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一樓是否可以免除水泵使用費

發布時間:2021-05-20 01:35:15

① 請問塔樓一層如何收物業費是否可免交電梯費和高壓水泵費

如果電梯費和水泵費是單獨收取的話,一般1-2樓都是默認不收取。。。

所以實際操作中,都不再單獨收取電梯費和水泵費,而是直接將電梯一類的高樓的物業費在多層的基礎上上調一部分

② 高層住宅中的2樓需要交納高壓水泵所耗的費用嗎如:電費,水泵的使用及維護費

不合理,根據行業規定,1--4樓是不收電梯費的,不然為何你留電梯出口啊,二次給壓要超過七樓在收,因為8樓一上才是高層.現在一般居民樓很多起層,不都不收給壓水電費啊....不拿..

③ 高層一樓地下室水泵雜訊擾民的相關整改和賠償問題 謝謝!

高層1樓地下室水泵的噪音擾民,你們可以去房管局的物業科反映情況,但是你們不應該拒絕繳納物業費,否則的話,物業有權採取訴訟的方式討要物業費。
催繳物業費。
按時繳納物業費是每位業主的義務,也是物業公司維持日常運營的基本保障。

催繳的技巧如下:

收費人員必須要有自信,自信一定能把錢收回來,讓自己的士氣能占上風;

做好宣傳引導工作,當遇到問題時,一定要通過積極的心態主動引導其繳費;

平時和業主建立友好關系,對於業主平時遇到的問題,要在自己的職責內盡可能快速、高效的幫助解決;

加強收費培訓工作,每天成員一起開會總結,把當日遇到的問題拿出來一起討論並制定相應的措施;

針對幾種特殊情況的催費方式

炒樓群體(未裝修未入住的空置房)

針對該類型單位業主的特點多為炒樓及財產保值增值為主,業主對於物業的關注度比較低。擬進行每月定期電話進行催繳,說服業主辦理銀行托收手續,若物業費用達到一定額度標准後統一進行律師信的派發,通過法律途徑進行催繳,費用以每戶3千元為基準。

針對一般性欠費單元

一類型為入住單位,該類型業主已經裝修完畢並且已經入住,對於該類型業主特點,擬進行加強性電話催繳及夜間上門催繳工作,在進行夜間上門催繳期間需要物業財務配合進行夜間上門收費。一類型為商鋪、別墅,該類型業主由於管理費用比較多,擬進行重點跟進處理,安排人員長期進行上門工作,在經過一定時間累計後仍然不交付的擬進行法律手段進行催繳,初步計劃從5千元為基準。

對於一些確有困難的「特殊戶」

若真正知道此戶有實際生活困難的,則可以考慮給予適當的優惠或分期付款。

以上就是如何順利的收取物業費!物業知識介紹!在生活中,有的業主不按時繳納物業費,使物業人員工作無法開展,合和社區計劃」借用大數據、高科技手段為物業公司賦能,致力於打造和諧社區,破除物業行業發展過程中遇到的瓶頸,有效提升業主滿意度,促進物業行業健康快速發展。

④ 一樓業主需要交納二次供水費嗎

1樓的業主應該是不需要交那二次供水費和電梯使用費的。嗯,1樓都是一次供水和不需要使用電梯。

⑤ 業主住一樓不用電梯是否可以減免物業費案例分析

物業費不能減免,是電梯使用費,電梯維修維保,電梯年檢費可以

⑥ 商品樓的低層住宅是否需要交高壓水泵費

當然要交了。高壓水泵費時按照整棟樓的住戶計算的,不是按照層次分攤。

⑦ 住在一樓就可以不用付電梯水泵運行費嗎

有些業主說 自己從來不乘電梯 不要付電梯水泵運行費 這合理嗎 有這個規定嗎 自己從來不乘電梯 不要付電梯水泵運行費 這合理嗎 有這個規定嗎 沒有的 這個建議值得參考 但是沒有一家物業會這樣做的 收費不合理的是百分之百

⑧ 直供水可以不交水泵運行費

i 不合理.不管你是否承認,水如果不加壓是上不去的,一方面是對高層用戶用水的輸送,另一方面同時也便利了所有用戶。一般情況下這筆費用是不單獨列的。

⑨ 住在一樓就可以不用付電梯水泵運行費嗎

1:電梯上不用水泵

2:電梯這一項是不應該收取你的費用的
但是水泵這個問題,我就不知道了

不過如果物業上把這2項合起來收錢的話,^^^^^^反正我是不會給錢的

⑩ 住在一樓就可以不用付電梯水泵運行費嗎

這個目前還是沒有完全統一 有的地方是平均算的大家都按照平均價格出 也有的是一樓不出 二到十一個價格 十到二十又是不一個價格 總之呢 物業也是根據成本核算來做的 比如小區使用的工業電 你們的這個費用就高大家分攤的就多

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