地基攤銷

『壹』 公路估算預備費怎麼取

公路工程預備費分為基本預備費和價差預備費。
基本預備費是指在建設期內不可避免會發生,在建設初期又難以預料的那部分費用。例如因地基原因、施工條件原因、一般自然災害等原因而發生的設計變更所引起的投資增加。
基本預備費按下式計算:
基本預備費=(土建工程費用+設備購置費+設備安裝費+工程建設其他費)×基本預備費率
基本預備費率按國家及部門的相關規定分建設階段取值,一般為3%~10%。
價差預備費是指建設項目在建設期間由於國家政策和物價的變化而引起造價增加的費用。

『貳』 土地徵用及拆遷補償費為什麼不包括周轉房攤銷

你好。（一）土地補償費的計算標准土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6<補償倍數<10）
（二）安置補助費計算標准（1）（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15（2）（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
（三）地上附屬物和青苗補助費補償的計算標准=省、自治區、直轄市規定（一般按市場價格進行補償）土地補償費土地補償費是指因國家徵用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。按照國家政策有關規定，土地補償費由被征地單位用於恢復和發展生產，土地補償費的補償對象是土地所有人。
安置補助費是指國家在徵用土地時，為了安置以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活，所給予的補助費用。
相關規定根據《土地管理法》規定，①徵用耕地的安置補助費標准「按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的10倍。」其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被徵用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。
②徵用其他土地的安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的安置補助費標准規定。對徵用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低於鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。省、自治區、直轄市在制定安置補助費標准時，一般是在《土地管理法》規定的范圍內，結合當地的擔紶曹咳丨糾查穴腸膜情況，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地後遷入的戶口不包括在內。
③按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。
④國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。安置補助費應該用於安排因土地被徵用而造成的多餘勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得佔用。
房屋拆遷安置補助費計算公式：屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
希望能幫助到你望採納

『叄』 遞延資產攤銷時如何做分錄

樓主，遞延所得稅是新企業會計准則下的產物，原來一般企業核算用應付債務法，而現專在用屬資產負債表債務法，不管道延所得稅資產還是遞延所得稅負債，如果能夠准確核算期初與期末應有的遞延所得稅資產或負債，分錄就比較簡單了！
例如期初遞延所得稅資產是100 期末是80，那麼就把該遞延所得稅資產科目沖掉20 即：借：所得稅費用 20 貸：遞延所得稅資產 20 （如果遞延所得稅資產科目余額不足，差額部分是遞延所得稅負債），另外如果企業該年利潤400，所得稅稅率為25%，那麼當年所得稅費用就是400*25%=100，再加上20的遞延所得稅，就是該公司該年財務報表利潤表中所得稅項目就該反映的金額，即120；遞延所得稅負債的核算與資產相同，略~望樓主採納。

