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房屋免租期如何攤銷租金

發布時間:2021-05-03 06:04:21

1. 房租如何攤銷

按照房屋租賃合同上規定的租賃期間,按月平均攤銷計入相關費用
1、支付租金時
借:預付賬款
貸:銀行存款/庫存現金
2、當月攤銷時
借:管理費用等
貸:預提費用-房租
3、拿到發票報銷時
借:預提費用-房租
貸:預付賬款

2. 房屋租賃免租期是按照直線法分攤確認收入,那麼免租期是否需要確認相應成本,具體是要確認哪些成本呢

房屋的維修費、稅金

3. 房屋租賃費計入長期待攤費用該怎樣攤銷

房屋租賃費計入長期待攤費用,應當按照租賃期限摺合每月都少,按月分攤。
比方,回支付租賃費答24000元,租期2年,
借:長期待攤費用24000
貸:銀行存款24000
從實際支付月份起
借:管理費用等科目1000
貸:長期待攤費用1000

4. 房租免租期算進攤銷期間,房租簽訂一年,使用「待攤科目」,加上一個月免租期則變為「長期待攤費用」

當然不能用長期待攤費用
按最新的會計准則,待攤費用也已經取消內不再使用,改成用預容付賬款或者其他應收款科目核算一次性支付的房租。
按你的意思,簽訂一年的合同,支付12個月的房租費,第13個月免費
那麼實際上支付的是13個月
支付時做錄:
借:其他應收款-預付房租
貸:銀行存款
然後分13個月平均計算金額做分錄:
借:管理費用
貸:其他應收款-預付房租
即可。

5. 租賃房屋怎麼攤銷

支付租金時:
借:預付帳款
貸:銀行存款等
每月攤銷:
工程開工前,借:管理回費用
貸:預付帳答款
工程開工後:借:在建工程
貸:預付帳款

6. 公司換辦公室,新辦公室租期3年,第一年免租期三個月,租金如何攤銷

免租期按做優惠,所有總支出平攤到36個月

7. 免租期的租金如何做會計處理

通常企業財務人員會認為免租期內不計收入,也不計算企業所得稅等各回項稅收,這種處理方法與答相應的會計准則、稅收法規不符,造成企業收入確認不準確和不按規定時間申報納稅,構成偷稅。

在財務上應將整個租金期內的總租金額除以總租月份確認每月租金收入,即100萬元/月×72月(收租月數)=7200(萬元);7200萬元÷80月(總租月數)=90(萬元),即每月確認90萬元的銷售收入。而根據《條例》第19條規定,租金收入的確認應「按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現」,因此2009年5至8月不確認租金收人,由於會計上已經確認收入,因此在所得稅申報時應做納稅調整。

由於會計的收入確認原則與稅法納稅義務的確認原則有較大的差異,同時由於給予免租期的經營租賃的期限一般都比較長,企業應該設置備查賬,當經濟情況發生變化,雙方協商解除租約時要准備好相關資料,向稅務部門申請退還多交的稅款或補繳不足稅款。

需注意與關聯方存在免租期的企業所得稅問題,根據《企業所得稅法》第41條第1款規定,企業與其關聯方之間的業務往來,不符合獨立交易原則而減少企業或其關聯方應納稅收入或者所得額的,稅務機關有權按照合理方法調整。

8. 租金如何按月攤銷

付租金時:
借:待攤費用—房租
貸:現金/銀行存款
每月攤銷時:
借:管理費用/營業費用—辦公費
貸:待攤費用—房租

9. 免租期租金確認會計處理

免租期不用計算租費,應該從8月開始計算租金進行分攤。
提前支付的租金應該計入計「長期待攤費用」,因為在一年以上。
如果不在當年的也計入了本年費用中是需要做納稅調整的,否則不用。

10. 房租費如何攤銷

繳納租金時:
借:待攤費用-房租
貸:現金(銀行存款)
2013年9月取得發票,開始攤內銷:
借:以前容年度損益調整
1-8月
借:管理費用-房租
9月
貸:待攤費用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日攤銷完成。
如果你不是這樣賬務處理的,應該攤銷到以前期間的,那就調整計入「以前年度損益調整」

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