使用費法律依據

① 使用他人房屋,使用者承擔使用費的法律依據是什麼

佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費內。
《最高人民法容院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定:「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。

② 向承租人收取物業管理費的法律依據是

物業管理條例
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用版。業主與物業使用人權約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

總之，對於物業管理公司來講，收取物業管理費，業主是始終無法免除責任的。如果業主出租房屋，與承租人約定由承租人交給物業管理費，則承租人有義務交納物管費，同時，業主對此承擔連帶責任。

③ 行政收費的法律依據

1982年遼寧省物價局首先使用了行政性收費和事業性收費的概念，並為1987年制定的《中華人民共和國價格管理條例》所確認。國家物價局、財政部(1988)價涉字278號《關於加強行政事業性收費管理的通知》規定：「行政性收費是指國家機關、事業單位為加強社會、經濟、技術管理所收取的費用。事業性收費是指國家機關、事業單位為社會或個人提供特定服務所收取的費用。」正在擬定之中的《國家機關收費管理暫行條例（徵求意見稿）》使用的是國家機關收費的概念，即「國家機關向特定對象實施特定管理,提供特定服務收取的費用。」

④ 2017年新物業法規定物業費收取標准，有法律依據嗎

從2017年1月1日起，烏魯木齊調整住宅小區物業服務收費和停車服務收費標准。多層住宅物業費政府指導價上調0.2元/平方米，高層及帶電梯住宅不做調整。住宅小區地面停車收費最高70元/車·月。

2月21日，烏魯木齊市發展改革委聯合市住房保障和房產管理局召開通氣會，兩部門在對我市物業服務成本進行價格監審的基礎上，廣泛徵求各方面意見，結合烏魯木齊物業管理的實際情況，制定了進一步規范首府住宅小區物業服務收費和停車服務收費的具體規定。2017年前的物業服務和住宅小區停車收費仍按舊標准執行。

首府物業管理起步於1994年。截至2015年，全市登記注冊及備案企業600餘家，物業服務項目建築面積近1.02億平方米。從業人員近3.5萬人，為我市82.26萬余戶、239萬余居民提供物業服務。

(4)使用費法律依據擴展閱讀

臨時進入住宅小區的社會車輛，首小時以內不收費，超過1小時按2元每小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

住宅小區業主擁有產權（使用權）的車庫或車庫內車位，按照物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用），多層住宅小區、高層住宅小區、混合住宅小區分別按照其物業服務費標准執行。

⑤ 教育費的法律依據是什麼

教育費附加是國家為扶持教育事業發展，計徵用於教育的政府性基金。1986年，國務院頒布《徵收教育費附加的暫行規定》（國發〔1986〕50號），從1986年7月起，以各單位和個人實際繳納的增值稅、營業稅、消費稅總額的2%計征。2005年國務院《關於修改<徵收教育費附加的暫行規定>的決定 》規定從2005年10起，教育費附加率提高為3%，分別與增值稅、營業稅、消費稅同時繳納。教育附加費作為專項收入，由教育部門統籌安排使用。根據2011年1月8日《國務院關於廢止和修改部分行政法規的決定》，國務院對<徵收教育費附加的暫行規定>進行了第三次修訂。此外，一些地方政府為發展地方教育事業，還根據教育法的規定，開征了「地方教育附加費」。

⑥ 共有著作權的倆人 收倆份版權使用費 合法嗎，法律依據是什麼

民事行為以意思自治為原則，如果要使用共有著作權人的著作權，需要經過共有人一致同意，所以，如果只是得到一方同意是不能使用的，還需其他共有權人的同意，採納謝謝

⑦ 該收費是否有法律依據

你好:
你可以要求其出具

⑧ 資金佔用費受現行法律保護嗎

合同中約定了資金佔用費為利息賠償性質的，約定的資金佔用費的標准不得超過回銀行同類答貸款利率的四倍，超過的部分法律不予保護。

此內容依據的是《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條內容規定：民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。

超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

(8)使用費法律依據擴展閱讀：

資金佔用費指我國國營企業使用國家撥入資金而按規定標准交納的佔用費。從1980年起試行。資金佔用費分固定資金佔用費和流動資金佔用費兩種。

前者按國家資金中的固定資金金額計算，後者按國家資金中的流動資金金額計算。國家對這兩種佔用費規定了不同的收費標准。資金佔用費作為純收入即利潤的一種分配方式。但不論企業是否盈利都須交納，在利潤中列支。

在會計核算中，計算應交納兩費時，一般借 (或減) 記「利潤分配」帳戶及各該明細帳戶，貸(或增)記「應交資金佔用費」帳戶。從實行利改稅的辦法以後，此法即停止執行。

資金佔用費是指非金融機構之間（如企業與企業之間）借貸資金以及商務活動中預收預付款項而收支的利息額。

⑨ 商標使用費在哪條法律上有規定

近日，國家發改委印發《關於國家發展改革委財政部關於降低住房轉讓手續費受理商標注冊費等部分行政事業性收費標準的通知》（發改價格（2015）2136號），決定降低部分行政事業性收費標准，並延長專利年費減繳時限，我國商標登記注冊費用將由原來的800降至600。軟體著作權登記申請費，由現行的250元每件次，降為200元每件次。軟體著作權登記證書工本費，由現行的50元，降為10元。此次降低住房轉讓手續費等12項收費項目標准，延長專利年費減繳時限，可減輕企業和居民負擔約40億元。

