經適房電梯使用費

⑴ 經濟適用房一樓可以不交電梯費嗎

根據規定是要交的，望採納

⑵ 長春市團山小區屬於經濟適用房為什麼除了物業費單獨收電梯費 合理嗎240元電梯費每年

如果開發商賣房合同沒有約定此項費用，建議你先問物業公司要你所在小區的收費標准（物價局審批文件）一般物業公司在核算物業費的時候已經把電梯費用核算進去了，如果另收應該沒有物價局的文件，你們可以拒交，如果有物價局的審批文件，那就是合法的

⑶ 請問經濟適用房的物業費+電梯費等等費用的合計，可以超過商品房嗎電梯費天津規定是多少了嗎

物業費應該是低於市場價的，但也不會免費，電梯費應該在核算價錢時已經包含了，如果開發商收電梯使用費，可以給當地主管部門住建局（房管局）反映，也有一種可能，開發商當初沒有把電梯核算進去，這種可能性很小。

⑷ 經濟適用房物業費如何收取

經濟適用房物業管理費收取標准：

（1）交費主體單一，即為產權人，不存在產權人所在單位或售房單位承擔物業管理的問題，避免了交費主體不清而產生的糾紛。

（2）日常管理服務費用與房屋及小區共用部位共用設施設備的大中修費用分離。物業管理公司所收取的物業管理費，只包括房屋及小區的日常管理和維護費用，不包括房屋及小區共用部位共用設施設備的大中修費用，該費用將從房屋共用部位共用設施設備維修基金中列支，以降低日常管理費的標准。

（3）嚴格區分公共性服務和特約性服務。公共性服務范圍包括公共區域的保潔、保安、化糞池清掏、房屋及小區共用部位共用設施設備的日常維護、小區的日常管理。

房屋自用部位的中小修屬於特約性服務。經過這樣區分後，產權人必須交納的費用是公共性服務費，而特約性服務費用只是在發生時收取，產權人的負擔又降低了一部分。

(4)經適房電梯使用費擴展閱讀：

《經濟適用住房管理辦法》

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

⑸ 我想問的事:2017年電梯經濟適用房的物業管理費用怎麼收取的

沒有具體的價格標准，可去問物價局。電梯樓物業收費標准，根據《物業管理條例》，物業管理指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內

⑹ 國家對經濟實用房的小區物業管理收費標准和電梯收費標准

2015年發改委下發通知決定放開物業費收取標准。
有業主委員會的小區實行市場調節價可以和物業公司協商決定，沒有成立業主委員會的實行政府指導價。
放開物業費收取標准將逐步形成業主和物業公司雙向選擇、自由協商的定價機制，高端住宅小區對物業管理的需求較高，可能會使高端住宅物業費將上漲。
基本物業服務的構成。
1.物業服務人員的工資，業主交的物業費用一部分將用於支付物業服務人員的工資，福利、加班與服裝費等。
2.物業共用部和共用設施設備的日常運行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標志齊全、規范。路燈、樓道燈完好率，電氣、燃氣、消防系統設備維修保養費。
3.物業管理區域清潔衛生費用，包括小區道路、廣場、停車場、綠地等的清潔。
4.管理區域秩序維護，其中有小區安保巡邏等。
5.物業管理服務固定資產折舊費。
6.和業主協商的其他費用。

電梯費一般按實際費用由受益人分攤。

⑺ 經濟適用房的電梯維修費究竟有誰出

一般來講，在一樓是不交電梯費的，而電梯費一般是含在物業管理費之中的，所以你的物業管理費的單價（一般按每平方米的建築面積計算）應該要比其他樓層的低 房屋大修基金是要交的，因為大修基金主要是用來對房屋本身及小區環境的修復和完善

⑻ 上海經適房，住高層戶家，電梯電費怎麼算

電梯電費都算在物業費里了