廠房使用費是啥

① 廠房租金算什麼費用

算物業租賃費
在管理費用以下科目

② 公司的廠房是租來的,入什麼費用,需要交稅嗎

租賃廠房，繳納租金，入管理費用科目，不要交稅。
買地建房，要交契稅、房產稅

③ 廠房租金應該記入哪個科目

廠房租金，租期在一年以內的直接計入「製造費用」科目，租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：

1、支付時，

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

2、攤銷時，

借：製造費用

貸：長期待攤費用

企業會計准則保留設置「長期待攤費用」科目，核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。以經營租賃方式租入的固定資產發生的租金支出及改良支出。

一般情況下，其租期及發生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置「長期待攤費用」賬戶進行核算。 預付租金時，借記「長期待攤費用」，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

發生的改良支出，先通過「在建工程」歸集，借記「在建工程」，貸記「原材料」、「應交稅費」、「應付職工薪酬」等；待達到預定可使用狀態交付使用時，轉入「長期待攤費用」，借記「長期待攤費用」，貸記「在建工程」；

根據剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

(3)廠房使用費是啥擴展閱讀：

1、已提足折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。

從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長資產使用壽命的。對於「已提足折舊的固定資產」而言，小企業准則規定是不能對折舊年限進行調整的，所以只能通過長期待攤費用核算，並在固定資產預計尚可使用年限內分期攤銷。

2、經營租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

承租方只在協議規定的期限內擁有對該資產的使用權，因而對以經營租賃方式租入的固定資產發生的改建支出，不能計入固定資產成本，只能計入長期待攤費用，在協議約定的租賃期內平均分攤。

對於「經營租入固定資產的改建支出」，企業會計准則和小企業會計准則中核算原理和方法均一致。

3、符合稅法規定的固定資產大修理支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。

企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：

① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;

② 修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

符合以上兩項條件的大修理支出，在發生時，借記「長期待攤費用」科目，貸記「原材料」、「銀行存款」等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷，借記相關資產的成本或者當期損益科目，貸記「長期待攤費用」科目。

4、其他長期待攤費用，自支出發生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少於3年。

④ 租賃費和租賃廠地和廠房有什麼區別

1.租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
2. 租賃廠房/場地是指經營者向場地/廠房所有者租用並以租賃費做為獲取使用權利的一種交易方式。
3. 一般來講： 租賃費是使用者支付給不動產所用者的使用費用；出租賃廠房/場地一般是指該不動產的業主而言。

⑤ 車間廠房修理費」屬於什麼費用

車間廠房修理費，計入管理費用，不再計入製造費用。

新准則規定，不滿足固定資產准則第四條規定確認條件的固定資產修理費等，應當在發生時計入當期損益，並在《企業會計准則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，在「銷售費用」科目核算；企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，在「管理費用」科目核算。

如上所述,車間的修理費是計入管理費,這與老的規定是不同的,這也是基於會計的謹慎性原則,更加符合現代企業的需要.

⑥ 買廠房需要交什麼稅費

買廠房需要交印花稅，契稅。具體如下：

1、一手房屋交易:

契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

維修基金：按建築面積乘一定金額收取。

物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。

2、二手房房屋交易：

非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。

房本不滿五年，要按規定繳納增值稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

增值稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額增值稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價2%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納。

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契稅特徵：

1、發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同於其他稅收的主要特點。

2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅。

3、契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

⑦ 廠房租金屬於管理費用還是製造費用呀

屬於辦公室使用的計入管理費用，屬於生產車間的計提製造費用—租賃費，月底結轉到生產成本。
借：管理費用—租賃費
製造費用—租賃費
貸：預提費用—租賃費
每個月月底，把製造費用—租賃費，結轉到生產成本。
借：生產成本—****
貸：製造費用—租賃費
實際支付廠租時
借：預提費用—租賃費
貸：庫存現金/銀行存款
(7)廠房使用費是啥擴展閱讀：
企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。
製造費用賬務處理：
1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」
等科目。
2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。
3、生產車間計提的固定資產折舊，借記成本科目，貸記「累計折舊」科目。
4、生產車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。
參考資料來源：搜狗網路-管理費用
參考資料來源：搜狗網路-製造費用

⑧ 租賃來的廠房，是否要向土地管理所繳納土地使用費由誰繳納土地使用費多錢一平米

租賃來的廠房如果是商業用地當然是你的房東負責~
但是如果是農村用地的版話就是誰使用誰權繳納~
但是不應該是土地所的來說啊~
應該是稅務局的要來查的`
逾期不繳是要收滯納金的~~
各個地方有具體的規定~
根據當地規定執行~
財政部 國家稅務總局關於集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知
財稅[2006]56號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
根據當前集體土地使用中出現的新情況、新問題，經研究，現將集體土地城鎮土地使用稅有關政策通知如下：
在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
本通知自2006年5月1日起執行，此前凡與本通知不一致的政策規定一律以本通知為准。 財政部 國家稅務總局 二○○六年四月三十日
你們那地方沒有地方稅務局嗎？
這該地稅管的啊~

⑨ 廠房租金應計入什麼科目

廠房租金抄，租期在一年以內的直接計襲入「製造費用」科目，租期在一年以上的，計入「長期待攤費用」科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：

1、支付時，

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

2、攤銷時，

借：製造費用

貸：長期待攤費用

製造費用指企業為生產產品和提供勞務而發生的各項間接費用，包括企業生產部門(如生產車間) 發生的水電費、固定資產折舊、無形資產攤銷、管理人員的職工薪酬、勞動保護費、國家規定的有關環保費用、季節性和修理期間的停工損失等。

(9)廠房使用費是啥擴展閱讀

賬務處理

1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」 等科目。

2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。

3、生產車間計提的固定資產折舊，借記成本科目，貸記「累計折舊」科目。

4、生產車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。

5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

6、將製造費用分配計入有關的成本核算對象，借記「生產成本（基本生產成本、輔助生產成本）」、「勞務成本」科目，貸記本科目。