土地使用費幼兒園

Ⅰ 幼兒園用地物管怎麼收費

按法規，住宅以外的物業基本上是協商收費。你需要與幼兒園協商。

Ⅱ 個人辦幼兒園用地是否免徵土地使用稅

不免

只有國家設立的公立幼兒園免稅，私人開辦幼兒園不屬於減免范圍。

Ⅲ 個人自有房產辦幼兒園還需要繳土地使用稅和房產稅嗎

根據《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知》（財稅[2004]39條）第二款的規定，對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。因此，該房地產企業將自有房產對外出租，不屬於將自有房產自辦幼兒園，收取的租金不可以免徵房產稅。

自有房屋房產稅：按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值進行減除10％－30％後余值計算，由省、自治區、直轄市人民政府規定具體減除幅度。根據相關規定，國家機關、人民團體自用房產不需要交納房產稅，但是以上單位的出租房產取得的租金收入，需要按照12％稅率按時繳納房產稅。

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徵收對象：

1、房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

2、由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

3、負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

Ⅳ 國家對民辦幼兒園有哪些政策

1. 設立民辦教育發展專項資金，部分常委會組成人員和省人大教科文衛委員會審議認為，縣級以上人民政府都應當設立民辦教育發展專項資金，並規定其用途及管理辦法。對此，一審修改稿規定，縣級以上人民政府應當將民辦教育納入整個教育事業統籌安排，設立民辦教育發展專項資金，用於資助民辦學校發展，表彰和獎勵有突出貢獻的集體、個人。
   

2. 對於民辦學校建校徵用土地的土地使用權，一審修改稿規定，民辦學校願意以出讓方式依法取得土地使用權的，縣級以上人民政府可以優先將土地使用權出讓給民辦學校。民辦學校以劃撥方式或者出讓方式取得土地使用權，出資人不要求取得合理回報的，享受與公辦學校同等的稅費待遇。
   享受五種優惠政策
   

3. 一審修改稿規定，民辦學校依法享受國家規定的稅收優惠政策和同級同類公辦學校基本建設的優惠政策，依法享受以下五種國家規定的優惠政策：對從事學歷教育的學校提供教育勞務取得的收入，免徵營業稅；對學校從事技術開發、技術轉讓和與之相關的技術咨詢、技術服務業務取得的收入，免徵營業稅；對學校取得的財政撥款，從主管部門和上級單位取得的用於事業發展的專項補助收入，不徵收企業所得稅；對托兒所、幼兒園提供養育服務取得的收入，免徵營業稅；其他稅收優惠政策。
   

4. 鼓勵企業為民辦學校貸款擔保一審修改稿規定，民辦學校可以以教育設施以外的財產作抵押，向金融機構申請貸款；但不得以劃撥方式取得的土地使用權抵押貸款。鼓勵金融機構對民辦學校實行信用貸款，鼓勵國有資產經營公司、國有投資公司以及其他企業和社會財團為民辦學校提供貸款擔保。一審修改稿還規定，民辦學校舉辦者應當與教職工簽訂聘用合同或者勞動合同，並按照同級同類公辦學校教職工的標准，為學校教職工繳納社會保險費。

Ⅳ 學校、托兒所、幼兒園自用房產是否繳納房產稅和城鎮土地使用稅

根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字〔1986〕第8號）文第十條的規定：「企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅。」 根據《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知 》（財稅〔2004〕39號）文第二條的規定：「對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅。」

Ⅵ 民辦幼兒園的房產稅和土地使用稅有無優惠

房產稅
1、納稅義務人
房屋產權所有人，經營單位承典人，房屋代管人和使用人
2、計稅依據（1）從價計征：
應納稅額＝應稅房屋原值×(1－扣除比例)×1.2%
(稅法規定10%——30%的扣除比例)(北京扣除比例為30%)（2）從租計征：
應納稅額＝租金收入×12％（企業出租）應納稅額＝租金收入×4％
（個人出租）註：個人出租房屋不區分用途。營業稅=租金收入×3%×50%；免徵土地使用稅；減按10%徵收個稅。(自2008年3月1日起執行)
3、申報時間：
按年計征，分期繳納。每年的4月1——15日、10月1——15日（北京地區）土地使用稅
1、納稅義務人
包括在城市、城建工礦區范圍內使用土地的各類企業、單位、個體2、單位標准稅額。（稅法規定0.5元/m2
·年——30元/m2
·年）北京市：一級
30元/m2·年
二級
24元/m2
·年
三級
18元/m2
·年
四級
12元/m2
·年
五級
3元/m2
·年
六級1.5元/m2
·年
3、計算
應納稅額＝實際佔用土地面積×標准稅額
有幼兒園、學校、醫務室等的企業按扣減後的面積計稅

Ⅶ 個人開辦的幼兒園免徵房產稅、城鎮土地使用稅嗎

根據《財政部 國家稅務總局關於教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）規定：「二、關於房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅
對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免徵房產稅、城鎮土地使用稅；」

Ⅷ 學校幼兒園土地使用權是多少年

50年！ 按照國家有關的法律規定,各類用地的出讓年限為:居住用地70年,工業用地50年;教育科技文化衛生體育用地50年

Ⅸ 要辦一所私立幼兒園需要用在土地上的經費大概好多

要看佔地面積、地理位置才能估計你的錢數