① 土地費改稅是從何年開始的一
《財政部、國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[]號）第二條關
② 關於土地使用費和土地使用稅的問題
1、在記賬憑證中查找以前繳納的土地使用費完稅憑證，從納稅憑證上就可以知道土地專面積和土地級段屬了。
2、罰滯納金是從2009年5月1日-2009年12月31日計算。
2010-05-21
14:44
補充問題
土地使用稅不是每年10月份繳納嗎？為什麼從5月份罰起,另外我看繳款書了，上面只有名稱：外商企業土地使用費，所屬日期:20090101-20090430,繳款金額5000元；2008年的繳款書名稱上同，所屬日期：20080101-20080131，繳款金額15000元，沒有佔地面積和級次呀！
1、北京地區土地使用稅半年交納一次，納稅申報時間每年4月、10月。
2、如果土地使用費5000元是1-4月份的，應該從5月份計算滯納金。
3、如果繳款書上沒有土地面積，自己可以按實際使用的土地進行測量一下。
③ 土地整改費屬於地稅哪個項目
支付土地使用權出讓給土地所有者的土地使用費，土地使用者應獲得的土地成本。中外合資，合作經營企業，無論是新征地或使用土地或中國的合資夥伴最初使用誰，應繳納土地使用費，異鄉當你收到一份證書，這也應該是土地管理部門的位置繳納土地使用費。具體標准為土地使用費，沒有全國統一的規定，應根據使用的部位，地理環境條件，征地拆遷安置費用和企業基礎設施的要求等因素，由各省，自治區，直轄市的位置直轄市直屬中央政府，原則上高於大陸沿海地區，大城市高於中小城市，中心城市，中心城區和郊區比其他地段，辦廠的工業區比原來高開新的工業區，利用原有企業改造比新建工廠高。土地使用費計算，包括征地補償，拆遷費用的原有建築，人員成本和公用支出的費用。嘗試吸引下，在計劃經濟體制外商投資過渡的手段，是因為土地出讓制度的實施，土地使用費制度已基本紙申請。
土地使用稅是指市，縣，鄉鎮，單位和個人的土地面積為計稅依據的實際佔用范圍內的工礦用地，按照土地的位置稅的稅種當局徵收。
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作用，促進土地利用和節約資源的合理配置，提高土地利用效率;能夠調節土地資源的不同區域，由於在差分所得的形成差異;企業和個人之間建立一個公平的競爭環境。
土地使用稅的應稅土地面積，屬於有償佔用稅類型的土地使用稅的人的特點是行為。土地使用稅只在城市縣級以上征，無征城鎮土地使用方面的不征稅。土地使用稅有利用稅收幅度的差異包括大，中，小城市和有所不同，每平方米土地的縣稅。為了防止長期的土地利用和限制，沒有太多的土地，可能除了征稅的2倍-5倍的稅收規定的范圍之內。對於陸地公園，旅遊景點，寺廟和文化，教育，衛生，社會福利和其他單位使用，鄉鎮，街道，公共設施，鐵路，機場，港口，車站，土地和水利交通，農業，林業管理，畜牧業，漁業，土地果品生產基地，土地，住房和個人非商業，免徵土地使用稅。為了鼓勵使用荒地，灘塗及其他土地的，批準的廢棄土地及土地整治的改革，讓10年的免稅期。
④ 汕頭城鎮土地使用稅的稅率是多少啊！ 我們的廠房在汕樟路
汕頭市城鎮土地使用稅等級及年稅額表
一等級區： 工業8.00元， 其他15.00元；
二等級區： 工業5.00元， 其他12.00元；
三等級區： 工業3.00元， 其他9.00元； 、
汕頭市部分區（縣）城鎮土地使用稅土地等級劃分及年稅額表
一等級區 8元
澄海區：鳳翔、澄華和廣益三個街道、 蓮下鎮（原灣頭鎮區域除外）潮陽區：文光、棉北、城南街道、和平、谷饒、貴嶼鎮 潮南區：峽山街道、司馬浦、臚崗、陳店、兩英鎮
二等級區 5元
澄海區：東里鎮、溪南鎮、蓮上鎮、上華鎮、萊蕪經濟開發試驗區和蓮下鎮轄屬的原灣頭鎮區域潮陽區：金浦、海門、銅盂鎮潮南區：成田、隴田、仙城
三等級區 3元
澄海區：鹽鴻鎮、蓮華鎮、隆都鎮潮陽區：河溪、西臚、關埠、金灶鎮潮南區：紅場、雷嶺鎮、井都鎮南澳縣全縣范圍
⑤ 關於土地使用稅和土地使用費的區別。另外，這兩項稅費在政策上是否可以減免
現在這二個統一了，就是土地使用稅了。
1.法定項目免稅。下列土地，免徵土地使用稅：(條例第6條)
(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地；
(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；
(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免徵土地使用稅5年～10年；
(7)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准。(條例第7條)
3.耕地徵用免稅。新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用稅。(條例第9條)
4.貧困地區減稅。經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標准，經省級人民政府批准，可以適當降低，但降低額不得超過稅法規定最低稅額的30%. (條例第5條)
