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施工單位臨時用地使用費

發布時間:2021-04-24 18:49:03

1. 建設工程中臨時設施用地是否必須由建設單位提供依據呢

這位朋友您提到的:
施工臨時用地在中標書中未明確說明的該怎樣解決,由此產生的費用由誰承擔?
答:施工單位在施工過程中臨時用地,首先看施工單位用這塊地干什麼,如果就是為了施工而搭建臨時設施、材料倉庫、道路等,都建設單位負責。

2. 施工單位使用紅線內用地需要給業主交錢嗎有沒有相關法律條文解釋此方面

紅線內用地應該屬於被征地范圍,征地的義務一般是建設單位(發包人),紅線外佔地的施工單位需要支付佔地費用,紅線內的一般不用

3. 臨時用地補償標准

一、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。

二、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

三、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

四、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

五、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

六、國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

(3)施工單位臨時用地使用費擴展閱讀:

中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理,維護土地的社會主義公有制,保護、開發土地資源,合理利用土地,切實保護耕地,促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過,自1987年1月1日起施行。

資料來源:網路:中華人民共和國土地管理法

4. 建設工程臨時用地的費用由施工單位承擔么

需要你倆協商

5. 臨時用地使用費應進什麼科目核算

問題是臨時用來做什麼?
比如:宣傳促銷入營業費

6. 施工臨時用地在中標書中未明確說明的該怎樣解決,由此產生的費用由誰承擔

這位朋友您提到的:
施工臨時用地在中標書中未明確說明的該怎樣解決,由此產生的費用由誰承擔?
答:施工單位在施工過程中臨時用地,首先看施工單位用這塊地干什麼,如果就是為了施工而搭建臨時設施、材料倉庫、道路等,都建設單位負責。

7. 工程臨時用地需要交納土地使用稅嗎

《財政部、國家稅務總局關於轉發(<關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定>、〈關於車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定> )的通知》(財稅地[1986]8號)第二十一 條關於基建工地的臨時性房屋,應否徵收房產稅規定,凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的,在施工期間,一律免徵房產稅。但是如果在基建工程結束以後,施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的,應當從基建單位接收的次月起,依照規定徵收房稅。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定,下列土地免繳土 地使用稅:
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使 用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;
(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條規定,除本條例第六條規定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,由省、自治區、直轄市稅務機關審核後,報國家稅務局批准。目前,僅為基建工地的臨時性房屋的房產稅有免稅規定,對土地使用稅沒有免稅規定,貴公司應該照常繳納土地使用稅。

8. 臨時使用土地補償費可否由施工單位代繳

項目施工土地使用屬於永久性徵收用地,費用應該是工程預算內的。你叫施工單位交,以後你辦土地證沒有土地費用繳交發票是辦不了的。
臨時用地的是施工過程中發生的土地臨時使用,臨時補償可以算在施工單位頭上。

9. 建設工程中臨時用地費用屬於什麼費用,應列支在哪塊費用中

臨時用地費屬建設單位還是施工方,這個要看當地的規定和雙方約定。如果屬建設單位承擔,計入前期工程費-臨時設施科目,如果說施工方承擔,計入工程施工-其他直接費-臨時設施科目。

10. 有規定是施工單位還是建設單位去辦綠化臨時用地手續

這屬於工程前期准備工程,是建設單位去辦理,但目前工程的狀況都是由建設單位提供資料,要求施工單位代為辦理。

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