看你土地的用途啦，要是土地自用就直接計入無形資產，按照土地證上的年限攤銷，要是用於開發房地產，就計入開發產品裡面，不用攤銷了
㈡ 公司本月購買的土地費用，本月能拿到土地證，是不是直接計入無形資產，當月開始攤銷，我該怎麼做分錄
直接計入無形資產，當月增加當月攤銷
無形資產取得時：
借：無形資產－土地使用權
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用（製造費用）
貸：累計攤銷－土地使用權
㈢ 會計問題支付土地登記發證費用應納入無形資產-土地，還是用管理費用處理
房地產開發企業和商業企業處理發證費用是不相同的，房產企業辦土地證費用應當列入管理費用，自行開發的土地辦證費用計入「在建工程」，竣工後，轉入「無形資產」。
㈣ 土地證沒辦下來，能確認為無形資產嗎
無形資產-土地使用權的確認，是以發票及合同為依據的，土地證可以作為附件資料，不作為入賬的必需憑證。
㈤ 土地出讓金是否記入無形資產
你開發的房屋如果是商品房，那麼因為你的房子是要交易的商品，土專地作為商品房的承載，屬使用權是隨之交易的，所以，土地出讓金可以計入商品成本。如果你的房屋用作工業或者商業，不從事交易，那麼出讓金計入無形資產後可以按照土地出讓年限分年度攤銷。
㈥ 老師你好，公司2012年購入的土地一直沒入賬和攤銷，今年入賬計入無形資產，那攤銷是按土地證上的年限嗎
攤銷要把2012年的攤銷額累計在一起嗎？
不用。
按入賬時間（2013年）開始攤銷，計入相關費回用或成本賬戶；2012年購入土地答時沒有攤銷的費用，用無形資產減值准備處理。
借：管理費用 等
貸：累計攤銷 （2013年入賬後攤銷金額）
無形資產減值准備 （入賬前沒有攤銷的金額）
攤銷年限=終止月份-發證月份
㈦ 辦土地證交的款應入無形資產還是
無形資產
房地產企業計入開發成本
㈧ 發票已經收到,作為無形資產的土地,但土地證沒有下來,不知道攤銷年限,該怎麼攤銷
既然這樣，就暫時不攤銷，或者按照原來預估的年限進行攤銷，待土地證下來後再做調整
㈨ 土地使用權是入無形資產還是開發成本
企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但屬於投資性房地產的土地使用權回，應當按投資性房地產進答行會計處理。
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，相關的土地使用權賬面價值不轉入在建工程成本，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外：
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。(我們不要把土地的價值轉入在建工程成本)
2.企業外購房屋建築物所支付的價款應當在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配；確實難以合理分配的，應當全部作為固定資產處理。
企業改變土地使用權的用途，停止自用土地使用權而用於賺取租金或資本增值時，應將其賬面價值轉為投資性房地產。