遼寧省土地使用費

❶ 遼寧省沈陽市於洪新城被政府征地，不給被承包人土地補償費，安置補助費由村裡統一發放。

國家徵用土地一般按《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定的標准進行補回償，根答據各地徵用前三年平均農業產值的不同，每畝補償大概在1.5萬元至3萬元之間。

賠償標准參考下面的幾點:
(一)徵用基本農田，按當地耕地年產值的8-10倍補償；
(二)徵用基本農田以外的水澆耕地、漁塘，按當地耕地年產值的7-9倍補償；
(三)徵用基本農田以外的旱耕地，按當地耕地年產值的7-8倍補償；
(四)徵用林地、人工草場、宅基地、鄉村道路、打穀場等土地，按當地耕地年產值的6-7倍補償；
(五)徵用天然草地，按當地草地年產值的6倍補償。
國家和自治區批準的交通、水利等大型重點建設項目需徵用前款第一、二、三、四項土地的，其補償標准按當地耕地年產值的6倍執行。
各類耕地、草地年產值按其被徵用前3年平均年產值計算，由自治區人民政府定期公布。

❷ 遼寧省錦州市義縣關於徵用農民土地補償費及安置費怎麼計算 三年平均產值是多少 土地補償

您好，我是注抄冊執業襲的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題，征遷項目有公開的補償標准 ，分為土地補償與地上物補償。土地補償款是徵收「所有權」的價格，而村集體再劃轉給村民的是關於建設用地、宅基地、農用地的「使用權」價格，村集體截留的資金用於公共利益的建設與維護。關於補償款的計算，請查詢當地土地區片價文件。地上物的補償是針對樹、井、牆、棚舍、建築物等所有權的價值，同時參考成新率等按照標准補償。至於安置房，是村集體征詢村民意見之後，作為村集體與征地方談判參考。目前北方多採用買斷、返還安置房等模式，南方多採用未來物業入股等方式，保障未來集體收益不降低。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯系。

❸ 2010年遼寧省葫蘆島市土地徵收 果樹補償費標准

關鍵在於執法人員的認證，你如果能列出要求賠償的一些理由也可提供給執法部門參考。土地徵收補償標准

單位：元/畝

土地類別補償標准合計備 注

土地補償費安置補助費小計青苗補償費

水田 12419181483056764831215按中值年產值1296.3元/畝計算

旱土 8550124952104544621491按年產值892.5元/畝計算

塘一般水塘 12419181483056777831345被征地單位自行選址造塘的每畝另加造塘費15000元

坑塘、山塘 9076725916335/16335

果園地桔園地(投產) 99351249522430490027330

桔園地(幼樹) 99351249522430240024830

桔園地(幼苗) 9935124952243075023180

其它果園(投產) 99351249522430350025930

其它果園(幼樹) 99351249522430180024230

其它果園(幼苗) 9935124952243052522955

茶園地 7451124951994670020646

林地成林 496890741404296015002

幼林 496890741404230014342

宅基地124191633328752/28752

溝渠路坪 1806418064/18064

墳地及石山、荒山等未利用地 2484/2484/2484

註：1、據統計局2008年年鑒統計，2008年末新邵人口數為758076人，耕地總量為42.27萬畝(詳查為53.62萬畝);

2、耕地青苗補償費按年產值的一半計付，沒有青苗的不予補償。

附件2

零星果木、樹木補償標准

單位：元/株

類別

金額

種類

果樹掛果前、(其他樹幼樹

胸圍20公分以下)果樹掛果後、(其他樹成樹胸圍20公分以上)

1.5米以下1.5米以上/

柑桔52070

梨、桃、李、葡、棗、臭柑、石榴、枇杷等51555

棕樹510

樟、梓、椿、松、杉410

桐、馬尾松及其它2.58

水竹、叢竹30元/百公斤

灌木林地(茅柴)130元/畝

說明：1、各種樹木由株組成一蔸的，只按一株補償;

