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土地補償費無形資產

發布時間:2021-05-22 11:37:48

A. 土地補償費應做什麼會計科目

計入取得土地的成本。
《企業會計准則第6號-無形資產》規定:第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本,包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
《企業所得稅法實施條例》規定:第五十六條企業的各項資產,包括固定資產、生物資產、無形資產、長期待攤費用、投資資產、存貨等,以歷史成本為計稅基礎。
前款所稱歷史成本,是指企業取得該項資產時實際發生的支出。
第六十六條無形資產按照以下方法確定計稅基礎:(一)外購的無形資產,以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎;依據上述規定,公司支付的原土地上建築物的補償費是應該計入取得土地的成本。

B. 公司征地付給被征地戶青苗補償費、安置費等,那征地補償費是記到無形資產-土地使用費或固定資產-土地

這個分來情況來說那,就是看貴源單位購入的土地使用權用於什麼:
1、用於自行建造自己單位使用的廠房、辦公樓的話,可以將征地補償費計入無形資產,因為根據外購無形資產的成本計量原則,外購的無形資產的成本包括:購買價款,相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出.。因為征地補償費如果企業不支付這些費用,則該項資產會達不到預定的用途。所以它屬於直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。應該可以計入無形資產的。
2、若是土地使用權用來建造的廠房等總花費在土地使用權和建築物之間無法按照合理的方法進行劃分,則土地使用權也要計入到所建造的建築物成本裡面去,故征地補償費相應的也要計入固定資產中去。
3.貴單位若是房地產開發企業,也是將征地補償費計入在建工程,等到完工後直接轉入開發產品,作為開發產品的成本核算。
4.貴單位如果打算在該土地使用權達到預定用途後,就直接對外出租或者有證據表明用於資本增值的話,則征地補償費還得計入到投資性房地產成本中去。
反正土地使用權就這么四種情況個,一是計入無形資產,二是計入固定資產,三是計入投資性房地產,四是計入開發產品。

C. 村民委員會開具的征地款及青苗補償款收據,能否做為無形資產(土地使用權)的入帳有效憑證

你好!村委會不屬於征地主體,是被征地主體。因此,開出的收取征地款收據的直接對方屬於版政府權,村委會和政府之間不存在繳稅,因此政府可以用村委會收據入賬。公司用地的土地使用權來源是政府供地,無形資產的合法票據是政府收取公司土地出讓金收據,不是村委會的收據。

D. 土地補償費是固定資產還是無形資產,按固定資產這就還是無形資產攤銷場地使用權是什麼,按無形資產攤銷

土地補償費是一次性復費用,應該制記入支出類科目
場地使用權是中外合營企業和外資企業依法使用中國某些特定區域國有土地的權利。土地使用權的一種。主體是中外合資經營企業、中外合作經營企業、外國獨資企業;客體主要是中國對外開放區、經濟開發區、經濟特區的國有土地。使用單位須向主管部門提出申請,經批准後才能取得。期限依不同用途分別按國家有關標准確定。使用單位須交納土地使用費。可作為中方合營者的投資股份。

E. 土地徵用及拆遷補償費與土地使用權出讓金屬固定資產還是無形資產

一般來說,取得土地使用權時,要支付「土地徵用及拆遷補償費、土地使用權出讓金」,因此,土地徵用及拆遷補償費與土地使用權出讓金應當計入「無形資產」科目

F. 、工業企業交付的土地青苗補償費怎麼做會計分錄是借:無形資產—土地 貸:銀行存款。計入土地成本嗎

關於土地使用權取得所發生的費用都計入該土地使用權的成本,計入無形資產吧!
因為專,你不是房屬地產企業,土地使用權是用做經營場所用的,因此其發生的相關費用都放在成本中,按使用年限攤銷就好了!明細科目,你可以根據實際自己編制,沒有那麼嚴格規定啊!
僅供參考!

G. 收取征地補償費屬於無形資產出售嗎

第一種情況來:只是單獨自的土地用來以後企業自己建房的 可以計入無形資產,建房以後能夠區分土地與房子的成本的,還是計入無形資產,如果不能區分,一起計入房子即固定資產,按固定資產核算。第二種情況:企業准備在土地增值後出售的,計入投資性房地產。

H. 土地補償金和土地處罰款應計入什麼會計科目

土地補償金看是租地還是買地,如是租地則借記「長期待攤費用」科目,如是買地則借記「無形資產」科目。支付的土地處罰金,視為違法經營的處罰性支出,應作為營業外支出。

I. 征地拆遷補償能做無形資產攤銷

關於征地拆遷的補償,是可以由雙方進行約定的,只要對方的補償合理,是什麼補償方式都是可以的
一般來說,補償的手段,主要是安置和貨幣補償兩個手法

J. 征地補償,青苗補償等費用是否可以轉為無形資產

征地補償,青苗補償等費用是取得土地使用權付出的成本,而土地使用權是無形資產。征地補償、清苗補償不能單獨形成無形資產。

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