林地是否需要攤銷

⑴ 土地使用權要不要攤銷

一、土地使用權要不要攤銷?
土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建築物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。
《企業會計准則第6號-無形資產》應用指南規定：企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。
新《企業會計准則》附錄也規定：無形資產科目用來核算企業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。
土地使用權(Land
Use
Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
二、土地使用權的變更程序
提前收回土地使用權，是指出讓人在土地使用權出讓合同約定出讓年限尚未屆滿的情況下，終止土地使用權出讓合同而收回土地使用權。根據《城市房地產管理法》和《土地管理法》及其實施細則的有關規定，提前收回土地使用權的前提條件是在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，並由有關人民政府土地行政主管部門報經原審批機關批准。(1)為公共利益需要使用土地的。為公共利益需要是指國家為經濟、政治、軍事、文化、衛生等建設，需要使用土地的，可以將土地使用權收回。
(2)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，隨著城市建設的加快，新的城市規劃的實施，需要對舊城區進行大規模的改造，需要重新調整和安排城市各個區域的土地的使用，為配合舊城區改建，國家要調整使用土地，收回或重新安排一些單位和居民正在使用的土地。
(3)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的。
(4)因單位撤消、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的。
(5)公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的
綜上所述，土地使用權是需要按照時間進行攤銷的，純種土地是要按照五十年一次進行攤銷，如果是建築類型的土地則需要按照二十年一次進行攤銷。這里要注意的是土地使用權的變更，如果變更了使用權還需要進行相關的證明才可攤銷。
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⑵ 林地與非林地是怎樣認定的

按土地利用類型劃分的，地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。

林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，跡地和苗圃6個二級地類，主要用於林業生產的地區或天然林區統稱為林地。

個人林權包括范圍：公民個人以承包方式取得的全民所有制單位的國有森林、集體所有的森林的經營權以及在房前屋後、自留地、種植的樹木，承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的林木的所有權。個人享有的國有森林承包經營權或集體森林承包經營權，依承包合同確定林權內容。

農村居民在房前屋後、自留地種植的樹木，城鎮居民和職工在自有房屋的庭院內種植的樹木，個人承包全民所有、集體所有的宜林荒地造林所種植的樹木，歸個人所有。個人所有的樹木因生長需要依附於林地時，即取得對國有林地、集體林地的使用權。

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林地的相關保護規定：

1、林地保護和開發利用規劃，應與土地利用總體規劃和林業發展長遠規劃相協調，由縣以上林業主管部門負責編制，報同級人民政府批准。林地保護和開發利用規劃，未經原批准機關同意，不得變更。

2、禁止毀林開墾和毀林採石、采礦、取沙、取土、修墳墓、建房屋等非法破壞林地行為。

禁止在未成林造林地、幼林地和封山育林區內放牧、打柴、狩獵和從事除林業以外的其它生產經營活動。嚴禁在25度以上陡坡林地開墾種植農作物，已開墾的，應限期退耕還林。

3、經依法批准，臨時使用林地進行勘測、修築設施、採石、采礦、取沙、取土等活動的單位和個人，應當採取保護林地的措施．不得造成滑坡、塌陷、水土流失。不得損毀批准用地范圍以外的林地及其附著物。臨時用地單位應按用地數量在當地縣以上林業主管部門指定的地點營造相應面積的林木，或交納森林植被恢復費。

4、使用林地的單位和個人，不得擅自將林地用於非林業生產經營活動。使用近期無力造林的宜林地用於非林業生產的，集體林地須經縣以上地方林業主管部門審核，國有林地須經省級林業主管部門審核。

5、因特殊需要而改變國營林業單位的隸屬關系或者變更其經營林地面積的，須經所在省級林業主管部門審核同意後，報林業部批准；屬於國家級自然保護區的，須報國務院批准。

6、國營林業單位修建林區道路、護林設施、必需的住宅和其他直接為林業生產服務的設施、建築，需使用其經營范圍內林地的，按照《森林法實施細則》有關規定辦理審批手續。省級林業主管部門應於翌年2月將上年度使用林地情況匯總報林業部。

