房東收中央空調使用費

1. 一般寫字樓中央空調使用費是多少

如果你的空調是3P的，一個小時用電量大約是2.2度，按12個小時計算，是26.4度，一個月是792度。使用費的話 我是煙台的 大約7塊錢，這具體和物業有關

2. 小區的中央空調是怎麼收費的

中央空調收費物價局沒有給出核准價，所以一般都是物業給出一個標准，專類似物業費一樣。不過中屬央空調是按照流量來收費，這個流量是通過安裝在主機的數字電表,通過集中控制系統來計算用量，最終得出每戶一個月的使用費用，在部分樓盤連公攤部分都會算上的。

高檔小區一般使用集中供暖供冷，不同小區收費標准和收費方式也不盡相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收費。夏季有流量監控的按照冷量收費，多用多繳費，沒有監控的也會按照面積繳費，收費大概是制暖費的二點五倍左右。

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中央空調計費系統的運行費用在選擇空調方案，制定物業收費等工作中都起到了關鍵的作用。通常設計研究和開發商都是簡單地以樓宇在冬夏季的電量（電費）差異來計算中央空調供冷的運行費用。

中央空調運行費用包括直接能源消耗、運行維護和投資攤銷三部分。通過對典型案例的分析，投資攤銷占總運行費用的48%，直接能源消耗占總運行的38%，維護費用占總運行的14%。按照冷量計算，每RTH的運算費用為2.53元。

參考資料來源：網路-中央空調計費

3. 商鋪中央空調使用費

一般來說，商鋪是沒有中央空調的，它不像寫字樓！

如果有的話么，這個資費內可以容去物業咨詢，需要咨詢這些問題：

1）空調的開放時間，正常開放時間的資費是多少？

2）非正常開放時間的資費，就是左鄰右舍的店鋪都歇業了，而你還需要加點營業，這個期間的收費！

每個物業的收費是不一樣的，每個物業的收費是有具體依據的：
比喻鋪面的建築面積，實際使用的面積、這個空調的性能品牌、物業管理的等級資質、還有你的營業行業，還有你的店鋪是不是有獨立的停車位等等...

4. 誰住過帶中央空調的房子,請問空調費怎麼收

沒有標准，但是有限定的，我們這邊收費差不多

5. 關於中央空調使用費問題

讓他去告來好了
既然合同中沒有規定源要付中央空調費用，你當然可以拒絕支付。
如果他們說這是常規，那麼你可以回答為啥不在合同中規定使用費，中央空調本身是建築的一部分，你的租金應該包含空調成本分攤了。
至於使用費，沒規定難道他們可以隨意開價，他們為啥不開6萬。
你是消費者，應該有知情權，在沒告知需要消費的情況下，這是坑蒙拐騙。
放心，他們打不贏官司的。

6. 小區內強制收取中央空調費用怎麼辦

把物業趕走，空調主機開著，隨便用，不收費，結束後主機的運行費按流量業主均分，這種方式花費最少

7. 中央空調運行費用如何計算

假設工程為辦公樓，製冷時段系統每天運行8小時，，每個月運行22天，每年運行6個月（5月～10月）。過度季節（11月～4月）系統前斷與末端關閉，只開新風機送如室內新風。那麼系統運行能耗為：
製冷季節：每天運行能耗=（主機能耗+水泵能耗+新風機能耗+風機盤管能耗+水塔能耗+空調系統中能用上電的東西的能耗）×8
6個製冷月能耗=每天運行能耗×132天
過度季節：每天運行能耗=新風機能耗×8小時
6個過度月總能耗=每天能耗×132天
當然，這些也只是估算而已，每人說得准每天他到底開幾小時的空調，一個星期到底開多少天。
算這東西主要的就是把空調系統的運行情況分時間段，把握好每個時間段裡面設備運行的情況就可以弄出來了。
還要算冷凍補水、冷卻補水的費用，也是很大一塊，
如果要詳細計算，還要算運行維護人員的工資，製冷設備易損零件的更換。以及清洗費用。
我估算過一個17000平米的項目，平均一年更換冷卻塔填料、更換軸承等的費用就得4000元左右
負荷分布要確定好 因為機組不是總在滿負荷運轉 有的計算*0.5滿負荷*運行時間*運行天 我想有些小 前些天我做了一個比較運算 7500平米空調 全部空調設備（風盤+新風）＝26.96元/平米（夏季）

8. 企業隨房租收取的中央空調使用費是否繳納房產稅

不用，空調是空調，房屋是房屋，兩個不一樣，對嗎

9. 承租商鋪一間，中央空調費需要承租方承擔么

法律對此沒有規定;
是由出租方和承租方約定的

10. 我要不要給房主的空調基本費啊!!!求幫助啊

是不是中央空調如果是中央空調那就是取暖費如果你租房時房租里含取暖費就不用交了如果是個壁掛機那就不要交空調費