房地產業長期待攤費用攤銷

❶ 房地產企業長期待攤費用-開辦費有金額限制嗎一年內攤銷完，還是分幾年攤銷

長期待攤費用攤銷期是一年以上。待攤費用的攤銷期是一年以下（含一年）。

❷ 房地產企業 籌建期 長期待攤費用攤銷期限是多少

現在就進行攤銷入費用，利潤表是虧損的，所得稅費用也為零。
這筆虧損可在日後盈回利裡面抵減所答得稅。
折舊已經是攤出來的費用了，當然如管理費用。長期待攤只有如下幾種才可以使用，基本都是長期使用的大項支出，比如租入房屋裝修，可帶來長期受益的服務費等。
因為開辦費在會計和稅法上要求不同，最方便的是如樓上所說，和稅局進行溝通，爭取日後一次性抵減應稅所得，不然每年做納稅調整就慘了~~~~
另外，沒有說長期待攤要有收入才可以進行攤銷，我估計你說的就是開辦費，開辦費不論具體項目，在籌建期的費用於公司成立當期一次性入管理費用，不再進行攤銷。折舊和待攤是兩個不同屬性，實際意義相同的科目，都是在一年上的大項支出，不過一個是固定資產，除固定資產外的均入長期待攤，不存在折舊入長期待攤。
就算在開辦期間的固定資產，也是從購入次月開始計提折舊，且不作為開辦費處理。

❸ 長期待攤費用如何攤銷

按照新准則下開辦費的會計處理，企業開始生產經營，第一個月無論開本或盈利，開辦費可一次性轉入稅前扣除，不再按照攤銷處理。
最新開辦費會計處理新准則下開辦費的會計處理 從二零零七年一月一日開始，從《企業會計准則―應用指南》附錄―「會計科目與主要帳務處理」（財會[2006]18號）中關於「管理費用」會計科目的核算內容與主要帳務處理可以看出，開辦費的會計處理有以下特點：
1、改變了過去將開辦費作為資產處理的作法。開辦費不再是「長期待攤費用」或「遞延資產」，而是直接將費用化。
2、新的資產負債表沒有反映「開辦費」的項目，也就是說不再披露開辦費信息。
3、明確規定，開辦費在「管理費用」會計科目核算。
4、統一了開辦費的核算范圍，即開辦費包括籌辦人員職工薪酬、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產成本的借款費用等。
5、規范了開辦費的帳務處理程序，即開辦費首先在「管理費用」科目核算，然後計入當期損益，不再按照攤銷處理。
實施新准則後，新設立的房地產開發企業應該嚴格按照新准則的規定進行開辦費的帳務處理。這樣不僅簡化了會計核算，更准確反映了會計信息。對籌建期間的界定，房地產企業應該以從被批准籌建之日起至取得營業執照上標明的設立日期為止較為妥當。
二零零八年一月一日實施的《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例中未再將開辦費列為長期待攤費用。二零零八年四月二十五日國家稅務總局在其網站上，權威解答「開辦費稅前扣除」問題時公布：「新稅法不再將開辦費列入長期攤費用，與會計准則及會計制度的處理一致，即企業可以從生產經營當期一次性扣除。」這樣開辦費的會計處理與稅務處理一致起來，年度企業所得稅匯算清繳時無需再進行納稅調整。

❹ 長期待攤費用攤銷

你的這筆業務，符合規定嗎，，允許這么做嗎，，，
假設稅務允許你的話
你要把它原先的折舊都消掉，因為在賬上你吧他視為了待攤費用不是固定資產了啊
具體是，借：長期待攤費用
累計折舊
貸：固定資產
也養分期攤銷就可以了

❺ 關於長期待攤費用的攤銷

這期間發生的費用（5-6萬）全做開辦費嗎？——屬於。
全做在長期待攤費用里嗎？——符合資本化條件的不計入，屬於費用的計入
是在有銷售當月一次結轉嗎？——是的。現在長期待攤費用科目沒了。計入其他應付款吧。

有借方余額「長期待攤費用」科目
「待攤費用」項日，反映公司已經支出但應出以後各期分期攤銷的費用。公司的開辦費、租入固定資產改良、大修理支山以及攤銷期限在 年以上（不台—年）的其他待攤費用。