『肆』 獨立柱基礎的樁與地基基礎工程該算哪些量

一、預制鋼筋混凝土樁
（1）打預制鋼筋混凝土的體積，按設計樁長（不扣除樁尖）乘以樁截截面面積計算。管樁的空心體積應扣除。如管樁的空心部分按設計要求灌注混凝土或其他填充材料時，應另行計算。
（2）液壓靜力壓方樁的體積按設計樁長（不扣除樁尖）乘以樁截面面積計算。
（3）液壓靜力壓樁管按設計樁長（不扣除樁尖）乘以樁截面面積計算。樁頭灌芯按設計尺寸以灌注實體積計算。
二、送樁：按截面面積乘以送樁長度（既自設計樁頂面至設計室外地坪面另加0.5m）計算。
三、接樁：電焊接樁按設計接頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按樁斷面乘以接頭個數以平方米計算。
四、打孔灌注樁
（1）砂樁、碎石樁、砂石柱的體積，按設計規定的樁長（不扣除樁尖）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。
（2）打孔前先埋入預制混凝土樁尖再灌注混凝土者，樁尖按第三章混凝土及鋼筋混凝土工程有關規定以立方米計算。打孔灌注樁、震動沉管灌注樁按設計樁長（自樁尖頂面至樁設計頂面高度）增加0.25M乘以鋼管管箍外徑截面面積計算。
（3）復打樁體積按灌注樁設計樁長增加空段長度（自設計室外地面至設計樁頂距離）乘以鋼管管箍外徑截面面積計算，套相應的復打定額子目。復打前的工程量按款計算，套用打孔灌注樁相應子目。
五、鑽孔灌注樁
（1）按設計樁長（包括樁尖）增加0.25m，乘以設計斷面面積計算。
（2）泥漿池建造、拆除及泥漿運輸工程量均按鑽孔體積以立方米計算。
六、人工挖孔樁（混凝土護壁）按設計樁芯加混凝土護壁的橫斷面面積乘挖孔深度以立方米計算（設計樁位圓柱體或分段圓台體）。如設計混凝土強度等級及種類與定額不同時可以換算。挖孔深度與設計樁長度不同時，另行計算。
七、人工挖孔樁（紅磚護壁，不含樁芯）按設計樁芯加紅磚護壁的橫斷斷面積乘以挖孔深度以挖土體積計算（設計樁為圓柱體或分段圓台體）。
八、紅磚護壁內角混凝土樁芯按設計混凝土樁芯的橫斷面面積乘以樁芯設計長度以立方米計算，混凝土樁芯如設計強度等級及種類與定額不同時可以換算。
九、人工挖孔樁的入岩增加費，按設計入岩部分的體積計算，竣工結算時，按實調整。
十、夯擴樁單樁體積為：[設計樁長+(夯擴投料長度-0.2*夯擴次數)*0.88]+0.25m乘以外鋼管管箍外徑截面面積乘以立方米計算。夯擴投料長度為夯擴次數的投料累計長度。
十一、粉噴樁按設計樁長乘以設計斷面面積計算。
十二、粉噴樁復噴按設計復噴樁長乘以設計斷面面積計算。
十三、灰土擠密樁按設計樁長（不扣除樁尖）乘以鋼管下端最大外徑截面面積計算。
十四、高壓旋噴水泥樁按設計長度以延長米計算，空孔部分另行計算。
十五、現澆混凝土導牆按圖示尺寸實體體積以立方米計算，不扣除掛件類鋼筋、預埋件及牆中
0.3㎡內的空洞所佔的體積，現澆混凝土模板的製作、安拆按施工措施技術項目有關規定執行。
十六、地下連續牆體積按設計長度*寬度*槽深（加超深0.5M）以立方米計算。
十七、鎖口管和清底置換以段位單位（斷指槽壁單元槽斷），鎖口管吊拔按連續牆段加一段計算，定額中已包括鎖口管的攤銷費用。
十八、SMW工法地下連續隔滲牆工程量按下式計算：牆長*樁直徑*牆深*1.1345（折算系算）。
十九、錨桿護壁計算：
（1）錨桿鑽孔不分孔徑按入土長度以延長米計算；入岩增加費不分孔徑按入岩長度以延長米計算。
（2）噴射混凝土工程量按設計圖紙以平方米計算，定額中未包括搭設平台的費用。
（3）護坡砂漿土釘按設計圖紙以噸計算。
二十、深層水泥攪拌樁按樁截徑面面積乘樁長計算。樁長按設計樁頂標高至樁底長度另加0.50m計算；若設計樁頂標高至設計室外地坪小於0.5m或已達設計室外地坪時，另加長度應小於0.5m或不計。空攪部分的長度按設計樁頂標高至設計室外地坪的長度減去另加長度計算。
二十一、鋼樁尖按設計圖示尺寸以重量計算。
二十二、壓力灌漿微型樁按設計區分不同直徑按主桿樁體長度計算。

『伍』 關於財務管理中NCF的問題

厄~來~~~~~~~我怎麼源感覺兩個公式都不太對呢,我不明白為什麼非要把利息單獨列出來，人家折舊攤銷列出來是因為人家是非付現成本，利息算什麼……

折舊，攤銷並不是真正流出的現金，只是將之前固定資產費用分別折到幾年內折舊，或者是無形資產費用分幾年攤銷，費用上體現一下權責發生制。實際並不是真正的現金流出，所以說他們是非付現成本，但是作為費用，又可以減稅。

所以，NCF=凈利潤+折舊+攤銷，凈利潤是稅後利潤，然後再加上並沒有真正流出的折舊，攤銷費用，這樣才是真正的現金流量

NCF＝凈利潤 +折舊+攤銷、回收
=(EBIT-利息)*（1-T）+折舊+攤銷回收
=EBIT（1-T）+折舊+攤銷回收-利息*（1-T)