7、農村居民建設住宅需使用林地的，須經縣林業主管部門或鄉林業站簽署意見，並依法辦理審批手續。

8、各級林業主管部門應當加強對林地開發利用的指導、監督和服務。

⑶ 租用林地應該如何做會計分錄

直接計經營費用就可以了。
使用期不超過一年不需計固定資產。經營租賃不能計固定資產，如果是融資租賃就需要了。

⑷ 林地與非林地的區別

林地與非林地的區別：

一、定義不同

林地：林地是指郁閉度0.2以上的喬木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、採伐跡地、火燒跡地、苗圃地和縣級以上人民政府規劃的宜林地。在進行經濟效益評估時主要是對各類型林地面積及其價值進行評估。

非林地：非林業用地是指林業用地以外的全部土地，簡稱非林地。在中國，非林業用地約占國土面積的72.2％。

二、分類不同

林地：按土地利用類型劃分，林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，不包括居民綠化用地，以及鐵路、公路、河流溝渠的護路、護草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 跡地和苗圃6個二級地類。

非林地：包括農業用地、牧業用地、水域、交通用地、城鄉居民地用地、工礦用地及其他建設用地、難於利用的土地等。

(4)林地是否需要攤銷擴展閱讀：

國家林業局開展打擊非法佔用林地專項行動：

2016年9月1日，為深入貫徹落實習近平總書記等中央領導同志重要指示精神，堅決打擊違法佔用林地行為，切實加強森林資源保護管理，國家林業局召開嚴厲打擊非法佔用林地等涉林違法犯罪專項行動電視電話會議。

全面部署加強林地和森林資源保護管理工作，啟動嚴厲打擊非法佔用林地等涉林違法犯罪專項行動。國家林業局黨組書記、局長張建龍出席會議並作重要講話。

張建龍要求，全面加強森林資源管理和監督，從源頭上遏制違法佔用林地行為蔓延。習近平總書記深刻指出，要發揮制度的引導、規制、激勵、約束等功能，規范各類開發、利用、保護行為，讓保護者受益、讓損害者受罰。

要建立涉及生態問題的問責制度，完善法律法規，從源頭上遏制此類違法違規現象。

全面貫徹落實總書記重要指示精神，夯實生態文明建設的根基，必須從基礎工作入手，全面加強森林資源保護管理工作，本著對國家和人民高度負責的態度，把每一棵該保的林木堅決保護好，把每一寸該守的林地、濕地等堅決守住。

一要完善機制，依法加強林地林權管理。二要強化監督，規范建設項目使用林地。三要嚴格制度，強化林木採伐管理。四要認真履職，充分發揮監督機構職能作用。

參考資料來源：網路-林地

參考資料來源：網路-非林業用地

參考資料來源：人民網-國家林業局開展打擊非法佔用林地專項行動

⑸ 閑置土地需要計提攤銷嗎

閑置土地是需要來計提攤銷費用的自：

1. 根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第九條規定：「徵用的耕地，自批准徵用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。」

2. 同時，根據國家稅務總局《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（國稅地字[1998]015號）文件規定："納稅人實際佔用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府規定的單位組織測定的土地面積。

3. 尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為准；尚未發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積。"由此可見，所購土地不管使用與否，都應申報繳納土地使用稅。
   
   

⑹ 林權證作為無形資產評估入賬後，需要攤銷嗎如何攤銷

需要攤銷！按林證權證書上的年限平均分攤。

⑺ 土地使用權如何攤銷

土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。

⑻ 我公司繳納森林植被恢復費60000，如何賬務處理，是否需要攤銷，如何攤，攤銷年限怎麼確定

可以計入長期待攤費用（新會計准則取消了 待攤費用 科目）科目，年內攤銷。
借：長期待攤費用
貸：相關科目
攤銷：
借：管理費用
貸：長期待攤費用

⑼ 林地使用每年需要繳稅嗎

看用途，還有是否合法使用。

⑽ 土地使用權攤銷，一定要攤銷嗎

根據企業所得稅法規定，土地使用權屬於無形資產，無形資產按照直線法攤版銷的費用，准予扣除。權無形資產的攤銷年限不得低於10年。
你單位土地使用權，可以按照稅法規定10年攤銷，也可以按照土地使用權規定的年限（土地證上的年限）攤銷。