有沒有融資租入的無形資產

A. 無形資產可以做融資租賃嗎

（以下純屬手碼，歡迎交流）這個融資租賃能不能做的問題實際上是要看融資租賃公司的謹慎程度，實操中不少商租也進行了無形資產融資租賃操作，如北京文科租賃在這方面便是領頭羊，當地政府鼎力支持，說他們這個無形資產融資租賃合同無效那就過於片面了。
首先，無形融資租賃滿足一般融資租賃的外觀，由承租人出賣其所有的無形資產，在無形資產交易平台（知識產權局等）登記轉讓給出租人，出租人享有所有權後再進行許可承租人使用。同時在租賃物的瑕疵擔保責任、租賃物的保管、租賃物的侵權責任等等規定與一般融資租賃外觀趨於一致。
其次，我國現有法律制度關於無形資產融資租賃的規定寥寥無幾，僅有的《外商投資租賃業管理辦法》也已經於2018年予以廢止，《外商投資租賃業管理辦法》第六條 本辦法所稱租賃財產包括：
（一）生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；
（二）飛機、汽車、船舶等各類交通工具；
（三）本條（一）、（二）項所述動產和交通工具附帶的軟體、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一。
這個「附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一」對於無形資產融資租賃來說是好是壞因人而異，有人欣喜無形資產融資租賃有了法律層面的規定，有人也無奈於二分之一的限制；當然廢止了則應當理解為對無形資產融資租賃的松綁，不必拘泥於二分之一的限制，其次法無禁止可為，最終的落腳點始終的在於風控措施的擔保上，通過保證擔保、抵押擔保、質押擔保作為抓手，做到風險可控便可。
最後，參考域外法律體系，日本軟體類型的無形資產融資租賃比較普遍，無需附著在其他載體上面，但是涉及的是不單單是融資租賃合同及（即《租賃標准合同》），還有一個《程序租賃標准合同》 ，兩份合同在租賃物使用、歸還、清算以及瑕疵擔保等方面的規定各有分工，為日本租賃業協會同一制定的，由此可見無形融資租賃並非一棒子打死。
一言以蔽之，無形資產融資租賃能不能做，如何做還是得看具體租賃公司的審慎程度，做好融資租賃合同的表象，風控措施做足，實際訴訟如何認定還是得看法官個人對無形資產融資租賃的認可程度，畢竟相關規定幾乎為空白，僅能靠合同法分則以及司法解釋進行判決。同時要做好最終被認定為借貸關系的心理准備，被認定為借貸關系的話手續費收取就於理不符了，無形資產融資租賃風險還是相當大的，如何權衡就看評審委員了！

B. 融資租入的固定資產是籌資活動嗎現金流量嗎

融資租入固定資產產生現金流量，是屬於籌資活動產生的現金流量。

一、支付的其他與籌資活動有關的現金包括：籌資費用所支付的現金，融資租賃所支付的現金，減少注冊資本所支付的現金（收購本公司股票、退還聯營單位的聯營投資等）企業以分期付款方式構建固定資產除首期付款支付的現金以外的其他各期所支付的現金。

二、借款購買固定資產產生的現金流量，分兩步：

（1）借款，是籌資活動產生的現金流量；

（2）購買固定資產，是投資活動中購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金；

（3）如果是因為購買固定資產而借款，所產生的現金流量是籌資活動產生的現金流量。

籌資活動現金流量是指導致企業資本及債務的規模和構成發生變化的活動所產生的現金流量。包括籌資活動的現金流入和歸還籌資活動的現金流出，並按其性質分項列示。

投資活動現金流量是指企業長期資產(通常指一年以上)的購建及其處置產生的現金流量，包括購建固定資產、長期投資現金流量和處置長期資產現金流量，並按其性質分項列示。

(2)有沒有融資租入的無形資產擴展閱讀：

在現金流量表中，將現金流量分為三大類：經營活動現金流量、投資活動現金流量和籌資活動現金流量。

經營活動是指直接進行產品生產、商品銷售或勞務提供的活動，它們是企業取得凈收益的主要交易和事項。

從經營活動的定義可以看出，經營活動的范圍很廣，它包括了除投資活動和籌資活動以外的所有交易和事項。對於工商企業而言，經營活動主要包括：銷售商品、提供勞務、購買商品、接受勞務、支付稅費等等。

