重慶土地使用費廢除

Ⅰ 關於土地使用費問題！

你這個問題要分開回答：
1、如果你是這個村的，戶口又在本村，土地是你承包的，那麼你沒有回義務上繳稅款。答村裡向你收取每畝300元使用費屬違法行為。你先去鄉鎮府反應，討個說法。如果沒有結果你可以去法院或土地糾紛仲裁機構申訴（土地糾紛仲裁機構每個縣市都有）。
2、如果你不是本村人，是外來的，戶口又不在本村，或戶口是土地二輪承包後遷入的，你租賃了別人的承包地，在你租賃時應該與對方簽訂過合同，你按合同條文執行。如果合同上寫了要繳納使用費，你必須繳納，這在法律上是有效的。

Ⅱ 重慶市土地徵用賠償辦法

《重慶市人民政府關於進一步調整征地補償安置標准有關事項的通知》（渝府發〔2013〕58號）規定如下

一、調整征地補償安置標准

（一）土地補償費和安置補助費

土地補償費不分地類，按批准徵收土地總面積計算，標准為每畝16500元。

土地補償費為被征地的農村集體經濟組織所獲得的補償，被征地土地補償費總額的80%首先統籌用於被征地農轉非人員參加城鎮企業職工基本養老保險，

由土地行政管理部門代為劃撥到勞動保障部門；其餘20%支付給被征地農村集體經濟組織，用於發展集體經濟和安排集體經濟組織成員的生產、生活。

安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標准為36000元。安置補助費的支付按被征地農轉非人員的不同年齡段確定，對未年滿16周歲的被征地農轉非人員，其安置補助費全額支付給個人；

對年滿16周歲及以上的被征地農轉非人員，其個人按照有關規定應繳納參加城鎮企業職工基本養老保險費用總額的50%，由土地行政管理部門從其安置補助費中代為劃撥到勞動保障部門，專項用於該征地農轉非人員的基本養老保險，安置補助費的其餘部分支付給個人，用於安排其生產、生活。

（二）農村房屋、青苗和地上構（附）著物補償

農村房屋補償按附表1所列標准執行。

青苗和地上附著物實行綜合定額補償，以批准徵收土地總面積扣除建設用地的面積為准，每畝定額補償為青苗費3000元／畝、附著物7000元／畝，由征地單位支付給集體經濟組織，農村集體經濟組織再補償到戶。

構築物據實清理補償（補償標准見附表2），由征地單位直接支付給所有權人。

二、調整搬遷補助、過渡費標准

（一）房屋拆遷屬貨幣安置或不屬安置對象自行調地自建的，每人一次性計發1300元搬遷補助費。

（二）搬家補助費：3人及3人以下戶按800元/次，3人以上戶按1000元/次，按2次搬家計發。

（三）房屋拆遷屬統建安置的，按實際過渡時間計算，每人每月計發250元，超期未進行安置入住的，每人每月計發300元過渡費，人員以每戶享受住房安置待遇的人數為准。

(2)重慶土地使用費廢除擴展閱讀

重慶市征地補償不予補償的情況

1、不具有土地使用權屬證書和農村房屋所有權證的房屋和其他建(構)築物;

2、政府征地批文下達之日後栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構)築物;

3、超過批准使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時用地上的建(構)築物;

4、非法佔用集體土地修建的建(構)築物;

5、天然野生雜叢。第九條按照本辦法的規定，屬於住房安置對象的，其拆遷房屋參照農房造價給予適當補償。按照本辦法的規定，不屬於住房安置對象的，其拆遷房屋，按照前款規定的標准上浮50%予以補償。

但是不是所有的土地和建築都會給予補償，如果是沒有合法文件的建築物、超過批准年限的建築物以及非法修建的建築物等等都不會給予安置補償，而農作物不是人為種植的，天然的也不會給予安置補償，而且每個地區的安置補償都必須按照相關的政策和標准執行，不得有徇私舞弊的行為。

參考資料來源關於關於調整征地補償安置標准有關事項 重慶市永川區政

Ⅲ 我有國有土地的使用權證還要不要每年繳納土地使用費

土地使用費不需要交了，土地使用稅還是需要交的。

Ⅳ 為什麼重慶房屋土地使用權只有50年而別的城市是70年

1992年鄧小平南巡講話發表後，我市為加大舊城改造力度，以地招商引資，據我市主城區組團城市的特點，規劃部門在發出規劃選址意見，明確土地用途時，均確定為綜合用地（含部分商業用地）。據55號令第11條「綜合用地為50年」。

