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征地做攤銷

發布時間:2020-12-14 04:15:44

『壹』 征地費用應列無形資產還是遞延資產

無形資產,先弄清遞延資產和無形資產定判斷最好
遞延資產是指不能全部計入當年專損益屬,應在以後年度內較長時期攤銷的除固定資產和無形資產以外的其他費用支出,包括開辦費、租入固定資產改良支出,以及攤銷期在一年以上的長期待攤費用等。
這個概念跟待攤費用其實相當接近,區別在於期限問題。待攤費用是指不超過一年但大於一個月這期間分攤的費用。超過一年分攤的費用就是遞延資產。
遞延資產實質是已經付的費用,花了費用當然應該取得資產,遞延資產就是這個意義上的資產,它沒有實體。
攤銷就是本月發生,應由本月和以後各月產品成本共同負擔的費用。攤銷費用的攤銷期限最長為一年。如果超過一年,應作為長期待攤費用核算。

『貳』 在可研財務經濟評價中,土地征地費用如何攤銷

征地費計入固定資產,按固定資產折舊,不攤銷

『叄』 我單位征地,蓋辦公樓,征地費用18萬元,請問怎麼做會計分錄是借:在建工程還是無形資產

為取來得土地使用權的源費用,應該計入無形資產,按合同使用年限攤銷,但短不能小於30年。
1.取得土地使用權時:借:無形資產-土地使用權
貸:銀行存款
2.在次月開始攤銷:借:管理費用-土地使用權
貸:累計攤銷-土地使用權
注意:累計攤銷和固定資產的累計折舊一樣,是備抵科目,,這樣處理時,你的無形資產的原值能充分反映。

『肆』 征地拆遷補償能做無形資產攤銷

關於征地拆遷的補償,是可以由雙方進行約定的,只要對方的補償合理,是什麼補償方式都是可以的
一般來說,補償的手段,主要是安置和貨幣補償兩個手法

『伍』 土地徵用及拆遷補償費為什麼不包括周轉房攤銷

你好。(一)土地補償費的計算標准土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
(二)安置補助費計算標准(1)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15(2)(被徵用地塊需安置人數×補償倍數)<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
(三)地上附屬物和青苗補助費補償的計算標准=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)土地補償費土地補償費是指因國家徵用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。按照國家政策有關規定,土地補償費由被征地單位用於恢復和發展生產,土地補償費的補償對象是土地所有人。
安置補助費是指國家在徵用土地時,為了安置以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活,所給予的補助費用。
相關規定根據《土地管理法》規定,①徵用耕地的安置補助費標准「按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵用前三年平均年產值的4-6倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的10倍。」其中,年產值的計算,與土地補償費年產值的計算方法相同。被徵用單位耕地的安置補助費,因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等,人均耕地少,平均單位年產值高,支付的安置補助費就高,反之則低。
②徵用其他土地的安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。對徵用有收益的非耕地的安置補助費,各地一般按該土地年產值乘以略低於鄰近耕地的安置補助費倍數計算;對徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。省、自治區、直轄市在制定安置補助費標准時,一般是在《土地管理法》規定的范圍內,結合當地的擔紶曹咳丨糾查穴腸膜情況,對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時,被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。為此,《土地管理法》規定,人口數必須按農業人口計算,非農業人口不在計算之中,必須是擬議征地前居住的人口,開始擬議征地後遷入的戶口不包括在內。
③按照以上規定計算支付的安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費,但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
④國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。安置補助費應該用於安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助,不得挪作他用,任何單位和個人不得佔用。
房屋拆遷安置補助費計算公式:屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
希望能幫助到你望採納

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