以下為常用公式
經營現金流量=凈利潤 +折舊攤銷
=（收入-付現成本）*（1-所得稅率）+折舊攤銷*所得稅率

『陸』 完整腳手架計算方法

完整腳手架的計算方法：

雙排腳手架採用密目網全封閉，搭設高度m H 20=,立桿橫距b (架寬)m 05.1=，大橫桿步距m h 5.1，鋪竹腳手板4層，同時施工2層，施工荷載2/3m KN Q K =(砌築架)，連牆桿布置為兩步三跨(t h 32)，計算腳手架整體穩定。

立桿長度為腳手架的步距h ，因腳手架為雙排，所以還要乘以2，再乘以每米長鋼管重量就等於一步一縱距的立桿自重。

大橫桿長度為腳手架立桿縱距t ，因腳手架里、外排各有一根大橫桿，所以乘以2，再乘以每米的鋼管質量。

腳手架與一般結構相比，其工作條件具有以下特點：

1、所受荷載變異性較大；

2、扣件連接節點屬於半剛性，且節點剛性大小與扣件質量、安裝質量有關，節點性能 存在較大變異；

3、腳手架結構、構件存在初始缺陷，如桿件的初彎曲、銹蝕，搭設尺寸誤差、受荷偏心 等均較大；

4、與牆的連接點，對腳手架的約束性變異較大。 對以上問題的研究缺乏系統積累和統計資料，不具備獨立進行概率分析的條件，故對結構抗力乘以小於1的調整系數其值系通過與以往採用的安全系數進行校準確定。因此，本規范採用的設計方法在實質上是屬於半概率、半經驗的。腳手架滿足本規范規定的構造要求是設計計算的基本條件。

(6)地基攤銷擴展閱讀

90年代以來，國內一些企業引進國外先進技術，開發了多種新型腳手架，如插銷式腳手架，CRAB模塊腳手架、圓盤式腳手架、方塔式腳手架，以及各種類型的爬架。至2013年，國內專業腳手架生產企業百餘家，主要在無錫、廣州、青島等地。從技術上來講，我國腳手架企業已具備加工生產各種新型腳手架的能力。但是國內市場還沒有形成，施工企業對新型腳手架的認識還不足。

隨著我國大量現代化大型建築體系的出現，扣件式鋼管腳手架已不能適應建築施工發展的需要，大力開發和推廣應用新型腳手架是當務之急。實踐證明，採用新型腳手架不僅施工安全可靠，裝拆速度快，而且腳手架用鋼量可減少33%，裝拆工效提高兩倍以上，施工成本可明顯下降，施工現場文明、整潔。

『柒』 新建廠房安裝水電材料、裝修費應記入什麼科目

水電材料計入在建工程，裝修費計入長期待攤費用-裝修費。
廠房建設用地注意事項：
1、建設地外形應盡可能簡單，如為矩形場地長寬比一般控制在1：1.5之內，較經濟合理；地形應用於車間布置、運輸聯系及場地排水；一般情況下，廠房自然地形坡度不大於5‰，丘陵坡地不大於40‰，山區建廠不超過60‰為宜。
2、應避開發震斷層和基本烈度高於九度地震區，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段，以及較厚的三級自重濕陷性黃土、新近堆積黃土、一級膨脹土等地質惡劣區。
3、應避開具有開采價值的礦藏區、采空區，以及古井、古墓、坑穴密集的地區。
4、廠區用地面積應滿足生產工藝和運輸要求，並預留擴建用地。
5、生產用地及員工居住用地應根據工廠規模及定員，按國家、省、市所規定的定額，計算所需面積。
6、有廢料、廢渣的工廠，其堆存廢料、廢渣所需面積應滿足工廠服務年限的要求。
7、施工用地應根據工廠建設規模、施工人數、臨建安排等因素考慮。
8、避免將鋼結構廠房選擇在建築物密集、高壓輸電線路地工程管道通過地區，以減少拆遷。
9、在基本烈度高於七高地區建鋼結構廠時，應選擇對抗震有利的土壤分布區建廠。
10、鋼結構廠房廠址不應選擇在不能確保安全的水庫下游與防洪堤附近。
11、廠址地下如有古墓遺址或地上有古代建築物、文物時應徵得有關部門的處理意見和同意建廠文件.
12、鋼結構廠房建設用地地基承載力必須滿足建設規定要求，不可盲目多建。

