人防工程平時使用費納稅

㈠ 房地產開發企業交的人防工程易地建設費能開增值稅發票嗎

增值稅發票也是發票的一種，具有增值稅一般納稅人資格的企業都可以內到主管國稅部容門申請領購增值稅發票，並通過防偽稅控系統開具。具有增值稅一般納稅人資格的企業可以憑增值稅發票抵扣增值稅。專用發票，「增值稅專用發票」的簡稱。用於銷售應繳納增值稅的貨物時所開具的發票。我國實施《中華人民共和國增值稅暫行條例》後，為確保屬於價外稅的增值稅憑發票註明稅款抵扣制度的實施而印發，供企業使用。納稅人銷售貨物或應稅勞務，應向購買方開具增值稅專用發票，並分別註明銷售額和銷項稅額。專用發票作為扣款憑證使用的，僅限於購銷雙方均為增值稅的一般納稅人。

㈡ 請問房開企業繳納的人防使用費是否計入土地價格繳納契稅

根據財政部、國家稅務總局《關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）文件規定，建設單位和個人繳納的建設項目大配套費即城市建設基礎設施配套費、白蟻預防工程費、新型牆體材料專項基金和人防工程易地建設費等，應該列入計稅依據，照章徵收契稅。

㈢ 人防易地建設費是否繳納契稅

不需要繳納。

《中華人民共和國契稅暫行條例》對其有相應的規定：

第六條有下列情形之一的，減征或者免徵契稅：

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；

(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵；

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情准予減征或者免徵；

(四)財政部規定的其他減征、免徵契稅的項目。

(3)人防工程平時使用費納稅擴展閱讀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》相關法條：

第十二條契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民政府確定。

土地管理部門、房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。契稅的徵收管理，依照本條例和有關法律、行政法規的規定執行。

第十三條 凡進行田房買賣、典當、贈與或交換等行為而隱匿不報者，或實系買賣、典當、贈與或交換而以繼承、分析等名義立契企圖蒙騙逃稅者，除責令據實完納契稅外，按情節輕重予以處罰。

㈣ 「人防工程使用費」如何納稅

在一次稅收檢查中，稅務機關發現某市人防辦利用市中心地下人防通道工程建設地下商城，建成後對外招租，吸引了大批商家入戶開展商業經營行為。該人防部門與所有商家簽訂的合同均為人防工程使用費。對於人防工程使用費是否應當繳納相關的營業稅、房產稅和土地使用稅，在稅務機關和人防部門之間產生了一定爭議。稅法分析： 營業稅：財稅[2009]111號文件規定，對同時符合 由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費和政府性基金，收取時開具省級以上（含省級）財政部門統一印製或監制的財政票據和所收款項金額上繳財政三個條件的，暫免徵收營業稅。對照這三個條件，稅務檢查人員查閱了相關文件，進行了實地核查：1、《江蘇省行政事業性收費項目目錄》（蘇財綜[2009]68號、蘇價費[2009]244號）中所列舉的人防建設經費包括人防平戰結合收入。《人民防空財務管理規定》規定，人防平戰結合收入是指人防辦公室及其直屬事業單位利用人防國有資產，開展平戰結合，為社會服務所取得的收入，及經營部門繳納的人防國有資產佔用費。其中包括設備租賃收入（指利用閑置的人防設備、設施、庫房、場地等出租所取得的收入）。2、單位使用由江蘇省財政廳監制的財政票據。3、所得的人防工程使用費全部上繳同級財政。基於上述分析，對人防辦收取的人防工程使用費符合減免稅條件，在辦理相關的營業稅減免稅備案手續之後，即可免徵收營業稅。 房產稅：從納稅主體來看，按照《人民防空法》、《物權法》和《房產稅暫行條例》相關規定，人民防空是國防的組成部分，國防資產屬於國家所有。人民防空主管部門即市人防部門對人民防空工程的維護管理進行監督檢查，履行了經營管理職能，是法定的納稅義務人。人防部門將地下人防設施出租給商家用於經營，雖然在協議中對收取的收入冠以人防工程使用費，但其實質是讓渡了資產使用權並取得相應收入，屬於租賃行為。人防部門作為由國家財政部門撥付事業經費的事業單位，其自用的房產可免徵房產稅，但出租房產不屬於免稅范圍，應當徵收房產稅。從課稅對象來看，財稅[2005]181號文件規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當按照有關規定徵收房產稅。從征稅方式來看，應當依照房產租金收入計算繳納房產稅。

㈤ 人防工程如何享受所得稅、營業稅、房產稅土地增值稅的優惠

人防部門收取的人防使用費是否要繳納房產稅？根據國家相關政策版，人防辦收取的人防工程權使用費，享受營業稅及所得稅的免稅政策，但是沒有提到是否繳納房產稅？
答復：人防部門收取的人防工程使用費不需要繳納房產稅。
但是根據財稅[2005]181號規定，自2006年1月1日起，納稅人自有自用或出租在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下人防設施，均應當依照有關規定徵收房產稅。

