土地無形資產准則

❶ 關於無形資產的最新准則是什麼時候發布的

無形資產的最新准則是2006年7月由財政部時候發布的.
新舊准則的各方面變化請參考下文:
從無形資產新舊准則比較看我國會計准則的國際趨同

「摘 要」從無形資產的定義、與開發費用的確認、無形資產的初始計量和後續計量等方面比較新舊准則的規定，並與國際會計准則相比較，得出我國會計准則已經趨同於國際會計准則的結論。

一、無形資產的定義舊准則將無形資產定義

為為生產商品、提供勞務、出租，或為管理企業集團財務目的而持有的、無實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產指商譽[1].

新准則將無形資產定義為企業擁有或控制的無實物形態的可辨認非貨幣性資產[2].資產在符合下列條件時，滿足無形資產定義中的可辨認性標准：（1）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換；（2）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。舊准則中沒有定義可辨認性，只是籠統的認為可辨認資產以及不可辨認資產應該包括的種類，新版中定義了可辨認性，並且刪除了「企業為生產商品、提供勞務、出租給他人，或為管理目的而持有的」而這些修改正是國際會計准則2004年所修改的，從而新的會計准則與國際會計准則在無形資產的定義上保持一致。

二、研究與開發費用

舊准則規定自行開發並依法申請取得的無形資產，其入賬價值應按依法取得時發生的注冊費、律師費等費用確定；依法申請取得前發生的研究與開發費用，應於發生時確認為當期費用[1].這種會計處理符合會計的穩健性原則且核算簡單便於會計人員操作，同時也體現了國家對企業進行研究與開發活動的政策支持使企業獲得了稅收優惠，有利於企業進行更多的研究與開發。但是也存在一定的，如不符合真實性原則、違反了會計核算應合理劃分收益性支出與資本性支出原則以及不符合配比原則。國際上對研究與開發費用的處理有三種不同的意見：國際會計准則認為研究費用應當計入損益，而開發費用則應資本化；英國會計准則認為，研究與開發費用在符合一定條件時可以資本化；而美國會計准則主張將其計入當期損益。

新准則依照國際會計准則做了修改，即企業內部研究開發項目的支出，應當區分為研究階段支出和開發階段支出[2].企業內部研究開發項目研究階段的支出，應當於發生時計入當期損益，而企業內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足一定條件時，才能確認為無形資產。所滿足的條件與國際會計准則也是一致的。

三、初始計量

1、外購的無形資產。舊准則規定購入的無形資產以實際支付的價款作為入賬價值[1].新准則規定外購無形資產的成本包括購買價款、進口關稅和其他稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付的，無形資產的成本為其等值現金價格。實際支付的價款與確認的成本之間的差額，除按照《企業會計准則第17號%D%D借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內確認為利息費用[2].很顯然，根據新准則，實際支付的價款並不一定全部作為無形資產的成本。而國際會計准則〗對於主體單獨取得的無形資產的規定是一致的[3].

2、自行開發的無形資產。舊准則規定自行開發並依法申請取得的無形資產，其入賬價值應按依法取得時發生的注冊費、律師費等費用確定；依法申請取得前發生的研究與開發費用，應於發生時確認為當期費用[1].根據新准則，自行開發的無形資產的成本包括自滿足無形資產確認的三個條件和追加的確認條件後至達到預定用途前所發生的支出總額[2].無形資產確認的條件由兩個改為三個即增加了滿足無形資產的定義，這一點與國際會計准則也是一致的，而[3]追加的確認條件即開發產生的無形資產應予確認的條件也是國際會計准則中規定的情形，在這里，各個國家的GAAP的處理有所不同。

3、其他渠道取得的無形資產。舊准則規定了投資者投入的、非貨幣性交易換入的、通過債務重組取得的無形資產和接受捐贈的無形資產的計量[1].新准則除了規定了以上述的方式取得無形資產的計量外，同時還規定了企業合並取得的和政府補助取得的無形資產的計量。但新准則沒有規定接受捐贈的無形資產如何計量[2].而國際會計准則對無形資產取得的情形分為單獨取得、作為企業合並的一部分取得、以政府補助形式取得、資產交換、自創商譽以及內部產生的無形資產[3].新版的會計准則在無形資產的取得形式上與國際會計准則更加趨同。

