空土地評估要攤銷後評

『壹』 如果劃撥的土地使用權按評估價值計入無形資產，需要攤銷嗎

劃撥土地沒有使用期限，故不具備攤銷基礎。另，劃撥地一般情況下是按名義價值入賬的，而非評估價值。所謂名義價值可能就是1塊錢。

『貳』 土地估價報告必須要用兩種估價方法嗎估價目的是抵押貸款，估價對象是分攤後的土地使用權。

我認為：
1、採取同城相同區位價格比較；
2、相鄰物業的價格比較；
3、以最近成交的價格比較。

『叄』 求助陳老師，關於評估增值土地的攤銷問題

如果增值部分不入賬，不多提攤銷，如果入賬則應在剩餘期限內攤銷

『肆』 緊急求助：劃撥取得土地使用權評估後如何進行攤銷

以後攤銷是按照評估後的凈值攤銷，使用年限是按5年。

『伍』 土地以前沒有攤銷，因為沒有做賬為了貸款後來又評估了，評估後土地升值了，該怎麼入賬，又怎麼攤銷

土地以前沒有攤銷，因為沒有做賬？為了貸款後來又評估了，評估後土地版升值了，該怎麼入賬權，——按照新的評估價值入賬。

又怎麼攤銷？——在剩餘的土地使用權的年限內，平均攤銷。

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『陸』 公司股東以土地評估價對我公司增資擴股，我公司以土地評估價入賬後是否應該以原值進行攤銷

公司收到實物資產出資（除業務重組等特殊處理以外），按照公允價值入賬，並按照公允價值進行後續計量，也就是說你司按照評估價值入賬並攤銷

『柒』 土地評估費記什麼科目如計入無形資產，無形資產已經開始攤銷該怎麼處理

和國土局簽土地出讓合同前支付的地籍測繪費應計入什麼科目，——先計入其他應付款科目，以後轉到無形資產科目
怎麼攤銷——按月攤銷。攤銷期限為土地使用權期限。
借：管理費用----無形資產攤銷
貸：累計攤銷

『捌』 公司購入土地，無形資產攤銷按多少年攤呢土地評估報告上是40年，作賬時應按什麼時間攤

土地使用權應計入「無形資產」科目核算。按照《所得稅法實施條例》第六十七條之規定回----無形資產按照直線法計算答的攤銷費用，准予扣除。

無形資產的攤銷年限不得低於10年。

作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

『玖』 土地使用權評估增值需要做賬嗎，如何做

不需要做賬。

企業必須依法進行資產評估，注冊資本不能隨意調整。企業在未發生法定版資產評估權經濟行為的情況下，產權未發生直接變動，不能按評估增值增加資本公積直接轉增注冊資本。

參照規定企業僅在發生法定重估和產權變動情況下才可對評估增值做賬，未發生法定資產評估和企業產權變動情況下，資產評估增值不能做賬。

(9)空土地評估要攤銷後評擴展閱讀：

注意事項：

根據寧地稅發[2000]293 號、國稅發[2000]84號文的規定，納稅人的存貨、固定資產、無形資產和投資等各項資產成本的確定應遵循歷史成本原則。納稅人發生合並、分立和資本結構調整等改組活動，有關資產隱含的增值或損失在稅收上已確認實現的，可按經評估確認後的價值確定有關資產的成本。

有關資產隱含的增值或損失在稅收上已確認實現的，可按經評估確認後的價值確定有關資本的成本 是指這部分資產的增值或損失已確認為應納稅所得額，並已按稅法規定繳納稅款的，可按經評估確認後的價值確定有關資產的成本。否則一律按資產的歷史成本價入賬。

『拾』 土地使用權評估增值計入無形資產後是否要進行攤銷

是的，