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無形資產自用改出租

發布時間:2021-06-07 04:25:33

無形資產攤銷額應計入那些科目,比如自用的無形資產是不是全部計入管理費用而出租的就全部計入其他業務

是的。
自用的無形資產攤銷額全部計入管理費用。而出租的無形資產攤銷額按其他業務的成本全部計入其他業務成本科目

❷ 只用於出租的無形資產(不自用),當沒有出租時,攤銷 至 管理費用 還是 其它業務成本

按收入成本配比原則來說,無形資產專用出租的停租期間攤銷記入「管理費用」科目。

❸ 固定資產的轉讓出租和無形資產的轉讓出租所涉及的會計分錄一樣嗎

固定資產的轉讓計入固定資產清理科目,無形資產不需要
出租的處理一樣

❹ 無形資產出租會計分錄如何做

企業讓渡無形資產使用權並收取租金,在滿足收入確認條件的情況下,應確認相版關的收入權和費用。
出租無形資產取得租金收入時,借記"銀行存款"等科目,貸記"其他業務收入"等科目;
攤銷出租無形資產的成本和發生與轉讓有關的各種費用支出時,借記"其他業務成本"、"營業稅金及附加"等科目,貸記"累計攤銷"、"應交稅費"等科目。
應當按照有關收入確認原則確認所取得的轉讓使用權收入
借:銀行存款
貸:其他業務收入
應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)
將發生的與該轉讓使用權有關的相關費用計入其他業務成本
借:其他業務成本
貸:累計攤銷
銀行存款
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❺ 自用或出租,賬務如何處理,成本怎麼結轉

無形資產的攤銷是按預計使用年限平均返銷,具體每月攤銷金額=原值/預計使用年限/12

企業出租無形資產確認收入的分錄為:
借:應收款賬或銀行存款
貸:其他業務收入
結轉成本的分錄為
借:其他業務成本
貸:無形資產攤銷

企業自用無資產的攤銷分錄

❻ 初級會計實務問題。無形資產比如某種技術可以出租別人的同時自己還在用嗎如果可以,累計攤銷會不會重復

如果無形資產比如某種技術可以出租別人的同時自己還在用,累計攤銷應該分攤。

❼ 出租無形資產屬於讓渡資產使用權 收入按性質不同分為產品銷售收入 提供勞務收入 和讓渡資產使用

收入是指經營行為所得,利得是指非經營行為,通俗的說,收入是銷售產品或者付出服務版換來的,利得是白權撿來的,出售無形資產不是企業的日常業務,所以不算是主營業務收入,但是其本質依然是出售所得,所以屬於收入類的其他業務收入。

❽ 投資性房地產由出租變成自用為什麼和由自用變成出租不同

一、轉換條件
企業有確鑿證據表明房地產用途發生改變,滿足下列條件之一的,應當將投資性房地產轉換為其他資產或將其他資產轉換為投資性房地產:
1.投資性房地產開始自用;
2.作為存貨的房地產改為出租;
3.自用土地使用權停止自用,改用於賺取租金或資本增值;
4.自用建築物停止自用,改為出租。
總之,投資性房地產的轉換可以分為兩種情況:
1.非投資性房地產向投資性房地產轉換,其中非投資性房地產可以包括一般企業的固定資產、無形資產,也可以包括房地產企業的存貨。
2.投資性房地產向非投資性房地產轉換,例如原用於出租的房地產改為自用。
二、轉換日的確定
(一)投資性房地產開始自用,轉換日為房地產達到自用狀態,企業開始將房地產用於生產商品、提供勞務或者經營管理的日期。
(二)作為存貨的房地產改為出租,或者自用建築物或土地使用權停止自用改為出租,轉換日應當為租賃期開始日。
(三)自用土地使用權停止自用,改用於資本增值,轉換日為自用土地使用權停止自用後確定用於資本增值的日期。
三、轉換的會計處理
1.成本模式下,無論是投資性房地產向非投資性房地產轉換,還是非投資性房地產向投資產房地產轉換,都應對應節轉,不確認損益。賬務處理一般是:
(1)自用房地產轉換為投資性房地產
借:投資性房地產
累計折舊或累計攤銷
固定資產減值准備或無形資產減值准備
貸:固定資產或無形資產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值准備
(2)投資性房地產轉換為自用房地產
借:固定資產或無形資產
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值准備
貸:投資性房地產
累計折舊或累計攤銷
固定資產減值准備或無形資產減值准備
2.公允價值模式下,如果是投資性房地產向非投資產房地產轉換,賬務處理如下:
借:固定資產或無形資產(公允價值)
貸:投資性房地產――成本
――公允價值變動(或借記)
公允價值變動損益(或借記)
如果是非投資性房地產向投資產房地產轉換,賬務處理如下:
借:投資性房地產——成本(公允價值)
累計折舊或累計攤銷
固定資產減值准備、無形資產減值准備或存貨跌價准備
公允價值變動損益(差額在借方)
貸:固定資產、無形資產或開發產品
資本公積——其他資本公積(差額在貸方)
【例7-14】甲企業擁有一棟辦公樓,用於本企業總部辦公。20×8年3月10日,甲企業與乙企業簽訂了經營租賃協議,將該棟辦公樓整體出租給乙企業使用,租賃期開始日為20×8年4月15日,為期5年。20×8年4月15日,該棟辦公樓的賬面余額45 000萬元。已計提折舊300萬元。假設甲企業採用成本計量模式。
甲企業的賬務處理如下:
借:投資性房地產——寫字樓 450 000 000
累計折舊 3 000 000
貸:固定資產 450 000 000
投資性房地產累計折舊(攤銷) 3 000 000
【例7-15】20×8年3月10日,甲房地產開發公司與乙企業簽訂了租賃協議,將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業。租賃期開始日為20×8年4月15日。20×8年4月15日,該寫字樓的賬面余額45 000萬元,公允價值為47 000萬元。20×8年12月31日,該項投資性房地產的公允價值為48 000萬元。
甲企業的賬務處理如下:
(1)20×8年4月15日:
借:投資性房地產——成本 470 000 000
貸:開發產品 450 000 000
資本公積——其他資本

❾ 本月攤銷出租無形資產成本與本月攤銷自用的無形資產成本為什麼不一樣

來出租無形資產,是有租金收入自的。租金收入要記到「其他業務收入」裡面,為了執行配比原則,其攤銷要記入「其他業務支出」裡面的。

自用的無形資產,是自己企業收益,所以應該計入本企業的費用裡面;出租的無形資產,受益方不是企業,所以不能計入企業的費用的。

❿ 企業記自己使用且對外出租使用權的無形資產攤銷應怎樣處理

①企業自用的無形資產,其攤銷金額計入管理費用,
借:管理費用
貸:累計攤銷
②出租的無形資產,其攤銷金額計入其他業務成本,
借:其他業務成本
貸:累計攤銷

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