房產已攤銷完畢

❶ 已提完折舊的固定資產是否還交房產稅

交納房產稅與是否提足折舊沒有關系

自有房產應納稅額＝房產原值×（1－扣除比例）×1.2％
租賃房產應納稅額=租金*12%

❷ 2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完

2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完？這個情況你要去咨詢一下，關於這方面的官方網站，了解一下詳情

❸ 請教已計提完折舊，但未處理的房產是否繳納房產稅呢謝謝

房產是否提完折舊，這與房產稅沒有關系，房產稅是按照：房產原值×（1-30%）×1.2%，若是出租房產，則房產稅按照：租金收入×12%。

❹ 房屋提完折舊怎麼辦

固定資產房屋已提足折舊，停止提折舊。在未做清理（出售或拆除）前，賬務不做任何處理。

❺ 房產未攤銷完就處置怎麼處理賬務

相當於固定資產處置，
處置時，
借：固定資產清理
借：累計折舊
貸：固定資產-房產
出售時，
借：銀行存款
貸：固定資產清理
貸：營業外收入（差額，大於清理）
望採納點贊

❻ 企業購入二手房已提完折舊如何入賬

企業購入的二手房，按照購置實際成本入賬。
如果是為了出售，可計入投資性房地產科目。
如果是自用，應根據預計使用年限計提折舊。
如果是危房，則無需計提折舊，也不能計入固定資產。

❼ 固定資產--房產怎麼攤銷

固定資產計算折舊的最低年限（也就是指的固定資產的最低使用壽命）：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

固定資產提折舊，得在你達到預定使用的下月才開始提的，就像你9月買電腦，得10月開始計提
固定資產只能提折舊，不能像費用一樣做攤銷，折舊提完了，固定資產的賬面價值也就為0了，提折舊有很多種方法
1、最簡單的：平均年限法（也稱直線法），就是用你的賬面價值/規定年限/12=每月折舊，這是我的理解
完整的計算公式是年折舊率 = （1 － 預計凈殘值率）÷ 預計使用壽命（年）× 100%
月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12
適用范圍：平均年限法適用於房屋，建築物等固定資產折舊的計算

2、最麻煩的：工作量法又稱變動費用法。是根據實際工作量計提折舊額的一種方法
公式：
單位工作量折舊額 = 固定資產原價 × （ 1 － 預計凈殘值率 ）/ 預計總工作量
某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 × 單位工作量折舊額
適用范圍：在運輸企業和其他的專業車隊和客貨汽車。某些價值大而又不經常使用或季節性使用的大型機器設備中，可以用工作量法來計提折舊

3、加速折舊法也稱為快速折舊法或遞減折舊法。
其特點是：在固定資產有效使用年限的前期多提折舊，後期則少提折舊。從而相對加快折舊的速度，以使固定資產成本在有效使用年限中加快得到補償。
類型：在具體實務中，加速折舊方法又包括年數總和法和雙倍余額遞減法兩種。
適用范圍：如電子生產企業，船舶工業企業，飛機製造企業，汽車製造企業，化工醫葯等
你看你適合用哪一種就用哪一種，是可以同時使用的不過你一但使用了就不能隨意更改的。

❽ 請問，房屋折舊提完，是否還要交納房產稅

要交的

❾ 房屋攤銷問題

1.借固定資產60萬,貸在建工程60萬
2.次月開始提,600000*(1-5%殘值)/6/12=7916.67
借管理費用7916.67
貸累計折舊7916.67

❿ 一般房屋的折舊率是多少

房屋折舊是由於物理因素、功能因素或經濟因素所造成的物業價值損耗。
房屋折舊費的計算方法在《國營企業固定資產折舊試行條例》中明確規定，房屋一類的固定資產折舊，採用平均年限法，即定額折舊法。其計算公式為：
消費者在購買舊房時，也可以利用折舊法求出所購舊房大概價值。公式為：
舊房價格=造價-年折舊費乘以已使用年數
當然，確定房屋的價格還要考慮很多因素，如房屋所處的地段位置、房屋的建築面積和樓房的層次與朝向等。
確定折舊費的依據是建築造價、殘值、清理費用和折舊年限。

(10)房產已攤銷完畢擴展閱讀

「固定資產折舊率」的簡稱。計算的是固定資產折舊額與固定資產原始價值比率。它反應固定資產價值分攤到成本費用中去的程度。

計提固定資產折舊首先要計算年折舊率（參見該條目），全面兼顧固定資產原值、凈殘值、使用年限等因素，然後在各月平均計提。折舊率包括個別折舊率、分類折舊率和綜合折舊率（參見各有關條目）。年折舊率是「固定資產年折舊率」的簡稱。固定資產年度應計提折舊額與原始價值的比率，它反映在年度內轉移到產品成本或有關費用中的固定資產價值的程度。年折舊率除以12即為月折舊率。