四、關於無形資產的後續計量

舊准則規定無形資產在確認後發生的支出，應在發生時確認為當期費用。無形資產的成本，應自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷。如果預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或規定的有效年限，無形資產的攤銷年限按一定原則確定。[1]新准則在這點上有如下幾點變化[2]：

1、應於取得無形資產時其使用壽命，如為有限的，應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量；無法預見無形資產為企業帶來未來利益的期限的，應當視為使用壽命不確定的無形資產。用使用壽命取代了「攤銷年限」，從而無形資產分為使用壽命有限的無形資產和使用壽命不確定的無形資產。並且特別強調使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。國際准則規定[3]主體應評估一項資產的使用壽命是有限的還是不確定的，並且也規定不攤銷不確定使用壽命的無形資產。

2、在攤銷上，對准則的分期平均攤銷做了改變，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映企業預期消耗該項無形資產所產生的未來經濟利益的方式，無法可靠確定消耗方式的，應當採用直線法攤銷。從而企業可以選擇多種攤銷方法，而不是只是限定於直線法攤銷。國際會計准則規定在無形資產的使用壽命內系統地分攤其應折舊金額，存在多種方法[3].這些方法包括直線法、余額遞減法和生產總量法。對某項資產所選擇的方法與我國規定相同。

3、在確定應攤銷金額時應考慮殘值，[2]新版准則規定無形資產的應攤銷金額為其入賬價值扣除殘值後的金額，已經計提無形資產減值准備的，還應扣除已經提取的減值准備金額。除以下任一情況外，使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零。（1）有第三方承諾在無形資產使用壽命結果時購買該無形資產；（2）可以根據活躍市場得到殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。國際會計准則對於應攤銷金額也是按照「無形資產應攤銷金額=入賬價值-殘值-已提減值准備」規定的[3].

4、攤銷期限和攤銷方法的復核。新准則規定企業應於期末對使用壽命有限的無形資產的使用壽命以及未來經濟利益的消耗方式進行復核，若預計使用壽命以及未來經濟利益的消耗方式與以前的估計不同，應改變攤銷期限和攤銷方法[2].並且企業應在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應估計其使用壽命，並按規定進行攤銷。國際會計准則規定[3]對於有限使用壽命的無形資產，其攤銷期和攤銷方法至少應在每個財務年度進行復核。如果資產的預期使用壽命與以前的估計不同，攤銷期應作相應的改變。如果該資產產生的未來經濟利益的預期消耗方式發生變化，攤銷方法應予改變以反映這種變化。還規定主體應在每個期間對不進行攤銷的無形資產的有用壽命進行復核，以判斷事項和環境是否支持該資產具有不確定使用壽命的評估。若否，使用壽命的評估從不確定變為有限，應當作為一項會計估計變更進行會計處理。

五、結論

在全面分析了無形資產新舊會計准則與國際會計准則的基礎上，不難看出我國的新准則已經趨同於國際會計准則，這是符合潮流的，因為隨著國際會計准則委員會（IASC）改組的完成，會計准則的全球趨同似乎已成定局。不過，實施新會計准則的挑戰依然不容輕視。對於的企業管理層而言，接受新准則首先意味著需要評估准則的變更可能產生的，從而做出關鍵的決策，制定相應的適合企業自身會計政策體系，此後才是新的准則真正融入企業的財務報告流程和日常經營管理活動中。在此基礎上，中國將在幾年後出現真正意義上的跨國公司，而這在現行會計准則下很難實現。新會計准則也將助推中國「走出去」的步伐，尤其將加快國內企業海外上市的步伐。

