1,土地使用權是來使用權自,不是所有權,所以不能作為固定資產。 2,一般說來,所有權是無期限的,約定期限是無意義的。當然固定資產的使用壽命是有期限的。這里是說如果資產的所有權是永遠的,而土地使用權是有期限的,住宅70年,工業50年,商業40年。 所以土地使用權不能做為固定資產,只能用「無形資產---土地使用權」科目處理相關賬務。
⑵ 企業取得的無形資產,如何確定攤銷起始和停止日期
1、無來形資產攤銷時間的自規定
無形資產的攤銷期自其可供使用時開始至終止確認時止,取得當月起在預計使用年限內系統合理攤銷,處置無形資產的當月不再攤銷。即當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷。
2、攤銷所使用的方法
包括直線法、產量法等。企業選擇的無形資產攤銷方法,應當能夠反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式,並一致地運用於不同會計期間;無法可靠確定其預期實現方式的,應當採用直線法進行攤銷。
3、持有待售的無形資產不進行攤銷,按照賬面價值與公允價值減去處理費用後的凈額孰低進行計量。
⑶ 企業將開發費用全部予以資本化,作為無形資產核算。這句話是否正確
錯誤
新准則規定,對於企業內部的研究開發項目(包括企業取得的已作為無形資產確認的正在進行中的研究開發項目),研究階段的支出,應當於發生當期歸集後計入損益(管理費用);開發階段的支出在符合特定條件時則可以確認為無形資產,即資本化
注意,是符合特定條件時
⑷ 下列各項中,企業應確認為無形資產的是( )。
正確答案:D
解析:選項A和B,不管是自創商譽還是企業合並產生的商譽都是不可辨認資產,因此不屬於無形資產;選項C,研究階段的支出不符合資本化條件,期末應當轉入損益。
⑸ 1.下列各項中,企業可以確認為無形資產的有( ).
A.因轉讓土地使用權補交的土地出讓金
B.企業自行開發研製的專利權
C.接受捐贈取得的專有技術
D屬於商譽,不符合確定無形資產的定義。
⑹ 下列可以確認為無形資產的有( )。
正確答案:
B:有償取得復的經營特許制權
C:有償取得的高速公路15年的收費權
答案解析:
商譽,無論是自創的還是通過企業合並取得的,均不能作為企業的無形資產予以確認;已經營出租的土地使用權應作為投資性房地產核算。
⑺ 「企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止」,,,
恩,無形資產在期末是沒有凈殘值的,所以它在攤銷時是以其全部的價值攤銷的,那樣的話肯定會有攤銷完畢的時候。到了那個時候資產賬面價值為零了,所以就不能確認為無形資產了
⑻ 無形資產的確認和計量
無形資產的確認
我國的會計准則規定,同時滿足下列條件的無形項目,才能確認為無形資產:
(1)符合無形資產的定義;
(2)與該資產相關的預計未來經濟利益很可能流入企業;
(3)該資產的成本能夠可靠計量。
這一確認條件體現了謹慎性原則。因為無形資產所能夠帶來的未來經濟利益具有很大的不確定性,一般只有在企業為獲得某項無形資產而發生實際支出的條件下,才能夠將這些相關的支出列作無形資產的成本並確認為無形資產。
2、無形資產的計量
由於取得無形資產的方式不同,所以計量方法也有所不同。我國的《企業會計准則》規定:
購入的無形資產,應當按實際支付的價款作為實際成本;以出讓方式單獨獲得土地使用權的成本,應根據土地出讓合同規定的出讓金和為獲得十地使用權所直接相關的其他支出作為其成本。
投資者投入的無形資產,按投資各方確認的價值昨為實際成本,但企業為首次發行股票而接受投資者投入的無形資產,應以該無形資產在投資方的賬面價值作為實際成本。
接受捐贈的無形資產,如果捐贈方提供了有關憑據的,按憑據上標明的金額加上應支付的相關稅費確定;如果捐贈方沒有提供有關憑據的,該無形資產存在活躍的市場。
無形資產徵收范圍包括:轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。
(一)轉讓土地使用權,是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。
土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,不徵收營業稅。
土地租賃,不按本稅目征稅。
(二)轉讓商標權,是指轉讓商標的所有權或使用權的行為。
(三)轉讓專利權,是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行為。
(四)轉讓非專利技術,是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行為。提供無所有權技術的行為,不按本稅目征稅。
(五)轉讓著作權,是指轉讓著作的所有權或使用權的行為。著作,包括文字著作、圖形著作(如畫冊、影集)、音像著作(如電影母片、錄像帶母帶)。
⑼ 下列各項中,企業應確認為無形資產的有
D(經營租賃)和E(租入)由於沒有產權,所以不是本單位的無形資產。
⑽ 企業接受無形資產時應以什麼方式入賬
無形資抄產按取得的成本入賬。入賬成本的具體內容因取得方式而異:
(1)外購的無形資產,應以實際支付的買價、手續費及其他資本性支出作為入賬價值。
(2)自創並經法律程序申請取得的無形資產,應按開發過程中發生的實際成本計價,包括試驗費用、模型製作費用、研製費、制圖費、律師費、設計費、工資、申請登記費以及其他費用等全部支出。
(3)股東投入的無形資產,應按合同、協議約定的金額或評估確認的價值入賬。
(4)接受捐贈取得的無形資產,應按所附單據的金額入賬,如果無法取得單據,參照同類無形資產的市價即重置成本入賬
此外,非專利技術和商譽的計價應當經法定評估機構確認,除企業合並外商譽不得作價入賬。
源自:東奧會計在線