1. 房地產企業開辦費如何攤銷
在開始生產經營當月一次性計入當期損益，通常是計入「管理費用」
2. 請問房地產企業長期待攤費用何時開始攤銷怎麼攤
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3. 支付品牌使用費的賬務處理
分情況：
1、如果以使用數量收費，應該進入產品成本。
2、如果相當授權形式，可以計入無形資產，然後攤銷。
3、如果金額較小，可以計入管理費用 。
4. 開發企業按銷售收入支付的品牌使用費記入哪個會計科目
開發企業按銷售收入支付的品牌使用費記入銷售費用。
5. 付一年的品牌使用費怎麼入賬
品牌使用費屬於使用權授權費用，准則規定計入無形資產，在收益期內攤銷。
分錄
借 無形資產-品牌使用費
貸 銀行存款等
6. 房地產期間費用如何分攤
1、管理費用、銷售費用屬於期間費用，不需要在開發項目中分配，月末直接結轉到本年利潤科目中。
2、工資分配：
（1）行政管理人員的工資，分配到「管理費用--工資」科目。
（2）銷售人員的工資，分配到「銷售費用--工資」科目。
（3）施工現場管理人員的工資，分配到「開發成本--開發間接費」科目。
2011-03-30 10:50 補充問題
我的意思是有兩個項目相續開發,但沒同時完工,也沒同時清算,但同一公司開發,同一辦公室,那麼這些費用不需要分到各個項目嗎?
1、期間費用不用分到各項目中。月末直接結轉到本年利潤科目中。
2、開發成本核算的內容：
（1）土地成本:用於核算項目取得土地使用權所支付的土地出讓金、契稅以及按國家統一規定交納的費用。
（2） 拆遷補償費：用於核算項目范圍內勞動力安置費用以及地上、下附著物的拆遷補償、安置動用房支出等。
（3） 前期工程費：用於核算項目規劃、設計、可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、三通一平等支出。
（4）建築安裝工程費：用於核算項目以出包方式支付給承包單位的建築安裝工程費以及以自營方式發生的建築安裝工程費。
（5） 基礎設施費：用於核算項目范圍內道路、供水、供電、供氣、排污、通訊、環衛、綠化等工程發生支出。
（6）公共配套設施費：用於核算項目范圍內不能有償轉讓的公共配套設施發生的支出。
7. 房地產開辦費用列支，攤銷問題——財務
樓上胡扯
現在不存在開辦費概念了，從公司成立開始直接計入管理費用內
房地產開發企業由於建設時容間長，取得預售許可證後，收到的房款，全部做預收賬款處理，按照預收賬款金額預繳納相關稅款
發生的相關成本費用分別計入「開發成本」「開發間接費」「管理費用」「財務費用」等科目
8. 3年品牌使用費18萬怎麼攤銷
按36個月，每月
借：費用
貸：待攤
9. 房地產企業的管理費用在不同項目中的如何分攤
國稅發[2006]187號第復四條（五）規定：制屬於多個房地產項目共同的成本費用，應按清算項目可售建築面積佔多個項目可售總建築面積的比例或其他合理的方法，計算確定清算項目的扣除金額。
國稅發[2009]91號第二十一條（五）規定：納稅人分期開發項目或者同時開發多個項目的，或者同一項目中建造不同類型房地產的，應按照受益對象，採用合理的分配方法，分攤共同的成本費用。
國稅發[2009]31號第二十九條規定：共同成本和不能分清負擔對象的間接成本，應按受益的原則和配比的原則分配至各成本對象。同時第三十條規定，土地成本一般按佔地面積法進行分配；公共配套設施開發成本應按建築面積法進行分配；借款費用按直接成本法或按預算造價法進行分配；其他成本項目（建築安裝工程費、基礎設施建設費和開發間接費）的分配法由企業自行確定。