「」

[1]中華人民共和國財政部 《企業會計准則———無形資產》[M] 北京：中國財政經濟出版社，2001

[2]中華人民共和國財政部 《企業會計准則———無形資產》[M] 北京：中國財政經濟出版社，2006

[3]中華人民共和國財政部組織翻譯。國際財務報告准則2004[M] 北京：中國財政經濟出版社，2005

[4]中華人民共和國財政部編 《企業會計制度》[M] 北京：經濟出版社，2001

[5]曲曉輝 我國會計國際化進程芻議[J] 會計，2001，（09）

❷ 關於土地使用權的無形資產的累計攤銷，會計准則有什麼規定

按50年平均分攤。
每年應分攤數＝150/50＝3萬元。
每月應分攤數＝3/12＝0.25萬元。
每月憑證：
借：管理費用-無形資產分攤2500
貸：無形資產-土地使用權
2500

❸ 在新會計准則中提到了土地使用權的開始攤銷時間嗎

企業會計准則——第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽版命內系統合理攤權銷。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。

❹ 無形資產准則內容，概述！

本准則所稱無形資產，是指特定主體所控制的，不具有實物形態，對生產經營專長期發屬揮作用且能帶來經濟利益的資源。
無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、專有技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。
基本要求
4．注冊資產評估師應當經過專門教育和培訓，具有專業技能和經驗，能夠勝任無形資產的評估工作。
5．注冊資產評估師應當恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應有的職業謹慎，不得求證客戶授意的評估價值。

❺ 無形資產評估准則

資產評估准則——無形資產

1.本准則規范無形資產的評估和相關信息的披露。

2.本准則不涉及土地使用權的評估。

定 義

3.本准則所稱無形資產，是指特定主體所控制的，不具有實物形態，對生產經營長期發揮作用且能帶來經濟利益的資源。

無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、專有技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。

基本要求

4.注冊資產評估師應當經過專門教育和培訓，具有專業技能和經驗，能夠勝任無形資產的評估工作。

5.注冊資產評估師應當恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應有的職業謹慎，不得求證客戶授意的評估價值。

