租的固定資產攤銷

⑴ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久 – 手機愛問

《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不低於3年期限攤銷。
租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。
附：企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

⑵ 出租固定資產的會計分錄

出租固定資產一般是指經營性租賃業務，是讓渡資產的使用權。會計分錄如下：

1、出租固定資產，收取租金時：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

企業的收入包括經營收入、勞務收入、讓渡資產使用權收入等，因為出租固定資產不是企業主要的經營業務，所以記入「其他業務收入」科目，該科目是損益類中的「益」，收入增加記入貸方。

2、計提固定資產折舊時：

借：其他業務成本

貸：累計折舊

被出租的固定資產的所有權仍然屬於企業，故應由本企業計提折舊，這個折舊是換取其他業務收入的代價，故應記入「其他業務成本」，該科目是損益類中的「損」，成本增加記入借方。

(2)租的固定資產攤銷擴展閱讀：

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。

固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講，固定資產是指：

1.使用期限超過一個會計年度的機器、機械、運輸工具，以及其他與生產有關的設備、工具、器具。

2.使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。（07年新會計准則對固定資產的認定價值限製取消，只要公司認為可以的且使用壽命大於一個會計年度的均可認定為固定資產，按照一定折舊方法計提折舊。）

3.使用期限較長。

4.單位價值大。

這里的規定比《企業會計准則》當中的規定范圍要小，主要不包括房屋、建築等不動產，因為銷售房屋、建築物繳納營業稅，不繳增值稅。

商務印書館《英漢證券投資詞典》解釋：固定資產 Fixed asset。名。常用復數。公司用以經營的具有較長生命周期的有形資產為固定資產，如廠房、機器等。這些資產通常不能即刻轉變為現金，但公司可依據會計和稅收規定每年提取折舊。

⑶ 本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄

一、本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄
借：管理費用
貸：長期待攤費用

二、租入固定資產裝修的攤銷期限確認
1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

第七十條規定，企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。

租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。

2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減;如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

⑷ 租賃固定資產如何折舊

公司廠房是租來的，現在公司擴建一個倉庫，材料物資由公司自己出錢，借：在建工程，貸：現金，對嗎？
可以，但只能將倉庫作為固定資產，租用的廠房不可以。
建完之後如何記賬，是轉固定資產還是長期待攤費用還是？
倉庫應轉固定資產，僅是倉庫建造成本。
中間20000如何記賬？
固定資產是5萬，按期計提折舊。收入租金計入其他業務收入。中間的2萬不用做賬。
完整的分錄是怎樣的？
擴建一個倉庫
借：在建工程—倉庫
貸：原材料 / 庫存現金 / 應付職工薪酬 等
應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出）（材料物資用於在建工程的部分）
完工後
借：固定資產
貸：在建工程—倉庫
計提折舊
借：其他業務支出—折舊
貸：累計折舊
租金收入
借：銀行存款 / 庫存現金 等
貸：其他業務收入—租金收入
期末結轉
借：其他業務收入—租金收入
貸：本年利潤
同時結轉成本
借：本年利潤
貸：其他業務支出—折舊
這樣，本年利潤賬戶貸方余額就應該是你說的2萬。實際中，不一定這么准，正好2萬，要看折舊計提時間的長短，即你們何時搬遷。
如果核銷該資產（搬遷時處理）
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
如果有處置收入
借：庫存現金 等
貸：固定資產清理
相關稅費（沒有收入就不用納稅）
借：固定資產清理
貸：應交稅費—應交營業稅 等
最後結轉
借：營業外支出—處置固定資產凈損失
貸：固定資產清理
假定折舊金額正好3萬，處置時沒有收入，這里「營業外支出」正好是2萬，即你說的固定資產建造（5萬）與租金收入（3萬）的差額（2萬）。

⑸ 出租固定資產每月的折舊怎麼處理

借：銀行存款12000
貸：其他業務收入12000

借：其他業務成本2400
貸：累計折舊2400

⑹ 經營租入的固定資產需要攤銷嗎

需要，在租賃期內分攤租金；但不需要計提折舊；

⑺ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久

1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。
2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。
如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

⑻ 攤銷固定資產租賃費的分錄怎麼做

按照《企業來會計制度》源規定：租賃的固定資產，成本費用科目的核算如下：
1.生產部門租賃的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。
2.管理部門租賃的固定資產，計提折舊借記「管理費用」科目。
3.銷售部門租賃的固定資產，計提折舊借記「銷售費用」科目（新准則改為銷售費用）。
4.用於工程租賃的固定資產，計提折舊借記「在建工程」等科目。
因此，生產部門的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。

⑼ 出租無形資產的攤銷

你好，

解析：
出租無形資產的攤銷，應計什麼（其他業務成本）
借：其他業務成本
貸：累計攤銷

企業出租無形資產取得的收入，應當計入（其他業務收入）
借：銀行存款
貸：其他業務收入

出租固定資產取得的收入，應計入什麼（其他業務收入）
借：銀行存款
貸：其他業務收入

出租固定資產的折舊，應計什麼（其他業務成本）
借：其他業務成本
貸：累計折舊

出售固定資產取得的收入，應計入什麼（不可一概而論）
這個不是生產經營收入，所以收到款項不能記入收入科目的，以實際收到的款項，與該固定資產出售時的賬面價值比大小的，以差額作為利得或損失，可能會是「營業外收入」（利得），也可能是「營業外支出」（損失）
差額記入到營業外收入或營業外支出，
只是差額部分作為利得或損失
記入到收入中的。
出售固定資產是分錄較為繁雜，略。

自用無形資產的攤銷，應計入什麼（同樣是不可以一概而論的）
這主要要看無形資產的服務具體的對象是什麼，才能確定，如服務對象是公司整體，那就「管理費用」了，如果是用於生產經營中的，那就是「製造費用」了。即：
借：管理費用（或製造費用）
貸：累計攤銷

如果還有疑問，可通過「hi」繼續向我提問！！！

⑽ 出租固定資產的折舊額是什麼意思

一.出租固定資產的折舊額，應該是企業經營租賃租出的資產應計提的折舊費用，
1. 出租的固定資產的折舊費應當計入「其他業務成本」科目
固定資產的折舊費一般依據固定資產的使用用途和使用部門來確定折舊費用的歸屬，
例如：
銷售部門的計入銷售費用
管理部門的計入管理費用
車間的計入製造費用
2.本題的情況，下面列出完整的會計分錄：
收到固定資產租金
借：銀行存款/庫存現金
貸：其他業務收入
月度折舊計入成本
借：其他業務成本
貸：累計折舊
3.：一般租金都是3月一交，半年一交，一年一交，所以還涉及按期分攤的問題，
即：如果是預先收到半年租金，則按期分攤計入每期收入
分錄：
借：銀行存款
貸：其他應收款
4.每月分攤進當月其他業務收入的分錄是：
借：其他應收款
貸：其他業務收入
4.如果是半年收一次租金，期末收，則需要按期計提每期收入
分錄：
借：其他應收款
貸：其他業務收入
5.半年末收到租金的時候分錄是：
借：銀行存款
貸：其他應收款