一般來說，經營活動產生的現金流入項目主要有：銷售商品、提供勞務收到的現金，收到的稅費返還，收到的其他與經營活動有關的現金；

經營活動產生的現金流出項目主要有：購買商品、接受勞務支付的現金，支付給職工以及為職工支付的現金，支付的各項稅費，支付的其他與經營活動有關的現金。

各類企業由於行業特點不同，對經營活動的認定存在一定差異，在編制現金流量表時，應根據企業的實際情況，對現金流量進行合理的歸類。由於金融保險企業比較特殊，本准則對金融保險企業經營活動的認定作了提示。

投資活動，是指長期資產的購建和不包括現金等價物范圍內的投資及其處置活動。

其中，長期資產是指固定資產、無形資產、在建工程、其他資產等持有期限在一年或一個營業周期以上的資產。

需要注意的是，這里所講的投資活動，既包括實物資產投資，也包括金融資產投資，它與《企業會計准則——投資》所講的「投資」是兩個不同的概念。

「投資」是指企業為通過分配來增加財富，或為謀求其他利益，而將資產讓渡給其他單位所獲得的另一項資產。購建固定資產不是「投資」，但屬於投資活動。

這里之所以將「包括在現金等價物范圍內的投資」排除在外，是因為已經將包括在現金等價物范圍內的投資視同現金。

C. 具有融資性質購買無形資產如何處理

具有融資性質購買無形資產的入賬價值應以購買價款的現值為基礎確定，購買價款與其現值之間的差額應計入未確認融資費用，未確認融資費用的攤銷除滿足資本化條件外，應計入財務費用。
無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權等。
符合以下條件之一的，則認為其具有可辨認性：
能夠從企業中分離或者劃分出來。並能多帶帶或者與有關的合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換等。
源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
商譽的存在無法與企業自身分離，不具有可辨認性，不屬於無形資產。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和特許權等。
無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;
該無形資產的成本能夠可靠地計量。
企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠地計量，因此不作為無形資產確認。
備考初級會計，想要了解更多關於初級會計考試的相關信息，請關注環球快問會計在線。
關注環球網校快問具有融資性質購買無形資產如何處理

D. 下列選項不屬於企業資產的是 A實收資本 B專利權 C融資租入的固定資產

下列選項不屬於企業資產的是實收資本。
實收資本是企業的所有者權益，而不是資產；融資租入的固定資產作為承租企業的資產核算；機器設備是企業的固定資產；專利權是企業的無形資產。

E. 租入的無形資產如何攤銷

糊掉日的扯 租入的不應該攤銷 因為租入的無形資產不是本企業的
攤銷的只是出租企業的事

F. 滿足什麼條件時可以確認為融資租入的固定資產

滿足下列標准之一的，即應認定為融資租賃，除融資租賃以外的租賃為經營租賃。

（一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。即，如果在租賃協議中已經約定，或者根據其他條件在租賃開始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時出租人會將資產的所有權轉移給承租人，那麼該項租賃應當認定為融資租賃。

（二）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。

(6)有沒有融資租入的無形資產擴展閱讀：

融資租賃的具體特徵

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。

一、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

二、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

三、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

四、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

五、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

功能介紹

1.融資功能 融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。

2.促銷功能 融資租賃可以用「以租代銷」的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。

3.投資功能 租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。

而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。

4.資產管理功能 融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。

隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。

G. 屬於資產范圍的有 A融資租入的設備 B經營租入的設備 C委託加工商品 D土地使用權 E無形資產

ACDE
B經營租入的設備，既沒有所有權也沒有控制權，不屬於資產

H. 融資租入的固定資產屬於資產嗎

屬於。

融資租入的固定資產屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產，企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算。

