① 裝修費按幾年攤銷
一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那麼就按剩餘時間來攤銷。
② 物業管理裡面設備維修費用業主分攤問題
其實物業管理法里邊就只有你說的業主不得以未使用為由拒交物業費，就是不得以放棄權利為由而不承擔義務。
③ 公司裝修費用分幾年攤銷合適（內賬）
裝修費用一般分3-5年進行攤銷
④ 設備大額維修改造費用按幾年攤銷
設備維修改造費用的帳務處理，按以下情況進行：
1、小額的維修費用，直接計回入當期「製造費用」或「管答理費用」中。
2、大額的維修改造費用，不符合資本化條件的，直接計入當期「製造費用」或「管理費用」中。
3、大額的維修改造費用，符合資本化條件的，計入設備價值中。
4、對於資本化設備維修改造費用的，應先將要改造的設備轉入「在建工程」，改造費用發生時計入「在建工程」，改造完成後，將改造好的設備轉入「固定資產」。
5、對改造好的設備「固定資產」進行評估尚可使用年限，按尚可使用年限進行折舊。
⑤ 維修費金額達到多少就要按年分攤
費用不能全部計入當期損益，要在可使用所限內進行攤銷，即要在以後的受益期間分別進行攤銷。
⑥ 物業管理規定中維修費用的分擔比例是多少，請各位老大告知，急求！
《住宅專項維修資金管理辦法》
第三章使用
第十八條住宅專項維修資金應當專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
第十九條住宅專項維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
（二）售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
（三）售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
第二十一條住宅共用部位、共用設施設備維修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，開發建設單位或者公有住房單位應當按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建築面積，分攤維修和更新、改造費用。
第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議；
（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；
（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門申請列支；其中，動用公有住房住宅專項維修資金的，向負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門申請列支；
（五）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意後，向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；
（六）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。
⑦ 物業維修資金應當如何分攤
物業維修資金，即專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
根據《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定，住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：①商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。②售後公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤；其中，應由業主承擔的，再由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。③售後公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建築面積比例分攤到各相關物業。其中，售後公有住房應分攤的費用，再由相關業主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修資金的比例分攤。
⑧ 誰知道工業企業廠區道路維修費應分幾年攤銷
答復： 你單位的道路維修費的扣除應按照《企業所得稅稅前扣除辦法回》第三十一答條規定執行：即納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。
符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：
（一）發生的修理支出達到固定資產原值20％以上；
（二）經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上；
（三）經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。
⑨ 物業公司維修小區房屋維修費要做長期待攤嗎
物業公司維修小區房屋維修費要做長期待攤嗎？所以其前期所支出的費用不能全部計入當期損益。並要在其可使用所限內進行攤銷，而是要在以後的受益期間分別進行攤銷的，但其支出的費用不是本期所全部發生的。也就是說以後期間將要發生的費用也在以前某一期間提前支付了、租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用，應當在以後期間內分期攤銷，要通過「長期待攤費用」科目進行核算、固定資產修理支出是的。具體包括開辦費，這個維修費用支出需要進行攤銷的，並其攤銷期限在1年以上的各項費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。