土地使用稅要記入無形資產嗎

『壹』 土地使用稅為什麼不能計入固定資產入賬價值

土地使用稅是你應該繳納給國家的，是國家的東西，怎麼能計入固定資產？再說，在中國，土地使用權是無形資產，不是固定資產。

『貳』 土地使用稅，耕地佔用稅可以入無形資產原值嗎

契稅，耕地佔用稅是取得土地而繳納的稅金，它是土地價值的一部分。車輛購置稅是購車繳納的稅金，是車的價值的一部分。當土地、車輛進入固定資產是，這些稅金是固定資產價值的組成部分。

『叄』 請教專家關於土地使用稅的會計科目問題

1、土地使用稅是每年都要繳納的，且不是使資產達到使用狀態的必要支出，所以不能資本化處理，即計入無形資產成本。土地使用稅不是土地交易成本，如果是「土地出讓金」是資本化范疇的。

今年一次性交了以往3年的土地使用稅，由於還在籌建期，可以計入「長期待攤費用」

借：長期待攤費用—土地使用稅
貸：應交稅費—應交土地使用稅

2、是的，新准則取消了待攤費用和預提費用，但沒有取消「長期待攤費用」。如果籌建期較短，費用較少可以在發生時直接計入當期損益。像你們這種情況可以計入「長期待攤費用—開辦費」，營業後在受益年限攤銷，但不得少於稅法規定的3年。

攤銷時

借：管理費用—開辦費

管理費用—土地使用稅

貸：長期待攤費用

如果是投資性房地產，土地使用稅計入「營業稅金及附加」。

3、「款項沒結清未取得發票」的可以計入「應收賬款」

借：在建工程

貸：應收賬款

『肆』 購買土地繳納的契稅應記入哪項會計科目是固定資產還是無形資產

1、取得土地使用權產生的支出記入無形資產－土地使用權，含土地價款和契稅。

2、支付的土地使用費（應該是土地使用稅吧）記入管理費用。

3、整平土地的費用和在這塊地上鋪水泥的費用先記入在建工程，然後在相關的資產科目中按照面積分攤，如廠房、道路等。

4、買電線作為建造廠房等應記入在建工程，否則可以連同電池、萬用表、買五金工具的費用一起記入長期待攤費用－開辦費科目，會計上於結束開辦期後一次性轉入管理費用，稅務上還是按照5年攤銷。

5、如果作為報稅或向相關政府部門報送報表，則還要填寫利潤表（全寫零即可）。

6、廠房建設都記在建工程。

(4)土地使用稅要記入無形資產嗎擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業。

如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業。

需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

『伍』 攤銷土地使用稅時,記入管理費用/無形資產攤銷對不對

借:管理費用---無形資產攤銷
貸:無形資產---土地地使用權

『陸』 公司交納土地稅是計入無形資產還是計入當期費用

交納的本期的土地使用稅計入管理費用

『柒』 土地規費入費用類科目還是無形資產科目

新會計准則規定，無形資產在研發和取得時發生的支出，按照相應規定分別計入無形資產和管理費用，土地規費屬於取得固定資產時發生的支出，按規定應該計入管理費用。

『捌』 土地入固定資產還是無形資產

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。

按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。

另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。

有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產，其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

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無形資產類型：

(1)專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

(2)非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

(3)商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

(4)著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

(5)特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

(6)土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

(7)商業秘訣

因為土地使用權雖然不能以有形的方式被公司所實際擁有，但是這個權利是可以在無形中為公司帶來有形的財富以及更多不可計算的資產，所以土地使用權雖然不能叫做固定資產但也是無形資產的一種。

『玖』 土地使用權是記入無形資產嗎

應當對土地使用權正確地進行界定確認，分別在「固定資產—土地」和「無形資產—土地使用權」中單獨核算。界定確認的標准：一是取得土地使用權的時間，看是在實施現行會計制度之前或之後；二是取得土地使用權的代價，看取得土地使用權是有償的或是無償的。具體操作如下：

不論實施現行會計制度前後，凡是屬於行政無償劃撥給事業單位的土地使用權，一律納入固定資產核算，記入「固定資產—土地」科目；事業單位在現行會計制度實施之前購得的土地使用權，應當作為固定資產核算，記入「固定資產—土地」科目；事業單位在現行會計制度實施之後，因征地而支付的補償費，雖然作為固定資產核算，但是不能單獨作為土地價值入賬，應當計入與土地有關的房屋、建築物等附著物的價值內，記入「固定資產—房屋建築物」科目。

事業單位在現行會計制度實施之後購得的土地使用權，應當作為無形資產核算，記入「無形資產—土地使用權」科目，進行無形資產核算時將取得時所發生的一切支出，作為土地使用權成本；事業單位在現行會計制度實施之後向土地管理部門申請土地使用權時，支付的出讓金要作為無形資產進行核算，記入「無形資產—土地使用權」科目；單位原先通過行政劃撥方式獲得的土地使用權，沒有入賬核算，在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按照規定補繳的土地出讓金作為無形資產入賬，記入「無形資產—土地使用權」科目。