1. 商鋪每年都要交房產稅和土地使用稅嗎
出租生活性住房需要交納營業稅，城建稅，教育費附加，房產稅，印花稅，其計稅依據和稅率分別為房屋租金的3%，營業稅額的7%，營業稅額的4%，房屋租金的4%，租賃合同所載金額的0.05%。還有個人所得稅，但是出租者繳納
2. 購商鋪需要每年繳納房產稅和土地使用稅嗎
租生活性住房需要交納營業稅，城建稅，教育費附加，房產稅，印花稅，其計稅依據和稅率分別為房屋租金的3%，營業稅額的7%，營業稅額的4%，房屋租金的4%，租賃合同所載金額的0.05%。還有個人所得稅，但是出租者繳納
3. 單位無償使用個人所有商鋪，誰交房產稅、土地使用稅
根據《財政部國家稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕第008號）第七款中規定：「納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代繳房產稅」的規定，企業無租使用其他企業（個人）的房產，應該代繳房產稅。由於無租使用他人房產，不能使用租金作為計算依據，因此稅款的計算方法為：對房產稅計算使用從值計征方法，即按照房產原值一次性減除30％後的余值，按稅率1.2％計算繳納房產稅。根據《國家稅務局關於印發〈關於土地使用稅若干具體問題的補充規定〉的通知》（國稅地字〔1989〕140號）文件第一條規定：「對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免徵土地使用稅，對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。」
請參照以上規定執行。
4. 商鋪上房產稅，城鎮土地使用稅，印花稅，個人所得稅，是永遠嗎
房產稅、城鎮土地使用稅是持有期間無論是否出租都需要繳納
印花稅是簽訂購房合同和賣房合同的時候繳納，持有期間不需要交
個人所得稅是因這套房產產生收入的時候繳納，比如說出租給別人租金要交個稅，賣給別人賣房的收入要交個稅，不租不賣不交個稅
5. 自己家的門市房是否交納房產稅和土地使用稅
《中華人民共和國房產稅暫行條例》[國發（1986）90號]和《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》[1988年國務院第17號令發布]是我國徵收房產稅和城鎮土地使用稅的基本法律法規規范。 有關房產是否屬於應徵收房產稅的房產，應當遵從《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條的規定執行。第五條規定免予繳納房產稅的房產是： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產； 四、個人所有非營業用的房產； 五、經財政部批准免稅的房產。 有關土地是否屬於徵收城鎮土地使用稅的土地，應當遵從《中華人民共和國城鎮土地使用稅》第六條的規定執行。第六條規定免予繳納土地使用稅的土地是： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； 四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地； 五、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。 六、經批准開山填海整治的土地的改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年。 七、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。 另外，各省級政府在制定土地使用稅實施辦法時，也規定了一些具體免予徵收土地使用稅的條件范圍。其中對個人所有的自用居住房屋及其院落用地等劃歸免稅土地。 對照上述規定的條件和范圍，地方稅務機關對你自有並用於營業使用的房產和土地徵收房產稅和城鎮土地使用稅是正確的。作為法定的納稅人，你必須依法申報繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
6. 如何繳納自用或閑置商鋪的房產稅、城鎮土地使用稅
答：根據《國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知（國稅發[2003]）89號》的規定：「鑒於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。」「房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。」因此，你公司閑置的商鋪房不須申報房產稅、城鎮土地使用稅，自用的商鋪則需要在使用之次月繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
7. 有個商鋪在出租，需要繳納土地使用稅嗎
國有土地出讓的定義國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。國有土地使用權轉讓涉及三項稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地增值稅。的規定貴公司不是納稅義務人可不繳納土地增值稅。契稅根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]224號)第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。貴公司應該繳納契稅。根據第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。貴公司可以到土地所在地區的土地管理部門查詢。土地使用稅根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》(國務院令[1988]17號)第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;
8. 個體戶房產稅、土地使用稅如何徵收
計提時：借：管理費用——房產稅 借：管理費用——土地使用稅 貸：應交稅金——應交房產稅 貸：應交稅金——應交土地使用稅繳納時：借：應交稅金——應交房產稅 借：應交稅金——應交土地使用稅貸：銀行存款
9. 自家房子經營商店,要交土地使用稅和房產稅嗎
是的，需要納稅的。
自有房產是要繳納房產稅的。
1、用於自行生產內經營的房產應繳納房產稅容=房產原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅=房產原值X12% ，然後還要按租金收入的5%繳納營業稅，並以營業稅額7%交城建稅、3%交教育費附加、1%交地方教育費附加，按土地面積交土地使用稅，稅額以所在城市劃分的土地級段而確認。