A. 有形資產評估與無形資產評估的區別與聯系
無形資產,是指無實物形態,用於生產商品和提供勞務,出租給他人,或為了行政管理目的而持有的,使用年限超過一年的非貨幣性資產。現代企業經營實踐表明:企業獲取的利潤不僅要依靠有形資產創造的加工利潤或有形資產商品的貿易利潤,更要依賴以知識形態存在的專利、商標權、技術秘密以及多種因素綜合形成的商譽等無形資產所創造的利潤,這些利潤是高於行業平均水平的超額利潤。無形資產的無形性體現在兩個方面:一是不具有實物形態,例如商標權、專利權、特許經營權、商譽等,而土地、房屋、機器設備、存貨等有形資產則具有實物形態,因此,是否具有實物形態是無形資產區別於有形資產的最直接特徵。但是,由於有些沒有實物形態的資產也是歸入有形資產核算的,如銀行存款、應收賬款、應收票據等,他們只代表企業存在銀行可以動用的款項,或者代表企業收取款項的權利,並沒有實物形態,卻是歸入有形資產核算的。可見,所謂「有形」資產和「無形」資產的劃分,是不以有無實物形態做為絕對標準的。二是無形資產在生產經營過程中發揮的作用具有無形性。無形資產在生產經營中發揮作用的過程與同是長期資產的有形固定資產不同:有形固定資產在生產經營過程中可以使勞動對象發生物理變化或化學變化,如通過對勞動對象的切削、研磨、鑄造、冶煉、鍛造、焊接、傳導、組裝等,生產出有特定形狀、顏色、氣味及內在品質的產品,能使人直接感覺到有形固定資產在生產經營過程中發揮的作用,而無形資產只能用特殊的方式,將其「功能」體現到有形固定資產中去,如計算機軟體、工藝過程式控制制圖、原材料配方等是通過知識產品使有形資產的作用得以充分發揮,而如商標權、商號權及外觀設計專利權等在流通領域內通過特定的標識,傳導企業的信息,溝通生產經營和消費者.
無形資產評估與有形資產的評估之間區別的核心是由無形資產與有形資產的本質區別決定的,即非實體,可壟斷不可替代等。因此應在無形資產評估中選取適當的方法,目前,我國評估行業普遍採用的是重置成本法、收益現值法、現行市價法這三種方法。
B. 什麼是有形資產,什麼是無形資產
有形資產是指那些具有實物形態的資產,包括固定資產和流動版資產。如存貨、對外投權資、貨幣資產、應收帳款等。有形資產有狹義的概念和廣義的概念之分。總的來說,有形資產就是有一定實物形態的資產。以具體物質產品形態存在的資產,包括生產有形資產和非生產有形資產。
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
有形資產和無形資產都屬於資產,即是指企業過去的交易或事項形成的,由企業擁有或控制的,預期會給企業帶來經濟利益的資源。任何營商單位、企業或個人擁有的各種具商業或交換價值的東西。
資產具有以下特徵:
1、資產預期會給企業帶來經濟利益
2、資產應為企業擁有或者控制的資源
3、資產是由企業過去的交易或者事項形成的
4、資產必須能夠用貨幣來計量
C. 為什麼資產要分為「有形資產」與「無形資產」
有形能看見,無形看不見,把不同狀態的資產分開,易於研究,易於把成本(顯性成本和隱性成本)降到最低,並且收益做到最大。當然了,解釋多種多樣,我學金融的,是從這個角度看的,你也可以試試從多種角度來思考一下
D. 評估對象包括哪些應注意哪些評估原則
資產評估對象就是資產,泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。
資產評估對象的分類及內容:
(1)按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。
(2)根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素可分為有形資產與無形資產。
(3)根據資產的法律意義分類,全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。
(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產。
(5)根據被評估資產能否獨立存在分類,全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。
(6)根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素分為:固定資產,長期投資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。
資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標准和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的作用有:
1、咨詢作用
從某種意義上說,資產評估屬於一種專業技術咨詢活動,具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
E. 資產評估對象是指什麼包括哪些內容如何分類
資產評估對象就是資產,泛指被特定主體擁有或控制的,能為其帶來未來經濟利益的經濟資源。
資產評估對象的分類及內容:
(1)按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。
(2)根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素可分為有形資產與無形資產。
(3)根據資產的法律意義分類,全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。
(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產。
(5)根據被評估資產能否獨立存在分類,全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。
(6)根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素分為:固定資產,長期投資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。
資產評估,即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員,遵循法定或公允的標准和程序,運用科學的方法,以貨幣作為計算權益的統一尺度,對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
資產評估的作用有:
1、咨詢作用
從某種意義上說,資產評估屬於一種專業技術咨詢活動,具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