『捌』 構建的罐的地基如何入賬

不是待攤費用，而是管理費用——開辦費 是一次攤銷 計入固定資產，要有各類發票的 是的計入在建工程完畢後轉到固定資產 電費也是記到在建工程 是的也是記到在建工程，，堅持一個原則，只要是因為建設固定資產發生的費用，都先在在建工程中歸集，工程完畢記到固定資產就可以了
初次之外的費用記到開辦費，，OK了

『玖』 房地產會計需要用到哪些會計科目

一、開發成本（企業進行商業性房地產開發發生的各項購建成本）
1、開發成本-開發項目名稱（是指按《規劃工程許可證》批準的開發項目）
（1）開發成本-開發項目名稱-土地徵用及拆遷費
（下設明細：土地價款、拆遷補償費、土地契稅、交易費用、市政配套設施費等）
（2）開發成本-開發項目名稱-前期工程費
（下設明細：可行性研究費、勘察測繪費、三通一平費（含甲供材）、規劃設計費、規劃管理費、交通環境方案費等）
（3）開發成本-開發項目名稱-建安工程費
（下設明細：地基工程費、建築工程費（含甲供材）、安裝工程費（含甲供材）、公共裝飾工程費（含甲供材）、精裝修工程費（含甲供材）、工程監理費等）
（4）開發成本-開發項目名稱-基礎設施費
（下設明細：供電工程支出、供水工程支出、排污工程支出、開發小區內道路、照明工程支出、智能化工程支出、綠化園林環境支出等）
（5）開發成本-開發項目名稱-公共配套費
（下設明細：非經營性共用費用、單獨物業用房費用、工程監理費等）
（6）開發成本-開發項目名稱-開發間接費
（下設明細：應分配開發間接費、專項借款費用等）
二、開發間接費用（項目部直接為開發產品發生的各項間接費用）
（1）開發間接費用-工資薪金
（2）開發間接費用-職工福利費
（3）開發間接費用-辦公費用
（4）開發間接費用-折舊攤銷費
（5）開發間接費用-勞動保護費
（6）開發間接費用-房租物業管理費
（7）開發間接費用-工程管理費
（8）開發間接費用-項目營銷設施建造費
（9）開發間接費用-一般借款費用（符合資本化部分）
三、預收賬款（企業按照《商品房預售合同》約定預收的款項）
1、預收賬款-預收訂金（是指按照合同約定預收但未開具發票的房款）
（1）預收賬款-預收訂金-普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（2）預收賬款-預收訂金-非普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（3）預收賬款-預收訂金-商鋪（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（4）預收賬款-預收訂金-車庫（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
2、預收賬款-預收售房款（是指按照合同約定預收且已開具發票的房款）
（1）預收賬款-預收售房款-普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（2）預收賬款-預收售房款-非普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（3）預收賬款-預收售房款-商鋪（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（4）預收賬款-預收售房款-車庫（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
四、應付賬款（企業因接受建築勞務等應支付的款項）
1、應付賬款-暫估成本（是指按照權責發生制原則預提應付未付的開發成本）
（1）應付賬款-暫估開發成本-待結算工程成本
（2）應付賬款-暫估開發成本-待建工程成本
（3）應付賬款-暫估開發成本-待上交費用
五、開發產品（企業完工時庫存開發產品的實際成本）
1、開發產品-開發項目名稱（是指按《規劃工程許可證》批準的開發項目）
（1）普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（2）非普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（3）商鋪（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（4）車庫（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
六、主營業務收入（企業確認的銷售開發產品的收入）
1、主營業務收入-開發項目名稱（是指按《規劃工程許可證》批準的開發項目）
（1）普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（2）非普通住宅（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（3）商鋪（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
（4）車庫（按《預售許可證》附件的房號設置輔助核算項目）
七、主營業務成本（企業確認開發產品收入時應結轉的成本）
1、主營業務成本-開發項目名稱（是指按《規劃工程許可證》批準的開發項目）（可以不設置核算項目俗稱半和科目）
（1）普通住宅
（2）非普通住宅
（3）商鋪
（4）車庫