《通知》規定，自今年10月15日起，降低涉及住房和城鄉建設、工商、農業、民航、新聞出版廣電、林業等6個部門12項行政事業性收費標准。包括住房和城鄉建設部門的房屋轉讓手續費；工商部門的受理商標注冊費；農業部門的植物新品種保護權費等；民航部門的民用航空器國籍登記費、民用航空器權利登記費；新聞出版廣電部門的軟體著作權登記申請費和軟體著作權登記證書工本費；林業部門的植物新品種保護權收費等。《通知》規定，新建商品住房轉讓手續費，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確，各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低中小城市住房轉讓手續費標准，減輕居民購房費用負擔。

《通知》明確，自2016年1月1日起，延長國家知識產權部門專利年費減繳時限，對符合《專利費用減緩辦法》規定、經專利局批准減緩專利費的，專利年費減繳時限由現行授予專利權前三年，延長為前六年。

《通知》要求，各地區和有關部門對公布降低的行政事業性收費標准，不得以任何理由拖延或者拒絕執行。各級價格、財政部門要加強對《通知》落實情況的監督檢查，對不按規定降低收費標準的，按有關規定給予處罰。

降低的行政事業性收費標准

一、住房和城鄉建設部門

住房轉讓手續費。新建商品住房，由現行每平方米3元降為每平方米2元，存量住房由現行每平方米6元降為每平方米4元。

各省級價格、財政部門可根據當地住房轉讓服務成本、房地產市場供求狀況、房價水平、居民承受能力等因素，進一步適當降低

中小城市住房轉讓手續費標准，減輕居民購房費用負擔。降低住房以外的其他房屋轉讓手續費標准，具體政策由各省級價格、財政部門制定。

二、工商部門

受理商標注冊費，由現行的800元(限定本類10個商品。10個以上商品，每超過1個商品，每個商品加收80元)，降為600元(限定本類10個商品。10個以上商品，每超過1個商品，每個商品加收60元)。

三、農業部門

(一)植物新品種保護權費，由現行的在保護期內，年費為第1-6年每年1000元、以後每年1500元，降為第1-6年每年1000元不變、以後每年降為1200元。(二)農葯實(試)驗費中的殘留試驗費，由現行的每一種劑型，一種作物，一處試驗點，兩年試驗期，收費標准為35000-42500元，降為30000-35000元。

(三)國內植物檢疫收費中的調運檢疫費，由現行的糧谷類、經濟作物類和水(瓜)果類收費額占貨值比率分別為0.45%、0.50%和0.60%，分別降為0.40%，0.45%和0.55%。

(四)國內植物檢疫收費中的產地檢疫費，由現行的糧谷類、經濟作物類和水(瓜)果類收費額占貨值比率分別為0.30%、0.35%和0.45%，分別降為0.25%，0.30%和0.40%。

(五)漁業船舶登記費，由現行的主機功率15千瓦(20馬力)以下的機動漁船，每艘100元;主機功率16～44千瓦(21～60馬力)的機動漁船，每艘200元;主機功率45～146千瓦(61～199馬力)的機動漁船，每艘300元;主機功率147～440千瓦(200～599馬力)的機動漁船，每艘400元;主機功率441千瓦(600馬力)以上的機動漁船，每艘500元，統一調整為每艘100元。

四、民航部門

(一)民用航空器國籍登記費，由現行的首次登記每架次1000元，其中特殊類航空器每架次400元，降為首次登記每架次700元，其中特殊類航空器每架次300元。

(二)民用航空器權利登記費，由現行的所有權、佔有權、抵押權首次登記費收費標准為每架次1000元，其中特殊類航空器每架次400元，降為所有權、佔有權、抵押權首次登記費收費標准為每架次700元，其中特殊類航空器每架次300元。

五、新聞出版廣電部門

(一)軟體著作權登記申請費，由現行的250元每件次，降為200元每件次。

(二)軟體著作權登記證書工本費，由現行的50元，降為10元。

六、林業部門

植物新品種保護權收費，由現行的在保護期內，年費為第1-6年每年1000元、以後每年1500元，降為第1-6年每年1000元不變、以後每年降為1200元。

⑩ 小區收取物業費國家有什麼法律規定

國家關於物業費收取的相關法律法規有《物業服務收費管理辦法》，根據物業服務收費管理辦法上海市制定了上海市住宅物業管理規定，但沒有明確物業費應當收多少，而是規定了物業費要在物價管理范圍內按照業主和物業簽訂的合同來規定，其物業公司的選定也是由業主委員會選定的。

根據《上海市住宅物業管理規定》第三十五條 選聘物業服務企業前，業主委員會應當擬定選聘方案。選聘方案應當包括擬選聘物業服務企業的資質、管理實績要求、物業服務內容和收費標准、物業服務合同期限和選聘方式等內容。選聘方案經業主大會會議表決通過後，業主委員會應當在物業管理區域內公告。

(10)使用費法律依據擴展閱讀：

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：

(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。

(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。

(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。

(8)公共區域植花、種草及其養護費用。

(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。