率的確定：
（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

★會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款

借：財務費用
貸：未確認融資費用

4.租賃資產折舊的計提

★應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值
不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

★折舊期間：
①如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；
②如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

★履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益

借：管理費用等
貸：銀行存款

★或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益

①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的：
借：銷售費用
貸：銀行存款
②或有租金以物價指數為依據計算的：
借：財務費用
貸：銀行存款

5.租賃期滿時的會計處理

（1）返還租賃資產
①存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
長期應付款——應付融資租賃款
貸：固定資產——融資租入固定資產
②不存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產

（2）優惠續租租賃資產
①如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金
借：營業外支出
貸：銀行存款

（3）留購租賃資產
①支付購買價款時：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
②結轉固定資產所有權：
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產

㈡ 融資租賃會計，承租人分攤未確認融資費用時，可以選擇的分攤率有哪些

承租人分攤未確認融資費用時，可以選擇的分攤率有
1、租賃內含利率

2、銀行同期貸款利率

3、租回賃合同答中規定的利率

4、使最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值相等的折現率

擴展閱讀：
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

㈢ 採用融資租賃方式租入固定資產時，對未確認融資費用應分期攤銷，計入什麼科目

融資費用根據企業會計准則的規定應當計入財務費用，並沖銷其未確認融資費用。

㈣ 融資租賃的手續費一次支付,分期攤銷現金流量如何列示

融資租賃固定抄資產一方面形成公司固定資產，一方面由此產生長期應付款-應付融資租賃費，從這個意義上不涉及現金流入或流出，所以不用在現金流量表中體現。只是如果發生相關費用的支付，則在支付的其他與籌資活動有關的現金里體現。

㈤ 融資租賃出租方手續費攤銷會計處理

在租賃期開始日，按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，版借記「長期應收款」科目權，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值，貸記「融資租賃資產」科目，按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記「未實現融資收益」科目；

㈥ 「融資租入固定資產改良支出」屬不屬於「長期待攤銷費用」核算的范圍

「融資租入固定資產改良支出」不屬於「長期待攤銷費用」核算的范圍。

租入固定資產改良支出是指以經營租賃方式租入的固定資產改良工程支出，是指能增加以經營租賃方式租入的固定資產的效用或延長其使用壽命的改裝、翻修、改良等支出。

它不應作為當期費用處理，而應作為長期待攤費用管理，在租賃有效期內分期攤銷製造費用或管理費用。

過去，以經營租賃方式租入的固定資產改良工程支出，主要是為了延長固定資產的使用壽命，側重於原有裝備的修修補補。

隨著企業間競爭的加劇，科技發展日新月異，新技術、新材料、新工藝越來越多地參與到企業以經營租賃方式租入的固定資產改良中。

(6)融資租賃手續費的攤銷擴展閱讀：

以經營租賃方式租入的固定資產改良支出的賬務處理大體分為四大步。

第一步，當企業每隔一段時間支付租金時， 借記「預付賬款——房租」

貸記「銀行存款」或「現金」

第二步，企業每月攤銷租金時 借記「管理費用——租賃費」

「製造費用——租賃費」

貸記「預付賬款——房租」等

第三步，企業支付各項改良工程所發生的支出時 借記「長期待攤費用——租入固定資產改良支出」

貸記「銀行存款」

第四步，計算出每月應攤銷的租入固定資產改良支出 借記「製造費用——租入固定資產改良支出」

「管理費用——租入固定資產改良支出」

貸記「長期待攤費用——租入固定資產改良支出」

最新的《企業會計准則應用指南》

長期待攤費用的解釋如下：

1801 長期待攤費用

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

㈦ 新准則下融資租賃如何做賬

出租人對融資租賃的賬務處理為：在租賃期開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入賬價值，同時記錄未擔保余值；將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益。

融資租賃業務的稅務處理方面，國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》規定，對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方，均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。

(7)融資租賃手續費的攤銷擴展閱讀：

融資租賃中承租人的會計處理

（依據：企業會計准則第21號——租賃）

第十一條 在租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，應當計入租入資產價值。

租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的開始日。

第十二條 承租人在計算最低租賃付款額的現值時，能夠取得出租人租賃內含利率的，應當採用租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。承租人無法取得出租人的租賃內含利率且租賃合同沒有規定利率的，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。

第十三條 租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。

第十四條擔保余值，就承租人而言，是指由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值；就出租人而言，是指就承租人而言的擔保余值加上獨立於承租人和出租人的第三方擔保的資產余值。

資產余值，是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產的公允價值。

未擔保余值，是指租賃資產余值中扣除就出租人而言的擔保余值以後的資產余值。

第十五條未確認融資費用應當在租賃期內各個期間進行分攤。

承租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資費用。

第十六條 承租人應當採用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊。

能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產使用壽命內計提折舊。

無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊。

第十七條或有租金應當在實際發生時計入當期損益。

㈧ 融資租賃業務，融資租賃如何計提折舊

首先需要計算融資租賃資產的入賬價值，其金額等於最低租賃付款額現值和融資租入設備公允價值較低者加上初始直接費用，因為涉及折現，所以需要知道折現率，由於租賃內含利率未知，所以可以採用租賃合同利率，如果仍無法取得則採用同期銀行貸款利率。根據上述利率將未來現金流量予以折現到租賃期開始日並和租賃設備公允價值比較，取二者較小者。因為不涉及初始直接費用，所以融資租賃設備入賬價值即等於上述較小金額。

由於涉及租賃到期優惠購買條款，可以合理預見租賃期結束承租人將購買該租賃資產，所以設備的折舊期間為從租賃期開始日至設備使用壽命終結。也不存在擔保余值的問題，所以折舊只需要找融資租賃資產入賬價值和設備使用壽命計算折舊就可以。
另外，攤銷未確認融資費用時應當注意，如果融資租入固定資產入賬價值採用設備公允價值為基礎確定，需要重新計算折現率，其值應當使最低租賃收款額現值與未擔保余值之和等於租賃資產公允價值與出租人初始直接費用之和。
租賃期開始日的會計處理（因為條件不完全，所以就不列出計算結果了，你可以參照上述文字自行計算）：
借：固定資產（或在建工程）
未確認融資費用

貸：長期應付款

銀行存款

未確認融資費用攤銷
借：財務費用（或在建工程）
貸：未確認融資費用（按照實際利率法攤銷）

租賃資產折舊
借：管理費用/製造費用/銷售費用/在建工程
貸：累計折舊

㈨ 融資租賃對於出租人，折舊算什麼費用

融資租賃的固定資產，出租方不再計提折舊，承租方計提折舊。

因為融資租賃方式下，出租人將與固定資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬也隨之轉移給承租人。所以按照會計核算的實質重於形式原則，融資租入的固定資產在租賃期內視為承租方的一種資產，在會計業務處理中應將其作為企業的一項固定資產入賬，當然就該由承租方提折舊，取得折舊抵稅的好處。

承租方可計入的科目：生產成本 / 製造費用 / 管理費用