物業房租攤銷

① 房租和物業攤銷怎麼做會計分錄

一次性付的時候做
（如果是預付，還沒到實際費用期間）
借 長期待攤費用內
貸 銀行存款
（如果是費容用發生的第一個月才付）
借 長期待攤費用
管理費用--租賃費/物業費
貸 銀行存款

每個月實際攤銷時候做
借 管理費用--租賃費/物業費
貸 長期待攤費用

② 正常情況下都是本月繳下月的房租，物管費，需要攤銷嗎還是直接計入管理費用！

需要先行計入往來科目

借：預付賬款
貸；銀行存款

次月時

借；管理費用
貸：預付賬款

③ 一年的物業管理費,應該下待攤費用還是直接下管理費用

對於「待攤費用」問題，在新的企業會計准則體系下，並沒有完全予以取消，只是不再單獨出現「待攤費用」的字樣、概念而已。只要企業的相關經濟業務符合準則中資產的定義，仍然可以將其列入資產負債表中的資產方。比如，企業預付若干月的房租，在原准則（制度）下，計入「待攤費用」科目，在新准則下，如果符合資產定義，可以計入「預付賬款」科目。
支付時：
借:預付賬款－－物業管理費
貸：現金
攤銷時：
借：管理費用－－物業管理費
貸：預付賬款－－物業管理費

④ 用友u8攤銷房租、物業費應該怎麼操作

這是帳理，先想好攤銷多少個月，每月金額是多少，起一張憑證並保存為模板，以後每個月調用一次就行，大慶用友，專業維護。

⑤ 公司支付的物業費如何攤銷

借：管理費用--物業費

貸：現金/銀行存款。

借：預付賬款

貸：現金 /銀行存款

按月開始分攤

借：管理費用——物業費

貸：預付賬款

(5)物業房租攤銷擴展閱讀：

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

除轉入「其他應收款」科目的預付賬款外，其他預付賬款不得計提壞賬准備。

「預付賬款」科目應按供應單位設置明細賬，進行明細核算。「預付賬款」科目期末借方余額，反映企業實際預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

⑥ 關於房租和水電攤銷

水電費是抄12年8月到12年12月的

不知你預提了沒有，如果沒有，在支付直接進成本費用就可以。

房租是12年12月到13年3月的

那就要攤銷的喲...
支付時
借：其他應付款（待攤費用）－－房租費
貸：銀行存款

攤銷時
借：成本費用－房租費
貸：其他應付款（待攤費用）－－房租費

希望能幫助到你！

⑦ 自持物業的租金收入需要攤銷房屋成本嗎

樓主，你好
一次性付的時候做
（如果是預付，還沒到實際費用期間）
借 長期待攤費用
貸 銀行存回款
（如果是費用發答生的第一個月才付）
借 長期待攤費用
管理費用--租賃費/物業費
貸 銀行存款
每個月實際攤銷時候做
借 管理費用--租賃費/物業費
貸 長期待攤費用
更多房產知識,點擊左下角「樓盤網」.樓盤網,為愛找個家.

⑧ 房租的物業管理費計在哪裡啊不用攤銷吧

直接下費用。計入管理費用

⑨ 房租怎麼分攤到每個月里

分攤，就是
交錢時候
借：待攤費用
貸：現金/銀行存款
費用發生時或者取得發回票時答
借：管理費用
貸：待攤費用

情況一、先收到錢往後分攤，比如預收下季度房租。
情況二、往前分攤收入，比如公司每個月會有補助，一個季度發一次。
第一種情況記錄方法：
1、預收房租4500至收款賬戶；
2、建立一個收入計劃（【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】，自動入賬分攤這筆收入，金額1500，執行3次，收支賬戶為該預收款；
到期運行軟體時會自動執行該收入計劃，入賬後會自動沖銷預收款項，直到攤銷完，且收支表中會僅統計每月分攤的收入額。
第二種情況記錄方法：
1、建一筆預付款，日期設為應收補助前，金額為應收補助額；
2、修改生成的預付款余額調整記錄，將余額改為0；
3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃，建一個收入計劃，資金賬戶為之前建的債權賬戶，日期為應收補助開始月；
4、實發補助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了。

⑩ 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(10)物業房租攤銷擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。