6.注冊資產評估師應當謹慎區分可辨認無形資產與不可辨認無形資產。

7.注冊資產評估師應當獨立獲取評估所依據的信息，並確信信息來源是可靠和適當的。

8.注冊資產評估師使用的假設應當合理，不得使用沒有依據的假設。

9.注冊資產評估師可以利用專家協助工作，但應當對專家工作的結果負責。

評估要求

10.當出現無形資產轉讓和投資、企業整體或部分資產收購和處置等經濟活動時，注冊資產評估師可以接受委託，執行無形資產評估業務。

11.注冊資產評估師在執行無形資產評估業務前，應當確定下列事項：

（1）無形資產的性質和權屬；

（2）評估目的；

（3）評估基準日；

（4）評估范圍。

12.注冊資產評估師在進行無形資產評估時，應當考慮下列事項：

（1）有關無形資產權利的法律文件或其他證明資料；

（2）無形資產的性質、目前和歷史狀況；

（3）無形資產的剩餘經濟壽命和法定壽命；

（4）無形資產的使用范圍和獲利能力；

（5）無形資產以往的評估及交易情況；

（6）無形資產轉讓的可行性；

（7）類似的無形資產的市場價格信息；

（8）賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件；

（9）可能影響無形資產價值的宏觀經濟前景；

（10）可能影響無形資產價值的行業狀況及前景；

（11）可能影響無形資產價值的企業狀況及前景；

（12）對不可比信息的調整；

（13）其他相關信息。

13.無形資產的評估方法主要包括成本法、收益法和市場法，注冊資產評估師應當根據無形資產的有關情況進行恰當選擇。

14.注冊資產評估師使用成本法時應當注意下列事項：

（1）無形資產的重置成本應當包括開發者或持有者的合理收益；

（2）功能性貶值和經濟性貶值。

15.注冊資產評估師使用收益法時應當注意下列事項：

（1）合理確定無形資產帶來的預期收益，分析與之有關的預期變動、受益期限，與收益有關的成本費用、配套資產、現金流量、風險因素及貨幣時間價值；

（2）確信分配到包括無形資產在內的單項資產的收益之和不超過企業資產總和帶來的收益；

（3）預期收益口徑與折現率口徑保持一致；

（4）折現期限一般選擇經濟壽命和法定壽命的較短者；

（5）當預測趨勢與現實情況明顯不符時，分析產生差異的原因。

16.注冊資產評估師使用市場法時應當注意下列事項：

（1）確定具有合理比較基礎的類似的無形資產；

（2）收集類似的無形資產交易的市場信息和被評估無形資產以往的交易信息；

（3）依據的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的；

（4）根據宏觀經濟、行業和無形資產情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產以往交易信息進行必要調整。

