河北取消人防工程使用費

㈠ 「人防工程使用費」如何納稅

在一次稅收檢查中，稅務機關發現某市人防辦利用市中心地下人防通道工程建設地下商城，建成後對外招租，吸引了大批商家入戶開展商業經營行為。該人防部門與所有商家簽訂的合同均為人防工程使用費。對於人防工程使用費是否應當繳納相關的營業稅、房產稅和土地使用稅，在稅務機關和人防部門之間產生了一定爭議。稅法分析： 營業稅：財稅[2009]111號文件規定，對同時符合 由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費和政府性基金，收取時開具省級以上（含省級）財政部門統一印製或監制的財政票據和所收款項金額上繳財政三個條件的，暫免徵收營業稅。對照這三個條件，稅務檢查人員查閱了相關文件，進行了實地核查：1、《江蘇省行政事業性收費項目目錄》（蘇財綜[2009]68號、蘇價費[2009]244號）中所列舉的人防建設經費包括人防平戰結合收入。《人民防空財務管理規定》規定，人防平戰結合收入是指人防辦公室及其直屬事業單位利用人防國有資產，開展平戰結合，為社會服務所取得的收入，及經營部門繳納的人防國有資產佔用費。其中包括設備租賃收入（指利用閑置的人防設備、設施、庫房、場地等出租所取得的收入）。2、單位使用由江蘇省財政廳監制的財政票據。3、所得的人防工程使用費全部上繳同級財政。基於上述分析，對人防辦收取的人防工程使用費符合減免稅條件，在辦理相關的營業稅減免稅備案手續之後，即可免徵收營業稅。 房產稅：從納稅主體來看，按照《人民防空法》、《物權法》和《房產稅暫行條例》相關規定，人民防空是國防的組成部分，國防資產屬於國家所有。人民防空主管部門即市人防部門對人民防空工程的維護管理進行監督檢查，履行了經營管理職能，是法定的納稅義務人。人防部門將地下人防設施出租給商家用於經營，雖然在協議中對收取的收入冠以人防工程使用費，但其實質是讓渡了資產使用權並取得相應收入，屬於租賃行為。人防部門作為由國家財政部門撥付事業經費的事業單位，其自用的房產可免徵房產稅，但出租房產不屬於免稅范圍，應當徵收房產稅。從課稅對象來看，財稅[2005]181號文件規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當按照有關規定徵收房產稅。從征稅方式來看，應當依照房產租金收入計算繳納房產稅。

㈡ 國家在人防工程、人防建設經費使用方面的有什麼規定

《江蘇省人防辦
江蘇省財政廳
江蘇省地稅局
關於地方稅務機關徵集人防建設經費若干專問題的屬通知》（蘇地稅發[2002]107號）規定，凡在江蘇省設防的市、縣（市）所轄的市區、郊區、鎮、新區、園區、保稅區和各級各類開發區中的企業、實行自收自支和企業化管理的事業單位（以下簡稱「事業單位」）和個體工商業戶（個體工商業戶按蘇政辦發[2001]140號文件規定應由人防部門徵收，經省人防部門同意改由地稅部門代征）均應按規定繳納人防建設經費。
前款所述企業（含中央、省內外駐地企業）包括：
（一）內資企業（國有企業、集體企業、股份合作企業、聯營企業、有限責任公司、股份有限公司、私營企業、其他企業）；
（二）港、澳、台商投資企業（合資經營企業，合作經營企業，港、澳、台商獨資經營企業，港、澳、台商投資股份有限公司）；
（三）外商投資企業（中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業、外商投資股份有限公司）。

㈢ 河北省人防工程預算定額中的機械費是調整後的嗎

各設區市住房和城鄉建設局（建設局），發展和改革委員會，省直有關部門，華北石油管理局： 根據我省當前建築市場工人工資情況，經研究，決定對我省現行建設工程計價依據中的綜合用工單價進行調整，現將具體調整方法通知如下： 一、綜合用工一類。

