1. 土地入固定資產還是無形資產
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算,這個一般情況下,通常是指,企業買一塊地用於自用自營,蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產。
另外,在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產,除非改變使用用途用於出租,或增值目的時,應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中,如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產,其中社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。
無形資產類型:
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權,實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術,是指不為外界所知,在生產經營活動中應採用了的,不享有法律保護的,可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學,科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權,專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標,商號,技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用,經營的權利。
(7)商業秘訣
因為土地使用權雖然不能以有形的方式被公司所實際擁有,但是這個權利是可以在無形中為公司帶來有形的財富以及更多不可計算的資產,所以土地使用權雖然不能叫做固定資產但也是無形資產的一種。
2. 無形資產及開辦費能不能算在固定資產裡面
購入固定資產的,無論是否是在籌建期,如果固定資產需要安裝才可以用,那麼專發生的所有價外費用,包括運屬費,保險費,安裝費用等均計入「在建工程」,待固定資產達到可使用狀態轉為「固定資產」;如果,固定資產不需要安裝,直接計入固定資產成本中。
無形資產似乎不可能發生運輸費用吧?
如果無形資產開發費用,要確認是在研發期間還是已經取得,研發支出符合資本化的費用,計入無形資產成本,否則,直接計入長期待攤費用-開辦費中。如果是購入固定資產發生的屬於固定資產成本,購入無形資產發生的費用,如果不符合資本化要求,如果還在籌建期可以計入開辦費,否則計入當期損益。謝謝樓上朋友的提醒。
但是,我的意思是說如果無形資產取得發生的費用在不符合資本化條件的情況下,只能以費用形式處理,如果在籌建期應該計入開辦費中。另外強調一點,無論是否在籌建期,固定資產發生的相關費用均計入固定資產成本。
3. 土地算無形資產還是固定資產
首先要理解土地的概念。
我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。
狹義的土專地,僅指陸地部分屬。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為:「土地是指地球陸地表層,它是自然歷史的產物,是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……」;自然地理學者認為:「土地是地理環境(主要是陸地環境)中互相聯系的各自然地理成分所組成,包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。」
廣義的土地,不僅包括陸地部分,而且還包括光、熱、空氣、海洋……。
較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出:「土地是指大自然為了幫助人類,在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。」美國經濟學者伊利認為:「……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面,因為它還包括地面上下的東西。」
你擁有了上述哪個概念的土地,是固定資產還是無形資產不就明白了嗎!
在我國,公民個人所擁有的土地一般是指土地(國有或農民集體所有)的使用權。以財產的屬性區分,必定是固定資產。因為它是不能移動(搬運)的資產。僅供參考!
4. 無形資產與固定資產的區別
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
固定資產是指企業專使用期限超過1年的屬房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。
拓展資料:
資產是指企業過去的交易或事項形成的,由企業擁有或控制的,預期會給企業帶來經濟利益的資源。任何營商單位、企業或個人擁有的各種具商業或交換價值的東西。
資產按其流動性(資產的周轉、變現能力)可以分為流動資產、和非流動資產。
資產是指企業過去的交易或者事項形成的由企業擁有或有控制的、預期會給企業帶來經濟利益的資源。
資產是企業、自然人、國家擁有或者控制的能以貨幣來計量收支的經濟資源,包括各種收入、債權和其他。
參考資料:資產_網路
5. 土地什麼時候作為無形資產,什麼時候作為固定資產
土地要看用途區分。
1、一般情況下,土地用於生產經營,就是作為無形資產
2、在80、90年代內的國有企業中容,有將土地單獨作價計入固定資產的情況。
3、購買了一套廠房,此時,廠房的價格中包含了土地,但是土地的價值又未單獨標明的,則將所有的價格都計入固定資產中
4、如果擁有的土地是作為出租使用,或者准備待其增值後轉讓的,那麼就要確認為投資性房地產了。
主要是這四種
6. 軟體是屬於固定資產還是無形資產
1、無形資產
2、沒有約定的使用年限的一律為10年
3、借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
無形資產原值減去累計攤銷後的余額列到報表無形資產項目下
(6)無形資產是否可以做固定資料擴展閱讀:
無形資產(Intangible Assets)是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
無形資產包括社會無形資產和自然無形資產
其中社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權,實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術,是指不為外界所知,在生產經營活動中應採用了的,不享有法律保護的,可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學,科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權,專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標,商號,技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用,經營的權利。
(7)商業秘訣
固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
固定資產是企業的勞動手段,也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分,固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
固定資產應當按照成本進行初始計量。
固定資產的成本,是指企業購建某項固定資產達到預定可使用狀態前所發生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發生的價款、運雜費、包裝費和安裝成本等,也包括間接發生的,如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。
對於特殊行業的特定固定資產,確定其初始入賬成本時還應考慮棄置費用。棄置費用通常是指根據國家法律和行政法規、國際公約等規定,企業承擔的環境保護和生態恢復等義務所確定的支出,如核電站核設施等的棄置和恢復環境等義務。
對於這些特殊行業的特定固定資產,企業應當按照棄置費用的現值計入相關固定資產成本。石油天然氣開采企業應當按照油氣資產的棄置費用現值計入相關油氣資產成本。
在固定資產或油氣資產的使用壽命內,按照預計負債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費用,應當在發生時計入財務費用。一般工商企業的固定資產發生的報廢清理費用,不屬於棄置費用,應當在發生時作為固定資產處置費用處理。
7. 無形資產屬於固定資產嗎
無形資產不屬於固定資產無形資產,在會計准則里是獨立的會計科目。
8. 無形資產計入固定資產可以嗎
無形資產是不可以計入固定資產的。
9. 怎樣把無形資產變成固定資產呢
可以用本企業的無形資產和別的企業的固定資產作交換,即可將無形資產回變為固定資產;答如用生產專利換生產線等。
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
固定資產,是指企業使用期限超過1年的房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬於生產經營主要設備的物品,單位價值在2000元以上,並且使用年限超過2年的,也應當作為固定資產。
10. 固定資產證件是否屬無形資產
不屬於,無形資產的定義為企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。煤礦設備合格證只是說明企業煤礦設備符合採煤所必需的要求,只是一個政府機構頒發的資質,就像衛生許可證等。煤安標志證也是如此。所謂的無形資產一般需要花大量的資金才能獲得,比如專利,商標權等。