『壹』 劃撥取得的土地使用權的會計處理問題
按照《企業會計准則第6號——無形資產》准則的規定,企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」。
直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出(如繳納配套費、土地儲備金等)應計入取得無形資產的成本。
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,單獨作為「無形資產」進行核算。
借:無形資產/國有土地使用權
貸:銀行存款(購入)
或實收資本(投資者投入)
(1)收到無形資產劃撥時擴展閱讀:
根據《企業會計准則第6號——無形資產》:
第三條 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標准:
(一)能夠從企業中分離或者劃分出來,並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
(二)源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
第四條 無形資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:
(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;
(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量。
第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時,應當對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素作出合理估計,並且應當有明確證據支持。
第六條 企業無形項目的支出,除下列情形外,均應於發生時計入當期損益:
(一)符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分;
(二)非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。
第七條 企業內部研究開發項目的支出,應當區分研究階段支出與開發階段支出。
研究是指為獲取並理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的有計劃調查。
開發是指在進行商業性生產或使用前,將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計,以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。
『貳』 企業接受無形資產時應以什麼方式入賬
無形資抄產按取得的成本入賬。入賬成本的具體內容因取得方式而異:
(1)外購的無形資產,應以實際支付的買價、手續費及其他資本性支出作為入賬價值。
(2)自創並經法律程序申請取得的無形資產,應按開發過程中發生的實際成本計價,包括試驗費用、模型製作費用、研製費、制圖費、律師費、設計費、工資、申請登記費以及其他費用等全部支出。
(3)股東投入的無形資產,應按合同、協議約定的金額或評估確認的價值入賬。
(4)接受捐贈取得的無形資產,應按所附單據的金額入賬,如果無法取得單據,參照同類無形資產的市價即重置成本入賬
此外,非專利技術和商譽的計價應當經法定評估機構確認,除企業合並外商譽不得作價入賬。
源自:東奧會計在線
『叄』 無償劃撥土地使用權到底記不記無形資產最新會計准則怎麼規定的謝謝
按照《企業會計准來則第6號——自無形資產》准則的規定,企業通過劃撥無償取得的土地使用權也應確認為「無形資產」,直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出(如繳納配套費、土地儲備金等)應計入取得無形資產的成本;土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,單獨作為「無形資產」進行核算。
來源於網路
『肆』 收回無償收回劃撥土地分錄怎麼寫
無償劃撥固定資產、無形資產,
相當於上級收回投資。
會計分錄:
借:無形資產攤銷
借:資本公積(實收資本)
貸:無形資產
借:累計折舊
借:資本公積(實收資本)
貸:固定資產
『伍』 劃撥地是否作為無形資產攤銷
某公用事業公司目前賬面有一土地使用權,是該公司取得的劃撥地,公司在取得劃撥地時支付了耕地佔用稅記入無形資產-土地使用權。 劃撥土地有其特殊性,一般是國有非公司制企業,或者從事特定行業的由國有企業改制而來的公司可以在一定年限內使用劃撥土地。在新准則下,使用劃撥土地的企業,對於劃撥土地的會計處理還是和以前一樣,即不做帳務處理(不符合資產定義中有關「擁有或控制的資源」標准)。 耕地佔用稅屬於一次性的土地功能轉換支出,是國家對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人,依據實際佔用耕地面積、按照規定稅額一次性徵收的一種稅;加之國有企業以行政劃撥方式取得的、沒有使用期限限制的土地使用權在劃撥文件中是沒有規定可供企業使用期限的,因而導致企業承擔的耕地佔用稅成本的受益期限無法確定,以及未來能否繼續使用土地產生經濟利益流入存在重大不確定性,基於佔用稅資本化的對象「無形資產(劃撥用地)」不進行相關賬務處理(即:劃撥用地不確認為一項資產)的考慮,個人認為不應將耕地佔用稅支出資本化,應於發生當期一次性計入當期費用。 再退一步講,如將耕地佔用稅支出確認為一項無形資產,那也需要將該資產認定為使用期限不確定的資產,不攤銷只做減值測試。