㈣ 哪一年開始交了人防易地建設費開發商便可以不建人防工程

：新建幼兒園、學校教學樓、養老院以及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建築予以減半收費；享受政府優惠政策建設的廉租房、公共租賃住房、經濟適用房和棚戶區改造安置住房等保障性住房予以免收。

中小學校舍安全工程予以免收；臨時民用建築和不增加建築面積的危舊住房翻新改造予以免收；因遭受水災、火災或者其他不可抗拒的災害造成損壞後按原建築面積重建的民用建築予以免收。

對非營利性養老和醫療機構建設全額免徵行政事業性收費，對營利性養老和醫療機構減半收取行政事業性收費。

㈤ 河北省怎麼收取人防費

1、河北省防空地下室易地建設費收費標准如下：

（1）防護等級6B級防空地下室易地建設費，按地面首層建築面積繳納，收費標准為：設區市每平方米300元，縣（市）每平方米200元。

（2）防護等級6B級以外的防空地下室易地建設費，按應建防空地下室建築面積繳納，收費標准為：設區市每平方米1620元，縣（市）每平方米1170元；

2、防空地下室易地建設費由各級人民政府人民防空主管部門組織收取。收取的易地建設費應全額繳入同級財政，實行「收支兩條線」管理。防空地下室易地建設費應納入人防經費預算，統籌安排並專項用於人民防空建設。

3、各級人民政府人民防空主管部門應使用財政部門規定的收費票據。各級政府價格、財政部門應加強對防空地下室易地建設費的監督檢查，對擅自擴大收費范圍、提高或降低收費標准、減免防空地下室易地建設費、改變資金用途等違反國家有關收費管理規定的，應依法查處。

(5)河北取消人防工程使用費擴展閱讀：

對本省城市規劃區內新建民用建築按規定需要配套建設防空地下室的，防空地下室建設應隨民用建築項目計劃一同下達,堅持同步配套建設，不得收費。

對按規定需要同步配套建設，但確因地質、地形等原因不宜修建或者修建面積小於民用建築首層面積的，經有批准許可權的人民政府人民防空主管部門批准，可以不修建；

但建設單位必須按應建防空地下室建築面積和本通知規定收費標准繳納防空地下室易地建設費，由人民政府人民防空主管部門統一組織就近易地修建。

㈥ 哪些項目/哪些情況下可以申請減免人防易地建設費

減免人防易地建設費的情況有：

：新建幼兒園、學校教學樓、養老院以及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建築予以減半收費；享受政府優惠政策建設的廉租房、公共租賃住房、經濟適用房和棚戶區改造安置住房等保障性住房予以免收。

中小學校舍安全工程予以免收；臨時民用建築和不增加建築面積的危舊住房翻新改造予以免收；因遭受水災、火災或者其他不可抗拒的災害造成損壞後按原建築面積重建的民用建築予以免收。

對非營利性養老和醫療機構建設全額免徵行政事業性收費，對營利性養老和醫療機構減半收取行政事業性收費。

(6)河北取消人防工程使用費擴展閱讀：

防空地下室建設堅持以建為主的原則，下列新建民用建築應當依法修建防空地下室：

（一）十層（含）以上或者基礎埋置深度達3米（含）以上的民用建築，以及居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建築面積修建規定抗力等級的防空地下室；

（二）除第（一）款規定以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米（含）以上的，按照地面建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；

（三）開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除第（一）款規定以外的其他民用建築，按照一次性規劃地面總建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；

㈦ 為節省費用，不想建人防工程，可以叫異地建設費。請問有什麼辦法沒有 高層建築必須建人防工程嗎不能以

實際上高層建築建人防工程比單獨交易地建設費更省錢，主要是增加防護設備的費用，另外還有一些小的比如人防設計費之類的，當然那樣人防部分就不能公開辦理產權證了（屬於國家）。
國家規定10層以上的民用建築必須修建防空地下室，但是建築工程有下列情形之一，不宜修建人民防空工程的，建設單位可以申請易地建設：
（1）採用樁基且樁基承台頂面埋置深度小於3米（或者不足規定的地下室空間凈高）的；
（2）按規定指標應建防空地下室的面積只佔地面建築首層的局部，結構和基礎處理困難，且在經濟上很不合理的；
（3）建在流砂、暗河、基岩埋深很淺等地段的項目，因地質條件不適於修建的；
（4）因建設地段房屋或地下管道設施密集，防空地下室不能施工或者難以採取措施保證施工安全的。