5.企業免稅用地。企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號）
6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規定的免稅期內確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號）
7.特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字〔1988〕15號）
(1)個人所有的居住房屋及院落用地；
(2)房產管理部門在房租調整改革前征租的居民住房用地；
(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地；
(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地；
(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園用地。
8.倉庫冷庫減免。經營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經國家稅務總局批准，減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號）
9.電力用地免稅。電力行業管線用地、水源用地；水電站除發電廠房用地，工附業生產用地，辦公、生活用地外的其他用地；供電部門輸電線路用地、變電站用地；熱電廠的供熱管道用地；免徵土地使用稅。電力項目建設期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務總局批准減征或免徵土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號）
具體請到國稅總局網站搜索法規條文,還有各地的土地使用稅優惠不盡相同,再到本省地稅局網站搜索相關規定.
⑥ 廣東省新增建設用地土地有償使用費徵收等別是如何劃分的
三等：廣州市、深圳市
四等：汕頭市、珠海市、深圳市寶安區
五等：東內莞市、佛山市、惠州市、中容山市、深圳市龍崗區、廣州市黃埔區
六等：江門市、南海市、順德市、湛江市、廣州市番禺區、汕頭市河浦區、汕頭市達濠區
七等：潮州市、茂名市、三水市、韶關市、陽江市、肇慶市、廣州市花都區、湛江市坡頭區
八等：潮陽市、澄海市、河源市、惠陽市、揭陽市、開平市、梅州市、清遠市、汕尾市、台山市、增城市、普寧市、肇慶市鼎湖區、珠海市斗門區、江門市新會區
九等：從化市、恩平市、高明市、高要市、鶴山市、惠東縣、廉江市、羅定市、雲浮市
十等：博羅縣、潮安縣、電白縣、佛岡縣、高州市、海豐縣、化州市、揭東縣、樂昌市、雷州市、連州市、陸豐市、南澳縣、南雄市、曲江縣、四會市、吳川市、信宜市、陽春市、英德市
十一等：德慶縣、封開縣、懷集縣、惠來縣、揭西縣、連平縣、龍門縣、梅縣、清新縣、饒平縣、遂溪縣、新豐縣、新興縣、興寧市、徐聞縣、陽東縣、陽西縣、雲安縣
十二等：大埔縣、東源縣、豐順縣、廣寧縣、和平縣、蕉嶺縣、連南瑤族自治縣、連山壯族瑤族自治縣、龍川縣、陸河縣、平遠縣、仁化縣、始興縣、翁源縣、五華縣、陽山縣、鬱南縣、紫金縣、乳源瑤族自治縣。
⑦ 土地使用費每平米應繳多少稅
土地使用稅是按照土地等級的單位稅額計算的，土地所處的位置決定土地的單位稅額，繁華地段與不繁華土段、大城市與中等城市，它們的單位稅額都不同的。
⑧ 土地使用稅和土地使用費的區別是什麼
土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新徵用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。有關土地使用費的具體標准，沒有全國統一的規定，應根據場地的用途、地理環境條件、征地拆遷安置費用和企業對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區、直轄市人民政府規定，原則上沿海地區高於內地，大中城市高於中小城市，城市中心、繁華地段高於其他地段和郊區，在原有工業區設廠高於新開辟的工業區，利用原有企業改造高於新建工廠等。土地使用費的計算包括徵用土地的補償費用、原有建築物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。系計劃經濟下引進外資的過渡性嘗試手段，現因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢紙適用。
土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
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作用
能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。