長期待攤費用的會計核算
長期待攤費用應當單獨核算，在費用項目的受益期限內分期平均攤銷。如果長期待攤的費用項目不能使以後會計期間受益的，應當將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益。

房地產開發企業長期待攤費用的核算
房地產開發企業長期待攤費用的核算，在攤銷固定資產大修理支出和租入固定資產改良支出時，應按受益對象分攤攤入工程施工成本、開發成本、管理費用，作如下分錄入賬：

「長期待攤費用」新准則和稅法規定的比較分析
「長期待攤費用」新准則和稅法規定的比較分析，通過「長期待攤費用」核算和分攤基本相同外，其他項目在處理上是不同的，形成在稅務處理的時間性差異。

長期待攤費用的會計分錄處理
企業一辦公樓，已足額提取折舊，08年進行改造，共發生支出90萬。企業為加大攤銷費用，保守估計其可延長3年使用期，則長期待攤費用的會計分錄處理如下：

私營公司長期待攤費用的會計分錄
私營公司長期待攤費用的會計分錄，企業發生經營租入固定資產改良支出時，應借記「長期待攤費用——租入固定資產改良支出」科目，貸記有關科目；

長期待攤費用（開辦費）一次性進入當期損益，...
稅法關於開辦費的扣除是否做了相應的修改，還是執行以前的規定？一次進入損益後是否需要做納稅調整，怎麼調，還是按5年攤銷嗎？

長期待攤費用包括哪些內容？
長期待攤費用是指企業發生的攤銷期限在1年以上的費用。准予扣除：1.已足額提取折舊的固定資產的改建支出；2.租入固定資產的改建支出；3.固定資產的大修理支出；

長期待攤費用的攤銷期限
公司2006年6月份成立，7月份開始生產經營，之前發生的待攤費用在以後5個年度攤銷，06年實際經營期限是6個月，不足一年，待攤費用攤銷06年也按一年？

長期待攤費用的帳務處理
企業發生各項開辦費時，應借記「長期待攤費用——開辦費」 科目，貸記有關科目；攤銷時，應借記「管理費用」科目，貸記「長期待攤費用——開辦費」科目。

新准則下長期待攤費用實務處理
企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等，應在「長期待攤費用」科目中核算。

長期待攤費用科目
在「長期待攤費用」賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，並在會計報表附註中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

長期待攤費用的會計處理與稅法差異
會計與稅法對長期待攤費用的處理差異較大，會計上遵循實質重於形式的原則按受益年限攤銷，而稅法上則區別不同情況分別按不同期限進行攤銷。

❻ 房產行業的開辦費記入哪裡 如記入長期待攤費用,什麼時間開始分攤

新准則，只有長期待攤費用。
開辦費的攤銷
開辦費一般按五年攤銷，新企業會計制度規定開辦費一次攤銷

開辦費會計處理方法
《企業會計制度》（財會[2000]25號）對開辦費的規定以及《企業所得稅暫行條例實施細則》第三十四條規定對開辦費的相關規定已經失效。新企業所得稅法已經於2008年1月1日實施。
國稅函[2009]98號文件第九條規定： 新稅法中開（籌）辦費未明確列作長期待攤費用，企業可以在開始經營之日的當年一次性扣除，也可以按照新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理，但一經選定，不得改變。
企業在新稅法實施以前年度的未攤銷完的開辦費，也可根據上述規定處理。 《企業所得稅法實施條例》第七十條
企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

❼ 長期待攤費用攤銷的兩種方式哪個好

樓主：關於長期待攤費用銷銷問題又有新規定：不能按照的的意思來攤銷啦。
按照新准則下開辦費的會計處理，企業開始生產經營，第一個月無論開本或盈利，開辦費可一次性轉入稅前扣除，不再按照攤銷處理。
最新開辦費會計處理新准則下開辦費的會計處理 從二零零七年一月一日開始，從《企業會計准則―應用指南》附錄―「會計科目與主要帳務處理」（財會[2006]18號）中關於「管理費用」會計科目的核算內容與主要帳務處理可以看出，開辦費的會計處理有以下特點：

