小微企業有沒有土地使用費

A. 小微企業需要辦什麼手續，有那些費用

國家對企業注冊資金最低限額的規定是：生產性公司的注冊資金不得小於3萬元，以批發業務為主的商業性公司的注冊資金不得小於3萬元，以零售為主的商業性公司的注冊資金不得小於3萬元。
個人獨資企業不設注冊資本，屬於無限公司的范疇，設立該公司是可以去不用進行驗資就可以辦理公司登記手續。
公司法規定：一人有限公司注冊資金最低十萬元人民幣，兩人以上有限公司注冊資金最低三萬元人民幣。
應答時間：2021-04-01，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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B. 小企業每年交房產稅和土地使用稅是怎麼計算的

1、首先明確的是房產稅和土地使用稅的繳納跟企業大小沒有關系。

2、土地使用稅按照土地使用證所標明的土地面積（假設是10000平方米），乘以當地規定的稅額，這個稅額由當地的地稅部門公告（假設稅額為5元/平方米），則每年應該繳納的土地使用稅為10000*5＝50000元。

3、房產稅常用的分為2種：經營自用的和出租的。

（1）經營自用的房產稅用財務賬面上的房產原值（假設10000元）扣掉10％～30％的減除比例（假設為30％）後乘以1.2％的稅率。也就是：10000*（1-30％）*1.2％＝84元/年

（2）出租的房產稅用租金收入（假設10000元）*12％。也就是：10000*12％＝1200元/年

房產稅還有幾種情況，如地下建築物等的房產稅，但很難遇到。

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稅額計算

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。」。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產原值600000元，允許減除20%計稅，房產稅年稅率為1.2%；小汽車2輛，每年每輛稅額300元；載重汽車3輛，計凈噸位15噸，每噸年稅額60元；佔用土地面積為1500平方米，每平方米年稅額為6元；稅務部門規定對房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅在季末後10日內交納，1月31日計算本月份應交納各項稅金。

月應納房產稅額=5760/12=480（元）（即：（600000×0.8×0.012）/12）

月應納車船使用稅額=3300/12=275（元）（即：（300×2+60×15×3）/12）

月應納城鎮土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750（元）

根據計算的結果，提取應納房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅。會計分錄如下：

借：稅金及附加 1505

貸：應交稅金——應交房產稅480

應交稅金——應交車船使用稅 275

應交稅金——應交城鎮土地使用稅 750

C. 小微企業房產稅和城鎮土地使用稅有沒有優惠政策

由各地政府決定。
問符合什麼樣條件的企業可以享受稅收減免？

答：和城鎮土地使用稅優惠政策的通知》（大政發〔2014〕45號）市政府決定自2014年1月1日起至2015年12月31日止，對我市納稅確有困難的小微型企業減半徵收房產稅和城鎮土地使用稅。
通知所稱小微型企業是指符合國家工業和信息化部等四部委制發的《關於中小企業劃型標准規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）的小型和微型企業。
通知所稱納稅確有困難的小微型企業，是指申請減免稅所屬年度企業所得稅匯算納稅調整後所得為負數的查實徵收小微型企業。

D. 小微企業要繳納哪些稅費

1、增值稅（6-16%），服務業是6%，銷售勞務業是16%，建築安裝是11%，根據經營范圍核定增值稅稅率。

2、增值附加稅12%，根據所交增值稅額的12%交（分別為城建稅7%，教育費附征稅3%，地方教育費附征稅2%）。

3、企業所得稅，是根據公司後期的賬面上的年凈利潤來申報，收入-成本-費用=凈利潤，一般企業：資產總額大於1000W，員工人數大於100人，年利潤總額大於50W，按凈利潤25%繳納企業所得稅。

小微企業：資產總額小於1000W，員工人數小於100人，年利潤總額小於50W，按凈利潤20%再減半徵收，即按10%繳納企業所得稅。

(4)小微企業有沒有土地使用費擴展閱讀

為減輕小型微型企業負擔，促進小型微型企業健康發展，2011年11月，財政部會同國家發展改革委印發通知，決定從2012年1月1日至2014年12月31日，對小型微型企業免徵管理類、登記類、證照類行政事業性收費，具體包括有企業注冊登記費、稅務發票工本費、海關監管手續費、貨物原產地證明書費、農機監理費等22項收費。

通知指出，各有關部門要督促本系統內相關收費單位加強對小型微型企業享受收費優惠政策的登記備案管理，確保符合條件的小型微型企業享受收費優惠政策。

各省、自治區、直轄市財政、價格主管部門要通過多種新聞媒體，向社會公布對小型微型企業免徵的各項行政事業性收費，使小型微型企業充分了解和享受收費優惠政策。。

E. 減半徵收城鎮土地使用稅和房產稅的「小微企業」標准

根據《遼寧省地方稅務局關於對小微型困難企業減半徵收城鎮土地使用稅和房產稅有關問題的公告》（2017年第2號公告）文件第一條的規定：「本公告所稱減半徵收城鎮土地使用稅和房產稅的小微型企業是指負有城鎮土地使用稅和房產稅法定納稅義務並符合《工業和信息化部 國家統計局 國家發展和改革委員會 財政部關於印發中小企業劃型標准規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）的小型和微型企業。
從業人數，包括與企業建立勞動關系並繳納養老保險的職工人數和企業接受的已經繳納養老保險的勞務派遣用工人數。」

F. 年度出讓土地使用權當年所得稅超30萬，是否能認定小微企業認定標准

不能。
《關於小型微利企業所得稅優惠政策有關問題的通知》財稅〔2014〕34號規定，為了進一步支持小型微利企業發展，自2014年1月1日至2016年12月31日，對年應納稅所得額低於10萬元（含10萬元）的小型微利企業，其所得減按50％計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業所得稅。

G. 小微企業交土地稅嗎

交不交土地稅和是不是小微企業是沒有關系的，只要企業自有土地都是需要繳納土地稅。