⑴ 政府工程建設中的支付的征地補償款計入什麼會計科目
土地補償費和安置費都計入土地成本。如果取得土地是為了建造廠房，不需通過無形資產科目核算，可直接計入「在建工程——土地成本」
⑵ 征地費\土地款入無形資產科目還是在建工程科目
土地款,征地費應計入無形資產；設計費是指廠房設備的設計嗎？如果版是應和機器設備、建廠權房所用水電費和員工工資計入在建工程；其他員工工資、日用水電費、因當期有銷售收入應計入當期營業費用，如果當期沒有收入且開辦公司所用招待費等數額較大應計入待攤費用--開辦費。
⑶ 在建工程轉土地，應該入無形資產嗎
土地款,征地費應計入無形資產；設計費是指廠房設備的設計嗎？如果是應和內機器設備、建廠房所容用水電費和員工工資計入在建工程；其他員工工資、日用水電費、因當期有銷售收入應計入當期營業費用，如果當期沒有收入且開辦公司所用招待費等數額較大應計入待攤費用--開辦費。
⑷ 征地費用應列無形資產還是遞延資產
無形資產，先弄清遞延資產和無形資產定判斷最好
遞延資產是指不能全部計入當年專損益屬，應在以後年度內較長時期攤銷的除固定資產和無形資產以外的其他費用支出，包括開辦費、租入固定資產改良支出，以及攤銷期在一年以上的長期待攤費用等。
這個概念跟待攤費用其實相當接近，區別在於期限問題。待攤費用是指不超過一年但大於一個月這期間分攤的費用。超過一年分攤的費用就是遞延資產。
遞延資產實質是已經付的費用，花了費用當然應該取得資產，遞延資產就是這個意義上的資產，它沒有實體。
攤銷就是本月發生,應由本月和以後各月產品成本共同負擔的費用。攤銷費用的攤銷期限最長為一年。如果超過一年,應作為長期待攤費用核算。
⑸ 征地補償,青苗補償等費用是否可以轉為無形資產
征地補償,青苗補償等費用是取得土地使用權付出的成本，而土地使用權是無形資產。征地補償、清苗補償不能單獨形成無形資產。
⑹ 收取征地補償費屬於無形資產出售嗎
第一種情況來：只是單獨自的土地用來以後企業自己建房的 可以計入無形資產，建房以後能夠區分土地與房子的成本的，還是計入無形資產，如果不能區分，一起計入房子即固定資產，按固定資產核算。第二種情況：企業准備在土地增值後出售的，計入投資性房地產。
⑺ 請問工程建設期間，土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程
新准則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。
根據6號准則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、准則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。
現在，若在一個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違准則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
⑻ 請教！！！發生的關於征地的勘察費是計入「無形資產」呢還是「在建工程」
1、首先搞清楚，你公司是否房產開發企業？勘察費應該單獨記入費用，如版果是房產開權發企業，那麼可以作為以後土地增值稅的扣除。
2、企業正式開業後，發生的費用就應當正常列支。
3、房產與土地應當分開記賬，所以土地記入無形資產後，如果沒有發生產權轉移，或不是房產開發企業，就不應發生變化。如果是房產企業，那麼就應作為成本分攤。
4、土地增值稅清算的標准有3點：一是銷售面積或出租面積超過建築面積85％；二是取得預售證滿3年仍未銷售完；三是納稅人申請注銷。
這里指的銷售，一般認為以開出預收款收據或銷售發票為標准。
5、土地使用稅的徵收，如果是房地產開發企業，應在所開發的房產的產權發生轉移前，應當繳納，並於每年7月申報繳納；如果不是房產開發企業，則應自取得土地使用權的次月開始計算繳納，也是每年7月申報繳納。
補充：你應當按照土地轉讓合同中確定的產權轉移日期或產權證的發證日期起計算土地使用稅。
⑼ 公司征地付給被征地戶青苗補償費、安置費等，那征地補償費是記到無形資產-土地使用費或固定資產-土地
這個分來情況來說那，就是看貴源單位購入的土地使用權用於什麼：
1、用於自行建造自己單位使用的廠房、辦公樓的話，可以將征地補償費計入無形資產，因為根據外購無形資產的成本計量原則，外購的無形資產的成本包括：購買價款,相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出.。因為征地補償費如果企業不支付這些費用，則該項資產會達不到預定的用途。所以它屬於直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。應該可以計入無形資產的。
2、若是土地使用權用來建造的廠房等總花費在土地使用權和建築物之間無法按照合理的方法進行劃分，則土地使用權也要計入到所建造的建築物成本裡面去，故征地補償費相應的也要計入固定資產中去。
3.貴單位若是房地產開發企業，也是將征地補償費計入在建工程，等到完工後直接轉入開發產品，作為開發產品的成本核算。
4.貴單位如果打算在該土地使用權達到預定用途後，就直接對外出租或者有證據表明用於資本增值的話，則征地補償費還得計入到投資性房地產成本中去。
反正土地使用權就這么四種情況個，一是計入無形資產，二是計入固定資產，三是計入投資性房地產，四是計入開發產品。