1、改變了過去將開辦費作為資產處理的作法。開辦費不再是「長期待攤費用」或「遞延資產」，而是直接將費用化。
2、新的資產負債表沒有反映「開辦費」的項目，也就是說不再披露開辦費信息。
3、明確規定，開辦費在「管理費用」會計科目核算。
4、統一了開辦費的核算范圍，即開辦費包括籌辦人員職工薪酬、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產成本的借款費用等。
5、規范了開辦費的帳務處理程序，即開辦費首先在「管理費用」科目核算，然後計入當期損益，不再按照攤銷處理。
實施新准則後，新設立的房地產開發企業應該嚴格按照新准則的規定進行開辦費的帳務處理。這樣不僅簡化了會計核算，更准確反映了會計信息。對籌建期間的界定，房地產企業應該以從被批准籌建之日起至取得營業執照上標明的設立日期為止較為妥當。
二零零八年一月一日實施的《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例中未再將開辦費列為長期待攤費用。二零零八年四月二十五日國家稅務總局在其網站上，權威解答「開辦費稅前扣除」問題時公布：「新稅法不再將開辦費列入長期攤費用，與會計准則及會計制度的處理一致，即企業可以從生產經營當期一次性扣除。」這樣開辦費的會計處理與稅務處理一致起來，年度企業所得稅匯算清繳時無需再進行納稅調整。

❽ 長期待攤費用包括哪些及如何攤銷

長期待攤費用包括已足額提取折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

長期待攤費用定義：

長期待攤費用是賬戶用於核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。

在"長期待攤費用"賬戶下，企業應按費用的種類設置明細賬，進行明細核算，並在會計報表附註中按照費用項目披露其攤余價值，攤銷期限、攤銷方式等。

核算方式：

已提足折舊的固定資產的改建支出、經營租入固定資產的改建支出、符合稅法規定的固定資產大修理支出和其他長期待攤費用等。長期待攤費用可按費用項目進行明細核算。

會計制度對長期待攤費用的要求：

會計制度規定，在固定資產的後續支出中，屬於更新改造支出和租入固定資產改良支出的，需要資本化處理，屬於修理費用支出的需要費用化處理。在資本化和費用化判斷方面，如果這項支出增強了固定資產獲取未來經濟利益的能力，提高了固定資產的性能，如延長了固定資產的使用壽命、使產品質量實質性提高或使產品成本實質性降低，則應將該支出計入固定資產的賬面價值。而日常修理費用、大修理費用等支出只是確保固定資產的正常工作狀況，它並不導致固定資產性能的改變或固定資產未來經濟利益的增加。因此，應在發生時一次性直接計入當期費用(管理費用或銷售費用)。

在會計制度中，沒有明確已經提足折舊的固定資產更新改造和租入(融資租入或經營租入)的固定資產延長使用年限要如何處理，只是對大修理和小修理支出全部進行費用化處理。在稅收上，則以長期待攤費用的方式進行了補充，即《企業所得稅法》第十三條規定的，在計算應納稅所得額時企業發生的作為長期待攤費用，按照稅法規定進行攤銷時准予扣除的四個方面。

環球青藤友情提示:以上就是[ 長期待攤費用包括哪些及如何攤銷? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！

❾ 請問房地產企業長期待攤費用何時開始攤銷怎麼攤

您的回答會被數十乃至數萬的網友學習和參考，所以請一定對自己的回答負責，盡可能保障您的回答准確、詳細和有效請問房地產企業長期待攤費用何時開始攤銷？怎麼攤？

❿ 長期待攤費用的攤銷年限怎麼確定的

沒有明確攤銷幾年，是根據企業的受益期來攤銷。

比如：單位租賃一專辦公樓用於經營，租賃期屬為5年。

借：長期待攤費用 120

貸：銀行存款 120

在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：

（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

（二）租入固定資產的改建支出；

（三）固定資產的大修理支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

(10)房地產業長期待攤費用攤銷擴展閱讀：

長期待攤費用

舊的《企業會計准則》規定：

（1）企業在籌建期間發生的費用，除購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。

（2）租入固定資產改良支出應當在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。