公司物業費需要攤銷嘛

① 給員工報銷物業費1290.96，公司的會計處理是直接走費用，還是要攤銷嗎

當然管理費用還要有明細的科目

② 公司支付的物業費如何攤銷

借：管理費用--物業費

貸：現金/銀行存款。

借：預付賬款

貸：現金 /銀行存款

按月開始分攤

借：管理費用——物業費

貸：預付賬款

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企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

除轉入「其他應收款」科目的預付賬款外，其他預付賬款不得計提壞賬准備。

「預付賬款」科目應按供應單位設置明細賬，進行明細核算。「預付賬款」科目期末借方余額，反映企業實際預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

③ 一年的物業費用如何攤銷

按照新准則，支付的一年以內的費用，可以一次性計入當期的費用，也就是29863全部計入9月的費用

如果你要攤銷的話，可以計入預付賬款科目，9月一次性轉入費用9個月的29863/12*9=22397.25元，剩下的三個月按月攤入費用

④ 9月份交了9-12月的物業費，該怎麼記賬必須要攤銷嗎

現在不讓做待攤費用這個科目了，做「預付賬款」

⑤ 物業費需要貼報銷嗎

公司對公支付物業費是需要貼報銷單的，這個是必要的程序。

物業費計算為：建築面積×每平方價格×一年十二個月＝價格

物業費計算的方式是所使用物業的面積＊單位面積費率。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

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第一條：

物業服務費用，這些措施是指物業管理企業所有者收取的費用的維修、維護和管理的前提，配套設施和設備以及相關的網站，以及維護相關區域的環境衛生和秩序根據物業服務合同的規定。

第二條

國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展合法的價格競爭，禁止價格欺詐，通過市場競爭促進物業服務費的形成。

第三條。

國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業管理服務收費的監督管理工作。縣級以上地方人民政府價格主管部門會同本級房地產管理部門負責本行政區域內物業服務費的監督管理工作。

第四條。

物業服務收費應當遵循合理、公開的原則，並與服務水平相適應。

第五條。

房地產服務費應當根據不同物業的性質和特點，由政府指導，由市場調節。具體定價方式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產管理部門規定。

第六條。

制定政府指導價、政府定價；而採用的物業服務費用，人民政府的價格主管部門與定價機關，結合房地產行政主管部門，制定出相應的基準價格和浮動幅度根據物業管理服務等級標准和其他因素，並定期公布。

具體收費標准由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定，按約定的底價和浮動范圍收費。按照市場調價收取的物業服務費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第七條。

物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定，進行價格標識，並在物業管理區域內的顯著位置公布服務內容、服務標准、收費項目、收費標准等相關信息。

第八條。

業主與物業管理企業可以約定一次付清或者有償支付的形式收取物業服務費。擔保制度是指物業管理企業由業主支付固定的物業服務費用，剩餘或損失由物業管理企業享受或承擔物業服務的計費方法。

薪酬體系是指房地產服務計費方法的報酬是撤回，支付給物業管理企業按照約定的比例或數量的房地產服務基金提前收到，其餘用於支出房地產服務合同的約定，享受平衡或短缺或由業主承擔。

第九條。

建設單位與房地產買受人簽訂的銷售合同應當約定物業管理服務的內容、服務標准、收費標准、計費方式和計費開始時間等。涉及不動產買受人共同利益的協議應當一致。

⑥ 物業公司收取的物業費是否可以分攤到月確認收入

問題描述：
問：物業公司根據物業管理協議的規定，每年分兩次，在1月、7月收專取業主的物業管理費。09年1月份屬收取了09年1-6月的物業管理費。物業公司收取的物業費是否可以分攤到月確認收入，分6個月申報繳納營業稅？
問題答復：
答：根據《營業稅暫行條例》及《實施細則》的規定，營業稅納稅義務發生時間為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產並收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。收訖營業收入款項，是指納稅人應稅行為發生過程中或者完成後收取的款項。
取得索取營業收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅行為完成的當天。
因此，物業公司收取的物業管理費，應在09年1月份確認收入，依法申報繳納營業稅。

⑦ 物業費攤銷

金額不大的物業費，簡化處理可以不攤銷的。
實際上物業費也是繳納歸屬某一年的物業費，攤銷起來沒有意義。
如果繳納多年的，需要攤銷的。

望採納！！

⑧ 公司交物業費12月付清全年的物業費怎麼做賬用攤銷嗎

如果你繳納的是2011年全年的，12月份入賬，必須一次性計入當期損益。

新會計准則已取消了預提費用和待攤費用這兩個會計科目了，一般情況下，原先入預提費用科目的費用現轉入應付利息，或其他應付款等科目，而原先入待攤費用科目的費用現轉入預付賬款科目。

借：管理費用--物業費

貸：現金/銀行存款。

借：預付賬款

貸：現金 / 銀行存款

次年 按月開始分攤

借：管理費用——物業費

貸：預付賬款

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企業會計准則

第一條為了規范企業會計確認、計量和報告行為，保證會計信息質量，根據《中華人民共和國會計法》和其他有關法律、行政法規，制定本准則。

第二條本准則適用於在中華人民共和國境內設立的企業〔包括公司，下同〕.

第三條企業會計准則包括基本准則和具體准則，具體准則的制定應當遵循本准則。

第四條企業應當編制財務會計報告(又稱財務報告，下同)。財務會計報告的目標是向財務會計報告使用者提供與企業財務狀況、經營成果和現金流量等有關的會計信息，反映企業管理層受託責任履行情況，有助於財務會計報告使用者作出經濟決策，財務會計報告使用者包括投資者、債權人、政府及其有關部門和社會公眾等。

第五條企業應當對其本身發生的交易或者事項進行會計確認、計量和報告。

第六條企業會計確認、計量和報告應當以持續經營為前提。

第七條企業應當劃分會計期間，分期結算賬目和編制財務會計報告。會計期間分為年度和中期。中期是指短於一個完整的會計年度的報告期間。

第八條企業會計應當以貨幣計量。

第九條企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告。

第十條企業應當按照交易或者事項的經濟特徵確定會計要素。會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。

⑨ 季度交物業費,可以不攤銷，一次性計入費用嗎

1、9月從交物業費，直接進費用就可以，因為新准則已經取消了「待攤費用」會計專科目，1年以內的費用屬，都可以直接計入當期損益。
會計分錄如下：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）
2、新准則下原制度規定的待攤費用的會計處理：
預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費等
對於預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目。屬於企業行政管理部門為組織和管理企業生產經營活動所發生的計入管理費用；屬於企業生產車間（部門）為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用；屬於企業銷售商品、提供勞務過程中發生的計入銷售費用。預付上述款項時，借記「管理費用」、「製造費用」、「銷售費用」等科目，貸記「銀行存款」等科目。