2、自然生長的各種樹苗，一律不按樹林計算補償，按茅柴處理;

3、已補償的樹木、竹類等由所有者自行砍伐;用地單位要保留的，按此標准二倍征購。

附件3

特種經濟作物補償標准

單位：元/畝

生長期

種類一年多年備注

尾參、百合、白芍、三七、白果、杜仲等20003000核減原地類青苗補償;

多年生的按前三年市場價平均值補償;

一年生的按前三年市場價平均值補償。

射干、無花果等10001500

附件4 征地房屋拆遷補償標准

單位：元/㎡

❹ 遼寧省土地補償費和安置補助費

遼寧（ 農用地、 商住地、 工業地）省人民政府規定，徵用其他土地的土地補償費內和安置補容助費按下列標准進行補償：
(1)徵用林地、草地、葦塘、養殖水面、農田水利用地等農用地，按照鄰近一般旱地被徵用前3年平均年產值的4至6倍補償。(2)徵用鄉(鎮)、村公共設施或者公益事業、鄉鎮企業和農村村民住宅佔用的集體所有土地，按照鄰近一般旱地被徵用前3年平均年產值的5至7倍補償。
(3)徵用空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地，按照鄰近一般旱地被徵用前3年平均年產值的1至3倍補償。
(4)徵用集體打穀場、曬場等生產用地，按照原土地類別的補償標准補償。
徵用林地、草地、葦塘、養殖水面、農田水利用地以及農民集體所有的建設用地，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准為該土地被徵用前3年平均年產值的4倍;但是，每公頃被徵用土地的安置補助費最高不得超過該土地被徵用前3年平均年產值的10倍。
徵用未計征農業稅的空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝、打穀場等土地，不給予安置補助。

❺ 遼寧大學怎麼樣

首先遼寧大學不等於沈陽市，沈陽或遼寧是東北政治、經濟和文化的中心地版帶，可不代表遼寧大權學可以坐擁，同在沈陽市的大學可遠不止一所遼寧大學（高校就有48所），前面還有老大哥985大學的東北大學。

2000年以後，東北經濟轉型難帶來的影響很大，導致城市經濟發展遲緩、城市排名落後，這也是東北大學近些年留不住人才，被北京、上海、東部發達地區挖走的原因。同時，在17年的"雙一流"評估中，東北大學都滑入世界一流大學B類，同城的遼寧大學你覺得能發展的比東北大學更為出色嗎？

遼寧大學近幾年也有意向綜合性大學發展，在理工專業方向的發展不錯。不過人都喜歡給自己臉上貼金，不少遼寧大學的新生往往是正常水平發揮，非得說自己發揮失常，心態還是得調整。

❻ 遼寧省土地數據源資料庫，虎贏postman可以免費下載最新全庫嗎

我朋友說可以的，他一直在用虎贏postman，說很不錯的，可以直接下載的。

❼ 遼寧一人分兩塊土地需要返還一塊土地的承包費嗎

遼寧省一人分兩塊土地，這兩塊土地都是要上交土地承包金的。

❽ 我想知道我們遼寧省阜新市的新樓一起建起來的幾個小區都沒有房產本，交易大廳也沒有記錄，這樣的房子買過

二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰：有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰：二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、房屋手續是否齊全：房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
四、交易房屋是否在租：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
五、福利房屋是否合法：房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、市政規劃是否影響：有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
七、物管費用是否拖欠：有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
八、單位房屋是否侵權：一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規：有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確：二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

❾ 遼寧省錦州市土地徵佔補償費!

你錦州是那裡的啊 基本農田國家是不讓建築或是佔用的回是犯法的 要是國家要是干什麼答的話就要可能有統一的標准 我們倆是老鄉 你家要是有勢力找人那就有可能給的更多了 哎呀 沒有辦法啊 ？

征地動遷補償實施原則