㈥ 人防費收繳規定有哪些

依你們省一級的地方法規或規章的規定徵收。

這是我們遼寧省的規定。

收取人防費內范圍和標准：本市行政區的容國家機關、社會團體、企業、事業單位（包括國有企業、集體企業、三資企業、私營企業）其他社會組織和個體工商戶（含合同工、臨時工）。城市規劃區內的縣（市）區、各類經濟開發區、重點經濟目標所地在、省屬、市屬和縣屬企業都在收繳范圍內（含在縣以上工商部門注冊的鄉、鎮區域內的企業）。

收取人防工程四項費用標准：經遼寧省物價局和葫蘆島市物價局批准，按全市平均職工人數，每人第年15元的標准徵收。企業單位列入企業成本，其它單位列入管理費。

㈦ 地下人防工程是否需要繳納房產稅

根據《沈陽市地方稅務局關於深航（沈陽）置業有限公司地下停車位稅政問題的批復》（沈地稅函〔2013〕54號）文件第七條的規定：「一、從2011年1月1日起，對符合《遼寧省地方稅務局關於暫免徵收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規定免稅的地下人防工程，無論是自用還是出租，還是銷售長期使用權，均不徵收房產稅。此前，未征稅款不予補征。
二、對不符合《遼寧省地方稅務局關於暫免徵收地下人防工程房產稅的批復》(遼地稅函〔2011〕183號)規定免稅的地下停車位均按從租計征房產稅。在2012年4月10日之前，發生的出租地下停車位或出售地下停車位使用權行為，未按從租計征房產稅的，應予補繳，在2013年底前補繳的不徵收滯納金。」

㈧ 人防信息工程如何申報納稅

在一次稅收檢查中，稅務機關發現某市人防辦利用市中心地下人防通道工程建設地下商城，建成後對外招租，吸引了大批商家入戶開展商業經營行為。該人防部門與所有商家簽訂的合同均為人防工程使用費。對於人防工程使用費是否應當繳納相關的營業稅、房產稅和土地使用稅，在稅務機關和人防部門之間產生了一定爭議。
稅法分析：

一、營業稅（現改為增值稅）：財稅[2009]111號文件規定，對同時符合 由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費和政府性基金，收取時開具省級以上（含省級）財政部門統一印製或監制的財政票據和所收款項金額上繳財政三個條件的，暫免徵收營業稅。對照這三個條件，稅務檢查人員查閱了相關文件，進行了實地核查：
1、《江蘇省行政事業性收費項目目錄》（蘇財綜[2009]68號、蘇價費[2009]244號）中所列舉的人防建設經費包括人防平戰結合收入。《人民防空財務管理規定》規定，人防平戰結合收入是指人防辦公室及其直屬事業單位利用人防國有資產，開展平戰結合，為社會服務所取得的收入，及經營部門繳納的人防國有資產佔用費。其中包括設備租賃收入（指利用閑置的人防設備、設施、庫房、場地等出租所取得的收入）。
2、單位使用由江蘇省財政廳監制的財政票據。
3、所得的人防工程使用費全部上繳同級財政。基於上述分析，對人防辦收取的人防工程使用費符合減免稅條件，在辦理相關的營業稅減免稅備案手續之後，即可免徵收營業稅（增值稅）。

二、房產稅：從納稅主體來看，按照《人民防空法》、《物權法》和《房產稅暫行條例》相關規定，人民防空是國防的組成部分，國防資產屬於國家所有。人民防空主管部門即市人防部門對人民防空工程的維護管理進行監督檢查，履行了經營管理職能，是法定的納稅義務人。人防部門將地下人防設施出租給商家用於經營，雖然在協議中對收取的收入冠以人防工程使用費，但其實質是讓渡了資產使用權並取得相應收入，屬於租賃行為。人防部門作為由國家財政部門撥付事業經費的事業單位，其自用的房產可免徵房產稅，但出租房產不屬於免稅范圍，應當徵收房產稅。從課稅對象來看，財稅[2005]181號文件規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當按照有關規定徵收房產稅。從征稅方式來看，應當依照房產租金收入計算繳納房產稅。

㈨ 地稅局要對人防工程收稅，但這樣人防收入會被收走大半，嚴重影響其後續發展，而且現在人防工程開發的主要

人民防空法 第五條國家對人民防空設施建設按照有關規定給予優惠。

國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。
對社會的貢獻來說嘛，就是增加就業崗位，提高收入等等嘛

再問一句，地稅局是對人防工程的租賃收稅還是對建人防工程就要交稅，對後者好像沒聽說過

㈩ 有關人防工程有哪些稅收優惠政策

「人民防空工程（含配套設施及附屬工程）屬於 國防工程和社會公益性建設項目， 享受國家和省政府規定的國防工程和社會公益 性建設項目的優惠政策，省財政、稅務、國土資源、電力、電信等部門要根據國 家規定，制定出省人民防空工程建設的具體優惠政策。各級政府要積極引導、 鼓勵外商和社會團體、企事業單位及個人，充分利用優惠政策，參與人民防空建 設和開發利用，多渠道、多元化籌集人民防空建設資金，發展人民防空事業」。