土地使用費是否可以減免

1. 土地使用稅減免優惠有哪些

1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。

開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

2、企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。

3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。

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土地使用稅的徵收標准

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標准如下：

（一）大城市1.5元至30元;

（二）中等城市1.2元至24元;

（三）小城市0.9元至18元;

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標准劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標准可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標准可以適當提高，但須報財政部批准。

2. 建設期間的土地使用稅能申請減免嗎

可以申請困難減免。是什麼類型的？如果是房地產，難度很大。對國家限制發展的行業、佔地不合理的，一般不予減稅免稅；對國家不鼓勵發展、以及非客觀原因發生納稅困難的，原則上也不給予減稅免稅；其他情況確實需要減稅免稅的，一般從嚴掌握。按照《國家稅務總局關於下放城鎮土地使用稅困難減免審批項目管理層級後有關問題的通知》國稅函[2004]940號第1、2條：納稅人因繳納城鎮土地使用稅確有困難（含遭受自然災害）需要減稅免稅的，須提出書面申請並提供相關情況材料，報主管地方稅務機關審核後，由省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局審批。

3. 什麼情況下可以免繳土地使用費

1、暫免繳納土地使用費的情況：

(1)國家機關、人民團體、部隊以及個人使用的非營利性用地;

(2)由國家財政部 門撥付事業費的事業單位的非營利性用地;

(3)公園、名勝古跡、宗教寺廟的非營利性用地;

(4)市政公共設施以及林場、鐵路路基、公路路基、電力走廊用地;

(5)農村直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(6)按國家法律、法規和規章規定免繳土地使用費的其他用地。

2、哪些用地免繳或減收土地使用費?

(1)新開工的基建工程，自《土地使用合同書》生效之日起至《土地使用合同書》 規定的竣工日期止，減半計征土地使用費。由於特殊原因不能按期竣工的，經主管部門批准可以適當延長優惠期，但延長的時間最多不能超過一年;

(2)經鄭州市 科學技術委員會審定的技術先進項目，減半繳納土地使用費五年;

(3)華僑、港、澳、台同胞捐資興辦的企業用地或項目用地，免繳土地使用費三年，三年後減半 繳納土地使用費兩年;

(4)企業用自籌資金填海增闢的土地，從《土地使用合同書》生效之日起，免繳土地使用費五至十年;

(5)因不可抗力或其他特殊情況， 確實無法繳納土地使用費的，經批准可以緩繳或減免土地使用費;

(6)按國家法律、法規和規章規定可以減收土地使用費的其他用地。

4. 土地使用稅減免有什麼規定

下列土地免繳土來地使用源稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
五、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
六、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
七、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

5. 誰清楚土地使用稅的減免規定有哪些

2017土地使用稅的減免規定有1.法定項目免稅。下列土地,免徵土地使用稅:(條例第6條) (1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起,免徵土地使用稅5年~10年;(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。 2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省級地稅局審核,報國家稅務總局批准。(條例第7條) 3.耕地徵用免稅。新徵用的耕地,自批准徵用之日起1年內,免徵土地使用稅。(條例第9條) 4.貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准,經省級人民政府批准,可以適當降低,但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條) 5.企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地,免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號) 6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號) 7.特定土地減免。下列土地的征免,由各省級地稅局確定:(國稅地字〔1988〕15號) (1)個人所有的居住房屋及院落用地;(2)房產管理部門在房租調整改革前征租的居民住房用地;(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地;(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地;(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。 8.倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地,納稅有困難的,經國家稅務總局批准,減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號) 9.電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地;水電站除發電廠房用地,工附業生產用地,辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免徵土地使用稅。電力項目建設期間,納稅有困難的,由省級地稅局審核,報國家稅務總局批准減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號)
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6. 土地使用稅 減免或優惠的規定

1.法定項目免稅。下列土地，免徵土地使用稅：(條例第6條)

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地；

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；

(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；

(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免徵土地使用稅5年～10年；

(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准。(條例第7條)

3.耕地徵用免稅。新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。(條例第9條)

4.貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准，經省級人民政府批准，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條)

5.企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號）

6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號）

7.特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字〔1988〕15號）

(1)個人所有的居住房屋及院落用地；

(2)房產管理部門在房租調整改革前征租的居民住房用地；

(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地；

(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地；

(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

8.倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經國家稅務總局批准，減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號）

9.電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地；水電站除發電廠房用地，工附業生產用地，辦公、生活用地外的其他用地；供電部門輸電線路用地、變電站用地；熱電廠的供熱管道用地；免徵土地使用稅。電力項目建設期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號）

具體請到國稅總局網站搜索法規條文,還有各地的土地使用稅優惠不盡相同,再到本省地稅局網站搜索相關規定.

7. 哪些土地可以減免土地使用稅

下列土地由省、自治區、直轄市地方稅務局確定減免土地使用稅： １、個人所有的居住房屋及院落用地； ２、房產管理部門在房租調整改革前已租的居民住房用地； ３、免稅單位職工家屬的宿舍用地； ４、民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地； ５、集體和個人開辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

8. 關於土地使用稅和土地使用費的區別。另外，這兩項稅費在政策上是否可以減免

現在這二個統一了，就是土地使用稅了。

1.法定項目免稅。下列土地，免徵土地使用稅：(條例第6條)

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地；

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；

(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；

(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免徵土地使用稅5年～10年；

(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准。(條例第7條)

3.耕地徵用免稅。新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。(條例第9條)

4.貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准，經省級人民政府批准，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條)

5.企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號）

6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號）

7.特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字〔1988〕15號）

(1)個人所有的居住房屋及院落用地；

(2)房產管理部門在房租調整改革前征租的居民住房用地；

(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地；

(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地；

(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。

8.倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經國家稅務總局批准，減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號）

9.電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地；水電站除發電廠房用地，工附業生產用地，辦公、生活用地外的其他用地；供電部門輸電線路用地、變電站用地；熱電廠的供熱管道用地；免徵土地使用稅。電力項目建設期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號）

具體請到國稅總局網站搜索法規條文,還有各地的土地使用稅優惠不盡相同,再到本省地稅局網站搜索相關規定.