17.當對同一無形資產使用多種評估方法時，注冊資產評估師應當對取得的各種價值結論進行比較，分析可能存在的問題並作相應調整，確定最終的評估價值。

披露要求

18.注冊資產評估師應當在評估報告中聲明下列內容：

（1）評估報告陳述的事項是真實和准確的；

（2）對評估所依據的信息來源進行了驗證，並確信其是可靠和適當的；

（3）評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立；

（4）與被評估無形資產及有關當事人沒有任何利害關系；

（5）利用了專家的工作，並對專家工作的結果負責（如果沒有利用專家工作，則不用聲明）；

（6）評估報告只能用於載明的評估目的，因使用不當造成的後果與簽字注冊資產評估師及其所在評估機構無關。

19.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關評估項目的下列內容：

（1）無形資產的性質；

（2）評估目的；

（3）評估基準日；

（4）評估范圍；

（5）重要的前提、假設、限定條件及其對評估價值的影響；

（6）評估報告日期。

20.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關無形資產的下列內容：

（1）無形資產的權屬；

（2）使用的信息來源；

（3）宏觀經濟和行業的前景；

（4）無形資產的歷史狀況；

（5）無形資產的競爭狀況；

（6）無形資產的前景；

（7）無形資產以往的交易情況。

21.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關評估方法的下列內容：

（1）使用的評估方法及其理由；

（2）評估方法中的運算和邏輯推理方式；

（3）折現率等重要參數的來源；

（4）各種價值結論調整為最終評估價值的邏輯推理方式。

施行日期

22.本准則自2001年9月1日起施行。

❻ 舊無形資產會計准則

企業會計准則----無形資產 （舊）
文號:財政部

企業會計准則----無形資產 （舊）
引 言
1.本准則規范無形資產的會計核算和相關信息的披露。
2.本准則不涉及企業合並中產生的商譽。
定 義
3.本准則使用的下列術語，其定義為：
無形資產，指企業為生產商品、提供勞務、出租給他人，或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。
無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。
確 認
4.無形資產在滿足以下兩個條件時，企業才能加以確認：
（1）該資產產生的經濟利益很可能流入企業；
（2）該資產的成本能夠可靠地計量。
5.企業應能夠控制無形資產所產生的經濟利益，比如，企業擁有無形資產的法定所有權，或企業與他人簽訂了協議，使得企業的相關權利受到法律的保護。
6.在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入企業時，企業管理部門應對無形資產在預計使用年限內存在的各種因素作出穩健的估計。
7.企業自創商譽不能加以確認。
計 量
8.購入的無形資產，應以實際支付的價款作為入賬價值。
9.通過非貨幣性交易換入的無形資產，其入賬價值應按《企業會計准則——非貨幣性交易》的規定確定。
10.投資者投入的無形資產，應以投資各方確認的價值作為入賬價值；但企業為首次發行股票而接受投資者投入的無形資產，應以該無形資產在投資方的賬面價值作為入賬價值。
11.通過債務重組取得的無形資產，其入賬價值應按《企業會計准則——債務重組》的規定確定。
12.接受捐贈的無形資產，其入賬價值應分別以下情況確定：
（1）捐贈方提供了有關憑據的，按憑據上標明的金額加上應支付的相關稅費確定；
（2）捐贈方沒有提供有關憑據的，按如下順序確定：同類或類似無形資產存在活躍市場的，應參照同類或類似無形資產的市場價格估計的金額，加上應支付的相關稅費確定；同類或類似無形資產不存在活躍市場的，按該接受捐贈的無形資產的預計未來現金流量現值確定。
13.自行開發並依法申請取得的無形資產，其入賬價值應按依法取得時發生的注冊費、律師費等費用確定；依法申請取得前發生的研究與開發費用，應於發生時確認為當期費用。
後續支出
14.無形資產在確認後發生的支出，應在發生時確認為當期費用。
攤 銷
15.無形資產的成本，應自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷。
如果預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，無形資產的攤銷年限按如下原則確定：
（1）合同規定了受益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過受益年限；
（2）合同沒有規定受益年限但法律規定了有效年限的，攤銷年限不應超過有效年限；
（3）合同規定了受益年限，法律也規定了有效年限的，攤銷年限不應超過受益年限與有效年限兩者之中較短者。
如果合同沒有規定受益年限，法律也沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過10年。
減 值
16.企業應定期對無形資產的賬面價值進行檢查，至少於每年年末檢查一次。如發現以下一種或數種情況，應對無形資產的可收回金額進行估計，並將該無形資產的賬面價值超過可收回金額的部分確認為減值准備：
（1）該無形資產已被其他新技術等所替代，使其為企業創造經濟利益的能力受到重大不利影響；
（2）該無形資產的市價在當期大幅下跌，在剩餘攤銷年限內預期不會恢復；
（3）其他足以表明該無形資產的賬面價值已超過可收回金額的情形。
本准則所稱可收回金額是指以下兩項金額中的較大者：
（1）無形資產的銷售凈價，即該無形資產的銷售價格減去因出售該無形資產所發生的律師費和其他相關稅費後的余額；
（2）預期從無形資產的持續使用和使用年限結束時的處置中產生的預計未來現金流量的現值。
17.只有表明無形資產發生減值的跡象全部消失或部分消失，企業才能將以前年度已確認的減值損失予以全部或部分轉回；轉回的金額不得超過已計提的減值准備的賬面余額。
處置和報廢
18.企業出售無形資產時，應將所得價款與該無形資產的賬面價值之間的差額計入當期損益。
19.企業出租無形資產時，所取得租金應按《企業會計准則——收入》的規定予以確認；同時，還應確認相關費用。
20.當無形資產預期不能為企業帶來經濟利益時，企業應將該無形資產的賬面價值予以轉銷。無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的情形主要包括：
（1）該無形資產已被其他新技術等所替代，且已不能為企業帶來經濟利益；
（2）該無形資產不再受法律的保護，且不能給企業帶來經濟利益。
21.企業進行房地產開發時，應將相關的土地使用權予以結轉。結轉時，將土地使用權的賬面價值一次計入房地產開發成本。
披 露
22.企業應當披露下列與無形資產有關的信息：
（1）各類無形資產的攤銷年限；
（2）各類無形資產當期期初和期末賬面余額、變動情況及其原因；
（3）當期確認的無形資產減值准備。
23.對於土地使用權，除按本准則第22條的規定進行披露外，還應披露該土地使用權的取得方式和取得成本。
銜接辦法
24.對於本准則施行之日以前取得的無形資產，除減值准備的提取應追溯調整外，其餘不作追溯調整。
附 則
25.本准則自2001年1月1日起施行。

❼ 無償劃撥土地使用權到底記不記無形資產最新會計准則怎麼規定的謝謝

按照《企抄業會計准襲則第6號——無形資產》准則的規定，企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」，直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出（如繳納配套費、土地儲備金等）應計入取得無形資產的成本；土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，單獨作為「無形資產」進行核算。

來源於網路

❽ 企業會計准則——無形資產的定義

3．本准則使用的下列術語，其定義為：
無形資產，指企業為生產商品、提供內勞務、出容租給他人，或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。
無形資產可分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。