貨梯使用費是否合理

① 裝修新房時需要交電梯使用費嗎

分情況吧！

1、小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。

2、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。

② 外賣員寫字樓送餐只能坐貨梯或收取代送費，你覺得物業的做法合理嗎

我覺得物業的做法並不合理，可事實上我們並不能改變這種現狀。

外賣早就已經融入了人們的生活，對於很多上班族來講，外賣員就是自己能吃上飯的保障。可是在某些地區，物業卻不允許外賣員正常乘坐電梯，甚至要收取外賣員代送費，這種做法真的讓人無語。

君子愛財，取之有道。可是在現實生活，有太多公司和個人都為了賺錢想盡歪招。這雖然非常受人詬病，可是在沒有明確法律規定的狀況下，我們也只能用道道去譴責而已。

請給外賣員一條出路，也給上班族一條出路。

③ 咨詢一下律師,使用小區的貨運電梯,他們應該收費么

保證不合法！物業管理費是指-在社區內收繳費用者要對繳納者進到指導協助等義務。其中包括業主使用的由第三方建設在本社區使用的公共設施設備。如使用時出現危險等事故，收繳者應先行解決或賠付，在與第三方索賠。在這期間，其不得以任何理由收取好處費附加管理費等任何費用。
貨梯是為保護其他業主安全而建設的，屬於公共附屬建築，應為需求業主免費使用並提供保護。
所以我建議你找一下當地業住委員會解決，協調失敗可以尋求當地辦事處或派出所提供使用保護。
你放心，事情肯定會解決，一定要堅持立場不能妥協！！
我不是律師，但我學過民法通則！
希望能幫到你！

④ 租賃的廠房貨梯使用費一般和房東怎麼算

一般叫做管理會用。。一般是按照平方來計算的。

⑤ 商業樓裝修使用貨梯運材料,物業要收費合理嗎

商業樓裝修使用貨梯運材料,物業要收費合理嗎？物業收費合理的。

⑥ 請問藍庭印象物業收費是否合理

據淮陰區物價局調查回復：一、關於按樓層收取每戶400—500或600元貨梯使用費問題。根據《江蘇省物業管理條例》第四十九條第三款規定：物業服務企業為業主或者物業使用人提供物業服務合同約定以外的專項服務的，其收費標准可以由雙方另行約定。二、關於收取1元/平方的垃圾清運費問題。淮安市市區城鎮垃圾處理費徵收管理暫行辦法（淮政發[2002]223號）規定：「房屋修繕裝璜垃圾清運費：住宅房修繕裝璜產生的垃圾，按建築面積每平方米1元標准收取。」沒有超標准收費。三、關於收取每戶300到1000多的砸牆垃圾清運費問題。經調查，該項費用是經小區物管協調，由業主與區環衛部門負責裝運垃圾的人協商，根據砸牆產生的垃圾的多少，由業主直接交付給裝運垃圾人員的，物管未收此項費用。

⑦ 裝修期間電梯使用費需要交嗎

一、物業公司應當收這筆費用。因為小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，專電梯的使用性質屬被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。
此外，物業費中包含的電梯維護費，也只適用於電梯正常使用時，而非這種特殊情況。
二、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。

⑧ 裝修房屋上材料交電梯費合理嗎如果收費那標準是多少

裝修房屋上材料用電梯厲害特別是那幫裝修工人不知愛護，裝修房屋損壞電梯最恨，這些錢一般都是交電費及買一損件用的，畢竟小區和住宅電梯都是客梯不是貨梯，各個部件都是按客梯的標准做的不是按貨梯標准做的，電梯用壞的很了以後還是住高層的住戶受罪，自己的東西自己愛護要不受苦的還是自己，這錢多少不好說，我感覺不應太多，還是自己看辦吧，在裝期間應該找電梯司機來專管電梯比較好，畢竟買房子算是一個大事，也別老聽那些說閑話的，現在不是有物權法嘛你看下哪裡有嗎。