㈧ 哪個部門可以批准減免人防工程易地建設費

滿足減免條件後向當地城建局提出減免申請：

凡屬下列新建民用建築項目經批准可予以減免防空地下室易地建設費：

1、享受政府優惠政策建設的廉租房、經濟適用房等居民住房，減半收取；

2、新建幼兒園、學校教學樓、養老院及為殘疾人修建的生活服務設施等民用建築、減半收取；

3、臨時民用建築和不增加面積的危房翻新改造商品住宅項目，予以免收；

4、因遭受水災、火災或其他不可抗拒的災害造成損壞後按原面積修復的民用建築，予以免收。

(8)河北取消人防工程使用費擴展閱讀：

一、防空地下室建設堅持以建為主的原則，下列新建民用建築應當依法修建防空地下室：

（一）十層（含）以上或者基礎埋置深度達3米（含）以上的民用建築，以及居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建築面積修建規定抗力等級的防空地下室；

（二）除第（一）款規定以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米（含）以上的，按照地面建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；

（三）開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除第（一）款規定以外的其他民用建築，按照一次性規劃地面總建築面積的確定比例修建規定抗力等級的防空地下室；

二、應當修建防空地下室的民用建築，確因下列地質、地形、施工等客觀條件限制，不能修建防空地下室的，經許可權部門批准後，按應建防空地下室面積繳納人防工程易地建設費（具體標准詳見附件）。

㈨ 交了人防費如果不動工了，能退嗎

答:交了人防費如果不動工了，事實應該能退了。

㈩ 因開發需要，早期地下人防工程需要廢除怎麼辦可以廢除嗎需要什麼費用

問題實際上是兩個方面一個是關於人防工程報廢的，一個是關於人防工程拆除的，不管是報廢還是拆除應經人防主管部門批准，屬於行政許可事項。從初衷來看應該是屬於人防工程拆除的問題。未註明屬於那個地區，所以不能回答的更清楚些。大體上，經批准拆除後，拆除單位應按原工程的防護等級、面積進行補建，若不建應交納易地建設費，由人防主管部門統一建設。
附全國適用的法律法規和文件規定（部分）：
1.《人民防空法》第二十八條 任何組織或者個人不得擅自拆除本法第二十一條規定的人民防空工程；確需拆除的，必須報經人民防空主管部門批准，並由拆除單位負責補建或者補償。
2.《人民防空工程維護管理辦法》第十八條 嚴禁擅自拆除人民防空工程。因城市建設確需拆除時，必須按下列許可權審批：
(一)經國家批准建設的工程，由軍區和省、自治區、直轄市人民防空主管部門審查後，報國家人民防空主管部門審批；
(二)300平方米(含)以上5級工程、4級(含)以上工程、指揮工程和疏散幹道工程，經人民防空重點城市人民防空主管部門審查後，報省、自治區、直轄市人民防空主管部門審批；
(三)5級以下工程、300平方米以下5級工程和疏散支幹道工程，由人民防空重點城市人民防空主管部門審批，報省、自治區、直轄市人民防空主管部門備案。
第十九條 經批准拆除的人民防空工程，必須按人民防空主管部門和城市規劃部門確定的位置，由拆除單位限期予以補建。
補建人民防空工程的抗力等級按下列規定確定：
(一)拆除等級人民防空工程，必須補建不低於原抗力標準的等級人民防空工程；
(二)拆除非等級人民防空工程，必須補建6B級以上抗力標準的等級人民防空工程。
補建人民防空工程的面積不得小於原工程拆除面積。
補建人民防空工程的面積不得代替應建防空地下室面積。
第二十條 經批准拆除補建人民防空工程，因地質條件復雜、拆除面積小等原因難以補建的，經人民防空主管部門批准，可不予補建，但必須按應補建人民防空工程面積所需造價繳納易地建設費，由人民防空主管部門統一建設。