新《企業會計准則第21號——租賃》中規定：在租賃開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

(8)有沒有融資租入的無形資產擴展閱讀

賬務處理：

企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，應按購買價款的現值，借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

I. 融資租入租賃的資產有哪些急急急

融資租入租賃資產只要符合以下條件就屬於融資租賃
滿足下列標准之一的，即應認定為
；除
以外的租賃為
。
（一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給
。即，如果在
中已經約定，或者根據其他條件在
就可以合理地判斷，租賃期屆滿時
會將資產的所有權轉移給
，那麼該項租賃應當認定為
。
（二）
有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權時租賃資產的
，因而在
就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
例如，
和承租人簽訂了一項
，
為3年，租賃期屆滿時承租人有權以10000元的價格購買租賃資產，在簽訂
時估計該租賃
期屆滿時的
為40000元，由於購買價格僅為
的25％（遠低於公允價值40000元），如果沒有特別的情況，承租人在租賃期屆滿時將會購買該項資產。在這種情況下，在
即可判斷該項租賃應當認定為融資租賃。
（三）即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。這里的「大部分」掌握在租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75％以上（含75％，下同）。需要說明的是，這里的量化標準是只是
，企業在具體運用時，必須以准則規定的相關條件進行判斷。這條標准強調的是租賃期占租賃資產使用壽命的比例，而非租賃期占該項資產全部可使用年限的比例。如果租賃資產是舊資產，在租賃前已使用年限超過資產自全新時起算可使用年限的75％以上時，則這條判斷標准不適用，不能使用這條標准確定租賃的分類。
例如，某項租賃設備全新時可使用年限為l0年，已經使用了3年，從第4年開始租出，租賃期為6年，由於租賃開始時該設備使用壽命為7年，租賃期占使用壽命85.7％（6年/7年），符合第3條標准，因此，該項租賃應當歸類為融資租賃；如果從第4年開始，租賃期為3年，租賃期占使用壽命的42.9％，就不符合第3條標准，因此該項租賃不應認定為融資租賃（假定也不符合其他判斷標准）。假如該項設備已經使用了8年，從第9年開始租賃，租賃期為2年，此時，該設備使用壽命為2年，雖然租賃期為使用壽命的100％（2年/2年），但由於在租賃前該設備的已使用年限超過了可使用年限（10年）的75％（8年/10年＝80％>75％），因此，也不能採用這條標准來判斷租賃的分類。
（四）承租人租賃開始日的
的
，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；
在租賃開始日
的
，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。這里的「幾乎相當於」，通常掌握在90％以上。需要說明的是，這里的量化標準是只是
，企業在具體運用時，必須以准則規定的相關條件進行判斷。
（五）租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。這條標準是指租賃資產是由出租人根據承租人對資產型號、規格等方面的特殊要求專門購買或建造的，具有專購、專用性質。這些租賃資產如果不作較大的重新改制，其他企業通常難以使用。這種情況下，該項租賃也應當認定為融資租賃。
對於同時涉及土地和建築物的租賃，企業通常應當將土地和建築物分開考慮。將
根據土地部分的
益和建築物的
益的相對公允價值的比例進行分配。在我國，由於土地的所有權歸
，
不能歸類為融資租賃。對於建築物的租賃按租賃准則的規定標准進行相應的分類。如果土地和建築物無法分離和不能可靠計量的，應歸類為一項融資租賃，除非兩部分都明顯是
，在後一種情況下，整個租賃應歸類
。

J. 關於無形資產承租的會計處理

滿足以下標准之來一的租賃自，應界定為融資租賃：
（1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
（3）租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（佔百分之七十五及以上）。
（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值。
（5）租賃資產性質特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。