『陸』 無償劃撥取得的土地使用權屬於無形資產嗎
按照《企業會計准則第6號——無形資產》准則的規定,企業通過劃撥無償取專得的土地使用屬權也應確認為「無形資產」,直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的支出(如繳納配套費、土地儲備金等)應計入取得無形資產的成本;土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,單獨作為「無形資產」進行核算。
『柒』 如果國有企業得到政府無償劃撥佐一塊土地給單位,會計的帳怎麼做
對於國有獨資的企業或者公司,收到政府或者其他國有企業無償劃撥的資產時,是作為政府補助還是資本性投入,需要慎重考慮。這類企業收到的財政資金是政府補助還是資本性投入往往很難有明確的界限。一般情況下,除非是依據具有不分所有制普遍適用的財政補貼資金管理辦法給予的財政補貼,在多數情況下,僅有本企業收到無償劃撥的國有資產,而其他條件類似的企業不能享受的,作為資本性投入的可能性較大。
政府批文中未說明價值的,以企業評估值入賬,或者以該資產在劃出方賬面的原賬面價值入賬;政府批文中說明價值的還是以政府的批文中的價值入賬。
先把政府的公文拿過來仔細研究一下,再跟你的企業所得稅主管稅務機關打個招呼,再入賬吧。
個人意見,僅供參考
『捌』 學校收到無形資產如何做會計分錄
1、企業執行新會計准則的分錄:
借:銀行存款
無形資產減值准備
累計攤銷
貸:無形資產
營業外收入
應交稅費——應交營業稅
2、如果執行小企業制度的分錄:
借:銀行存款
貸:無形資產
營業外收入
應交稅費——應交營業稅
『玖』 取得無形資產時的入賬價值是什麼
根據獲取無形資產的渠道不同,其入賬價值應該分別確定:
()購入的無形資產,按實際支付的價款作為實際成本。
(2)投資者投入的無形資產,按投資各方確認的價值作為實際成本。但是,為首次發行股票而接受投資者投入的無形資產,應按該項無形資產在投資方的賬面價值作為實際成本。
(3)企業接受的債務人以非現金資產抵償債務方式取得的無形資產,或以應收債權換入無形資產的,按應收債權的賬面價值加上應支付相關稅費,作為實際成本。涉及補價的,按以下規定確定受讓的無形資產的實際成本:
①收到補價的,按應收債權的賬面價值減去補價,加上應支付的相關稅費,作為實際成本;
②支付補價的,按應收債權的賬面價值加上支付的補價和應支付的相關稅費,作為實際成本。
(4)以非貨幣性交易換入的無形資產,按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費,作為實際成本。涉及補價的,按以下規定確定換入無形資產的實際成本:
①收到補價的,按換出資產的賬面價值加上應確認的收益和應支付的相關稅費減去補價後的余額,作為實際成本;
②支付補價的,按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費和補價,作為實際成本。
(5)接受捐贈的無形資產,應按以下規定確定其實際成本:
①捐贈方提供了有關憑據的,按憑據上標明的金額加上應支付的相關稅費,作為實際成本。
②捐贈方沒有提供有關憑據的,按如下順序確定其實際成本:
A.同類或類似無形資產存在活躍市場的,按同類或類似無形資產的市場價格估計的金額,加上應支付的相關稅費,作為實際成本;
B.同類或類似無形資產不存在活躍市場的,按該接受捐贈的無形資產的預計未來現金流量現值,作為實際成本。
(6)自行開發並按法律程序申請取得的無形資產,按依法取得時發生的注冊費、聘請律師費等費用,作為無形資產的實際成本。在研究與開發過程中發生的材料費用、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金、借款費用等,直接計入當期損益。
已經計入各期費用的研究與開發費用,在該項無形資產獲得成功並依法申請取得權利時,不得再將原已計入費用的研究與開發費用資本化。
(7)企業購入的土地使用權,或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按照實際支付的價款作為實際成本,並作為無形資產核算;待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程(房地產開發企業將需開發的土地使用權賬面價值轉入存貨項目)。
無形資產在確認後發生的支出,應在發生時計入當期損益。
『拾』 無償劃撥土地已入無形資產,現改為有償轉讓,如何進行會計處理
是的,將原有的無形資產沖掉,然後按照土地出讓金以及為土地支付的款項合並計入無形資產入無形資產。