房屋修繕費佔比多少可進攤銷

1. 房屋維修費用多少需要計入長期待攤費用

不是根據金額大小來算的，房屋維修金額如果很大應計入「固定資產」，長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。

2. 固定資產發生的修理費，達到原值的多少可以計入固定資產

維修支出大於賬面余額的50%，或者延長了使用壽命兩年以上，或者是改善了固定資產性能等等，符合其中的一種或者幾種就可以資本化。還有就是經過修理後的固定資產性能改善，工藝改進的，或者適合於與之前不同的用途的情況。否則，就費用化。

固定資產提足折舊後，無論能否繼續使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產，也不再補提折舊。已提足折舊的固定資產，可以繼續使用的，應當繼續使用，規范實物管理。

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《企業會計准則-固定資產》規定，與固定資產有關的後續支出，如果使可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產的使用壽命，或者使產品質量實質性提高，或者使產品成本實質性降低，則應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金額不應超過該固定資產的可收回金額。

在新准則下，對於固定資產的後續支出，一般要看是否符合固定資產的定義，也就是，是否能夠帶來「增量收益」，如果能，就資本化，一般是維修支出大於賬面余額的50%，或者延長了使用壽命兩年以上，或者是改善了固定資產性能等等，符合其中的一種或者幾種就可以資本化。

還有就是經過修理後的固定資產性能改善，工藝改進的，或者適合於與之前不同的用途的情況。否則，就費用化。

3. 已轉入固定資產的房屋建築屋後期的修繕費,應如何入賬

這要看修繕費金額的大小，如果比較大就要計入房屋成本，如果不是很大的話就可以計入當期損益

4. 房屋維修費可作長期待攤費用嗎

是的，這個維修抄費用支出需要進行攤銷的，要通過「長期待攤費用」科目進行核算。並要在其可使用所限內進行攤銷。
長期待攤費用是指企業已經支出，但其支出的費用不是本期所全部發生的，而是要在以後的受益期間分別進行攤銷的，並其攤銷期限在1年以上的各項費用。也就是說以後期間將要發生的費用也在以前某一期間提前支付了，所以其前期所支出的費用不能全部計入當期損益，應當在以後期間內分期攤銷。具體包括開辦費、固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。

5. 房屋維修費可以入固定資產嗎

反正機器大修金額超50%是可以轉增資本，不動產也應該可以，小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。

6. 維修費占固定資產比例，多少合適

維修費為固定資產原值的3%-5%，正常工作狀況，並不導致固定資產性能的改變或固定資產未來經濟效益的增加。發生時一次計入當期費用。
固定資產更新改造支出一般數額較大，受益期較長，而且通常會使固定資產的性能、質量等都有較大的改進。
二、固定資產技術改造支出，符合以下條件的，加入賬面價值。
1、使固定資產的使用年限延長
2、使固定資產的生產能力提高
3、使產品質量提高
4、使生產成本降低
5、使產品品種、性能、規格等發生良好的變化
6、使企業經營管理環境或條件改善
技術改造後的固定資產成本=原固定資產賬面價值-變價收入+技改支出
重新計提固定資產折舊

7. 修理維修費用計入長期待攤費用，攤銷年限如何計算可否一次攤銷

固定資抄產大修理支出是指為恢復固襲定資產的性能，對其進行大部分或全部的修理。當大修理費用沒有採用預提的法，並且支出較大，收益期超過一年的大修理支出，應當作為長期待攤費用處理。固定資產大修理支出，必須同時符合下列條件：1、修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；2、修理後固定資產的使用年限延長2年以上由於大修理支出的發生不均衡，為了均衡成本負擔，公司可以採用費用攤銷或費用預提的方法。(1)支付大修理費用時借:在建工程貸:相關科目(2)大修理完工時，將修理費用分期攤銷如費用分攤期限在一年以內的:借:待攤費用貸:在建工程如費用分攤期限在一年以上的:借:長期待攤費用貸:在建工程

8. 廠房維修費用15000，是不是一次性計入管理費用，可不可以攤銷

不需要攤銷，按照目前的企業會計准則，只有當維修費用（一次性付出）為廠房原值回的20%或20%以上時，才有答必要進行攤銷。當然如果你們企業內部財務制度規定要攤銷的話那也可以。但是就稅務籌劃的角度來看，我建議不必攤銷，一次沖減當期利潤。

9. 房屋修繕費用應當在當期直接稅前列支嗎

1.固定資產的中小修理支出，可以直接列支費用:借:管理費用-維修費貸:銀行存款(庫存現金)2.大修理的支出可以採取預提或待攤的方法。但是根據我國稅法規定，預提大修理費用需要主管稅務機關認可才可以稅前列支。預提:借:管理費用-維修費貸:預提費用開支時:借:預提費用貸:銀行存款(庫存現金)待攤 :發生時:借:長期待攤費用貸:銀行存款(庫存現金)每月攤銷時:借:管理費用-維修費貸:長期待攤費用

10. 售房屋的修繕費用，應該計入哪個科目

房屋維修費不管是小企業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：
1、維修的是管理人員辦公室，並且金額小，可以直接計入管理費用。
借：管理費用
貸：銀行存款
2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，並且房屋屬於本單位的，應該增加固定資產價值。
借：固定資產
貸：銀行存款
3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入製造費用
借：製造費用
貸：銀行存款
4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬於本企業，也要計入固定資產原值。
借：固定資產
貸：銀行存款