F. 企業的有形資產和無形資產有哪些
有形資產:機器、設備、房屋、建築物、工具、器具、運輸工具等
無形資產:專利權、著作權、商標權、土地使用權、非專利技術、商譽等
G. 如何確定有形資產和無形資產的公允價值
1、有價證券按當時的可變現凈值確定;
2、應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額,以當時的實際利率折現的價值,減去估計的壞賬損失及催收成本確定;
3、完工產品和商品存貨,按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定;
4、在產品存貨,按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定;
5、原材料按現行重置成本確定;
6、固定資產應分不同情況進行處理:對尚可繼續使用的固定資產,按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價,除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值;對於將要出售,或持有一段時間(但未使用)後再出售的固定資產,可按可變現凈值計價;對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產,在確認將來使用期的折舊後,按可變現凈值計價;
7、對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價,商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定;
8、其他資產,如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定;
9、應付賬款、應付票據、長期借款等負債,按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定;
10、或有事項和約定義務,如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等,都應加以充分的估計,並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。
H. 資產評估對象可以依據哪些標准進行分類
按資產評估的對象劃分,資產評估報告書可分為整體資產評估報告書和單項資產評估報告書。凡是對整體資產進行評估所出具的資產評估報告書稱為整體資產評估報告書。凡是僅對某一部分、某一項資產進行評估所出具的資產評估報告書稱為單資產評估報告書。
2.按資產評估工作的內容劃分,可以分為正常評估、評估復核和評估咨詢,相應的,資產評估報告也可以分為正常的資產評估報告書、評估復核報告和評估咨詢報告。
3.按評估報告書所提供信息資料的內容詳細程度劃分,資產評估報告分為完整評估報告、簡明評估報告和限制性評估報告。
4、評估生效日跟據評估項目的目的和作用不同,資產評估可以劃分為追溯性評估、現值性評估和青島三利騙押金預期性評估,評估報告也相應的可以劃分為追溯性評估報告、現值性評估報告和預期性評估報告。
資產評估對象可以依據下列標准進行分類:
(1)按資產評估目的和被評估資產是否具有綜合獲利能力分類,可以分為單項資產和整體資產。
(2)根據被評估資產的存在形態分類,全部資產要素可分為有形資產與無形資產。
(3)根據資產的法律意義分類,全部資產要素可以分為不動產、動產和合法權利。
(4)根據被評估資產在企業經營活動中是否持續使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產。
(5)根據被評估資產能否獨立存在分類,全部資產要素可以分為可確指的資產與不可確指的資產。
(6)根據財務會計制度規定與被估資產的工程技術特點分類,可以把全部資產要素分為:固定資產,長期投資,流動資產,無形資產,在建工程,遞延資產及其他資產。
資產評估的作用有:
1、咨詢作用
從某種意義上說,資產評估屬於一種專業技術咨詢活動,具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產評估結論為資產業務提供專業化估價意見,該意見本身雖然沒有強制執行的效力,但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據專業原則對資產交易的現時價格做出的獨立判斷,而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐,使之做到言之有理、持之有據。
3、促進作用
資產評估的促進作用主要表現在三個方面:一是可以促進資源優化配置,二是可以促進產權主體維護自己的合法權益,三是可以促進資產評估工作的國際化和進一步對外開放。
I. 作為資產評估主體的資產,從不同角度有哪些分類方法
資產評估中的資產,即特定權利主體擁有或控制的並能給特定權利主體帶來未來經濟利益的經濟資源。而外延則包括了具有內在經濟價值,以及市場交換價值的所有實物和無形的權利。]
1.按資產存在形態分類
按資產存在的形態可以分為有形資產和無形資產。
有形資產是指那些具有實體形態的資產。
無形資產是指那些沒有物質形態而以某種特殊權利和技術知識等經濟資源存在並發揮作用的資產。
2.按資產與生產經營的關系分類
按資產與生產經營的關系可以分為經營性資產和非經營性資產。
經營性資產按照對盈利產生貢獻分為有效資產和無效資產。
3.按資產能否獨立存在分類
(1)按資產能否獨立存在可以分為可確指的資產和不可確指的資產。
(2)可確指的資產是指能獨立存在的資產, 除商譽以外都是可確指的資產;
(3)不可確指的資產是指不能獨立於有形資產而單獨存在的資產,如商譽,(不可確指資產只有商譽)。
商譽是由於企業地理位置優越、信譽卓著、生產經營出色、勞動效率高、歷史悠久、經驗豐富、技術先進等原因,能獲得的投資收益率高於一般正常投資收益率所形成的超額收益,它不能脫離企業的有形資產單獨存在,所以稱為不可確指的資產。
4.按資產是否具有綜合獲利能力分類
(1)按資產是否具有綜合獲利能力可以分為單項資產和整體資產。
單項資產是指單台、單件的資產。
整體資產是指由一組單項資產組成的具有獲利能力的資產綜合體。
(2)單項資產和整體資產的關系
企業的整體資產不是企業各單項可確指資產的匯集,其價值也不等於各單項可確指的資產價值的總額,因為企業整體資產評估所考慮的是它作為一個整體生產能力或獲利能力,所以,其評估價值除了包括各單項可確指的資產價值以外,還包括不可確指的資產,即商譽的價值。即1+1≠2