Ⅳ 關於土地使用費和土地使用稅的問題

1、在記賬憑證中查找以前繳納的土地使用費完稅憑證，從納稅憑證上就可以知道土地專面積和土地級段屬了。
2、罰滯納金是從2009年5月1日-2009年12月31日計算。
2010-05-21
14:44
補充問題
土地使用稅不是每年10月份繳納嗎？為什麼從5月份罰起,另外我看繳款書了，上面只有名稱：外商企業土地使用費，所屬日期:20090101-20090430,繳款金額5000元；2008年的繳款書名稱上同，所屬日期：20080101-20080131，繳款金額15000元，沒有佔地面積和級次呀！
1、北京地區土地使用稅半年交納一次，納稅申報時間每年4月、10月。
2、如果土地使用費5000元是1-4月份的，應該從5月份計算滯納金。
3、如果繳款書上沒有土地面積，自己可以按實際使用的土地進行測量一下。

Ⅵ 土地使用費的相關政策

一、關於居民住宅區內業主共有的經營性房產繳納房產稅問題
對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值准確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值；出租的，依照租金收入計征。
二、關於有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發〔2003〕89號）第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。
三、關於經營採摘、觀光農業的單位和個人征免城鎮土地使用稅問題
在城鎮土地使用稅徵收范圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中「直接用於農、林、牧、漁業的生產用地」的規定，免徵城鎮土地使用稅。
四、關於林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮土地使用稅問題
在城鎮土地使用稅徵收范圍內，利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經營、辦公和生活用地，應按規定徵收城鎮土地使用稅。

Ⅶ 什麼情況下可以免繳土地使用費

1、暫免繳納土地使用費的情況：

(1)國家機關、人民團體、部隊以及個人使用的非營利性用地;

(2)由國家財政部 門撥付事業費的事業單位的非營利性用地;

(3)公園、名勝古跡、宗教寺廟的非營利性用地;

(4)市政公共設施以及林場、鐵路路基、公路路基、電力走廊用地;

(5)農村直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(6)按國家法律、法規和規章規定免繳土地使用費的其他用地。

2、哪些用地免繳或減收土地使用費?

(1)新開工的基建工程，自《土地使用合同書》生效之日起至《土地使用合同書》 規定的竣工日期止，減半計征土地使用費。由於特殊原因不能按期竣工的，經主管部門批准可以適當延長優惠期，但延長的時間最多不能超過一年;

(2)經鄭州市 科學技術委員會審定的技術先進項目，減半繳納土地使用費五年;

(3)華僑、港、澳、台同胞捐資興辦的企業用地或項目用地，免繳土地使用費三年，三年後減半 繳納土地使用費兩年;

(4)企業用自籌資金填海增闢的土地，從《土地使用合同書》生效之日起，免繳土地使用費五至十年;

(5)因不可抗力或其他特殊情況， 確實無法繳納土地使用費的，經批准可以緩繳或減免土地使用費;

(6)按國家法律、法規和規章規定可以減收土地使用費的其他用地。

Ⅷ 土地有償使用費從那一年開始實行

在中國這片古老的土地上，奴隸社會「或稱原始共產主義」土地歸奴隸主所有內，奴隸是不允許擁有土地的容。
自從進入封建的私有制時代，就開始了土地有償使用，最早的形式就是土地歸全國的地主所有，佃戶向地主交租子，但部分農民稱富農，他們擁有自己的土地可以不交地租。城鎮居民也可擁有屬於自己的房地產，那張房契和地契具有法律效率，可祖祖輩輩繼承下去，不必再向任何人繳納費用了。
今天國家進入了社會主義，土地全部歸國家所有，私人無權擁有土地，買房也只是象徵性的，實質上就是變相的花高價向政府租來1年至70年的使用權，作為普通的家庭買來的房子最多隻能向後代傳承70年，70年之後房子就不再屬於使用者，使用者為了繼續所謂「擁有」你買來的房子，就必須再向政府繳納大筆的使用金，因為土地是國家的，不服你可把房子搬走，把土地留下，這房子便成了政府一勞永逸的搖錢樹。