A. 誰知道辦理--門市--土地證的費用是多少。按什麼標准收取
單單辦理土地證的費用不多的,除非是超大面積的企業土地。
土地登記收費文件:國土(籍)字[1990]93號
此外,大部分地方土地測繪、土地評估已經走向市場,成為中介機構,不是國土部門收取的。
還有,不要混淆土地登記收費和土地出讓金、國家稅費等。
B. 自購的門市房為什麼還要每年交納土地使用費
每年交納土地使用費的理由分析:
1、出讓土地到期,每年需繳納土地收益金;
2、原來為劃撥土地,每年需繳納土地收益金;
3、改變了原土地用途,如果門市房是由其他房改建過來的話。
C. 商鋪土地使用權到期如何續費
到國土部門申請續期,簽訂出讓合同,繳納出讓金
D. 門市國有土地實用權到期後續辦交多錢
1、《城市房地產管理法》第二十一條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲於屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批准。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。"這一條規定說明,土地使用年限屆滿時,使用者要繼續使用土地的可以申請繼續使用。
2、《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
3、按現在物權法只要交一個1%地價就可以繼續使用
E. 商鋪的使用年限到期了後,要繳納繼續使用的錢,那麼商鋪是要繳多少錢的土地使用權
我國規定住宅用地的最高年限是70年,商業用地40年,綜合用地50年。現在已經明確,專屆滿自動續期。至於要不屬要再繳納一點土地出讓金,物權法沒有明確。
《物權法》規定:
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
F. 門面房辦土地證需要多少錢
商鋪辦理產權證交4%的契稅 國土證1000左右 物業維修基金。 國家的土地證費用是明確的。契稅是房屋價款的1.5%-3%;(房價點評網)
G. 自購的門市房為什麼還要每年交納土地使用費
每年交納土地使用費的理由分析:
1、出讓土地到期,每年需繳納土地收益金;
2、原來為劃撥土地,每年需繳納土地收益金;
3、改變了原土地用途,如果門市房是由其他房改建過來的話。