❶ 西方會計准則IFRS下免租期是否需要分攤租金
固定租賃增長率或固定租賃增長額的租賃合同，租金總額在整個租期內按直線法攤銷，免租期占整個租賃期的比例計算免租期的租賃收入。
❷ 免租期收入所得稅怎麼確認
免租期內的這個還是要進行攤銷的。你的租金的攤銷是包括免租期的。比如，你的租期是一年，免租期是半年。那你就應該按一年半來分攤這個租金。
❸ 付房租未入賬，房租發票日期是合同快到期時，如何攤銷
1、原則：會計處理按權責發生制確認當期費用。
2、具體操作：依據合同內容和條款，將約定版的租金總額權在（不扣除免租期的）整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期（如有的話）內也應當確認租金費用。舉例：租期1年，免租期3個月，另外9個月每月租金12000，一次性支付全部租金12000*9=108000，每月確認費用108000/12=9000。
3、會計分錄如下
付款時：
借：預付賬款 108000
貸：銀行存款 108000
當期攤銷時：
借：管理費用 9000
貸：預付賬款 9000
共12期，最後預付賬款沖平。
4、房租合同可以作為付款憑據。因各地稅務的要求不同，當期發票未取得可能會影響所得稅稅前扣除，請與專管員溝通確認此事。
希望能幫到您，未盡之處還請見諒。
❹ 承租人支付經營租賃的租賃費如何分攤
顯然是按照方案2，對於出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。因為所謂的免租期，不過是對於整體租賃合同的一種優惠，按照實質重於形式原則，應當確認免租期的租金收入。
❺ 假設租期一年，月租10萬，年租120萬，前三個月免租，會計上怎樣做處理
出租人提供免租期，承租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內應當確認租金費用。
月租10萬，租期一年共90萬，均攤到每月為7.5萬，則每月確認租金時，會計分錄為：
借：管理費用75000
貸：銀行存款75000
管理費用是指企業的行政管理部門為管理和組織經營而發生的各項費用，是期間費用的一種，它主要是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會費、職工教育經費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、壞賬損失、公司經費、勞動保險費、董事會會費等等。
為了核算和監督管理費用的發生和結轉情況，企業應設置「管理費用」科目。該科目的借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記月末轉入「本年利潤」科目的管理費用，月末一般應無余額。
❻ 租賃合同每年租金不同,帶免租期,怎麼分攤
一般情況下免租期計入第一次，第一年的合同，
後續合同不存在免租期，
所以不影響後續合同。
❼ 公司換辦公室，新辦公室租期3年,第一年免租期三個月,租金如何攤銷
免租期按做優惠，所有總支出平攤到36個月
❽ 租賃職場減租後如何攤銷費用
這種一般都是作為低值易耗品核算，在實際領用的時候一次性作為產品成本
1、印製
借：低值易耗品－產品說明書
貸：銀行存款
2、領用的時候
❾ 房租免租期算進攤銷期間，房租簽訂一年，使用「待攤科目」，加上一個月免租期則變為「長期待攤費用」
當然不能用長期待攤費用
按最新的會計准則，待攤費用也已經取消內不再使用，改成用預容付賬款或者其他應收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思，簽訂一年的合同，支付12個月的房租費，第13個月免費
那麼實際上支付的是13個月
支付時做錄：
借：其他應收款-預付房租
貸：銀行存款
然後分13個月平均計算金額做分錄：
借：管理費用
貸：其他應收款-預付房租
即可。
❿ 房屋租賃免租期是按照直線法分攤確認收入，那麼免租期是否需要確認相應成本，具體是要確認哪些成本呢
房屋的維修費、稅金