房子不住還需要繳電梯使用費嗎

㈠ 我的新房下來，我不住還用交電梯費嗎

按國家規定你是要交電梯使用費的，但是如果你們的電梯使用了IC卡的話，就不用花錢了

㈡ 房屋空置不住還用交電梯費嗎

要交，物業不管是否入住，只要交樓主接收了房屋就視同入住，要交一切物業費用。

㈢ 請問，房子長期不住，是否需要繳納物業費

您好！只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。

根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。

㈣ 新房沒入住，物業費，電梯費應不應該交

你已經買了房子，房子已經屬於你的，那麼就要交費。如果不想交費，應該與物業專商量，如果物業屬同意你不交費最好了，如果不同意，你還是要交費的，不單單是物業費，電梯費，還有水，電，氣的費用，也可能要你交的，因為你佔用了電表，水表，液化氣表，也會要你交一點費用的，不想交，就應該到這些部門去申請斷電斷水斷氣。

㈤ 房子不入住電梯費也必須交嗎

是的，必須繳納。

根據山東山物業管理法條例：

1、如果物業合同沒有特別約定，按照法律規定無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用，包括電梯費。

2、有些地區對房屋空置階段的物業管理費繳納比例有特別規定，一般是按照70%收費。

3、物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

4、小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。

共有部分與專有部分具有緊密聯系，每一個業主都從物業服務企業對於共有部分的管理與保養中受益，物業費的交納義務對全體業主而言是均等的，否則，物業服務關系穩定性和確定性將會被打破。

(5)房子不住還需要繳電梯使用費嗎擴展閱讀：

根據山東山物業管理法條例：

物業服務收費標准

第六十八條物業服務收費實行政府指導價和市場調節價。實行政府指導價的具體范圍由《山東省定價目錄》確定。

實行政府指導價的，價格主管部門應當會同物業主管部門，根據住宅物業種類、服務內容、服務等級和物價指數變動情況等，制定相應的基準價和浮動幅度，並每年向社會公布。具體收費標准由業主與物業服務企業根據基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

物業服務企業為業主或者物業使用人提供物業服務合同約定以外的專項服務的，其收費標准可以另行約定。

第六十九條物業服務費可以採取包干制或者酬金制等方式，具體收費方式由物業服務合同約定。實行酬金制收費方式的，物業服務企業應當按照規定對物業服務的各項資金的收支建立台賬，並接受業主委員會的核查。

第七十條已竣工尚未出售或者尚未交付的物業，物業服務費由建設單位承擔。已交付的物業，物業服務費由業主承擔，建設單位與業主另有約定的除外。

物業交付後長期空置的，其物業服務費收費標准應當在物業服務合同中約定。

第七十一條物業服務企業違反規定及物業服務合同，擅自擴大收費范圍、提高收費標准、重復收費的，業主委員會或者業主有權拒絕。

物業服務企業依約履行義務的，業主應當按時交納物業服務費，不得以放棄共有權利為由拒絕交納。物業產權轉移時，業主應當結清物業服務費。

㈥ 買了房沒住需要交物業費電梯費嗎

你好，1、首先看你買的是一手房還是二手房
a 如果是一手房在辦理入住手專續之前不用你交,由建設單屬位交
b 如果是二手房你需要交的,因為你們簽署了合同就表示房屋產權轉移了
2、物業費以及電梯費由你們小區業主委員會與物業管理公司簽署的物業服務合同規定的金額繳納
望採納，謝謝。

㈦ 電梯房不住可以不交電梯費垃圾費嗎

垃圾費是不用交
電梯費要分情況：
1、如果電梯費用是指運行費用 不用交
2、如果電梯費用是指日常維護、維修的費用 要交 （因為電梯是業主共有的設備）

㈧ 房子不住需要交物業費嗎，電梯費

需要。
物業收費針對的是樓里的「物業」，只要產權已經轉移到業主手上，物業收費即開始~~~這個跟你住不住在這里，誰住在這里沒有任何關系~~~這個收的是「房子」的錢，不是收「住戶」的錢