耕地使用費標准

㈠ 現在國家的徵用耕地的補償標準是多少

國家徵用農村耕地補償的標准，主要是以耕地的年產值來計算的。包括土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設徵用土地，建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，標准如下：
一、土地補償費
1．徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值（下同）的 六倍計算；
2．徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算；
3．徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算；
4．徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償；
5．徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1．青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購；
2．房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償； 違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償；
3．農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1．征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍；征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍；
2．徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算；
3．徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉（鎮）村商定處理，用於組織被征地單位發展生 產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或佔用。

㈡ 國家佔用農民耕地補助標準是多少

您好！《土地管理法》
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

第四十八條 征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。

第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用

第七十九條 侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。

土地管理法實施條例
第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
但願以上內容對您有幫助。謝謝閱讀！

㈢ 國家規定佔用耕地多少錢一畝·

關於國家建設徵用農村土地的補償標准並沒有統一規定，可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。
《土地管理法》第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

㈣ 耕地佔用費和耕地佔用稅有什麼區別

給你我的觀點,希望對你有所幫助:
1、耕地佔用費和耕地佔用稅完全是兩個概念,在我看來沒有對比的基礎。
2、耕地佔用費是比如一個企業佔用了國家或集體的耕地，需要對其做出補償而支付的費用，這項費用可能一次性支出，但在實務中更多是每年支付的；
3、耕地佔用稅，是國家為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地，而向佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人一次性徵收的稅種。
4、兩者的共同處都是出自為了保護國家用於農業生產的耕地，畢竟中國的耕地按人均算真的是太少了
給你附上耕地佔用稅暫行條例幫你更好的理解：
中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例

第一條
為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地，特製定本條例。
第二條 本條例所稱耕地是指用於種植農作物的土地。
佔用前三年內曾用於種植農作物的土地，亦視為耕地。
第三條
佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，都是耕地佔用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納耕地佔用稅。
第四條
耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積計稅，按照規定稅額一次性徵收。
第五條 耕地佔用稅的稅額規定如下：
（一）以縣為單位（以下同），人均耕地在一畝以下（含一畝）的地區，每平方米為二元至十元；
（二）人均耕地在一畝至二畝（含二畝）的地區，每平方米為一元六角至八元；
（三）人均耕地在二畝至三畝（含三畝）的地區，每平方米為一元三角至六元五角；
（四）人均耕地在三畝以上的地區，每平方米為一元至五元。
農村居民佔用耕地新建住宅，按上述規定稅額減半徵收。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是最高不得超過上述規定稅額的50％。
各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民政府在上述規定稅額范圍內，根據本地區情況具體核定。
第六條
納稅人必須在經土地管理部門批准佔用耕地之日起三十日內繳納耕地佔用稅。
納稅人按有關規定向土地管理部門辦理退還耕地的，已納稅款不予退還。
第七條 下列經批准徵用的耕地，免徵耕地佔用稅：
（一）部隊軍事設施用地；
（二）鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地；
（三）炸葯庫用地；
（四）學校、幼兒園、敬老院、醫院用地。
第八條
農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標准以內新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉（鎮）人民政府審核，報經縣級人民政府批准後，可以給予減稅或者免稅。
第九條
耕地佔用稅由財政機關負責徵收。土地管理部門在批准單位和個人佔用耕地後，應及時通知所在地同級財政機關。獲准徵用或者佔用耕地的單位和個人，應當持縣級以上土地管理部門的批准文件向財政機關申報納稅。土地管理部門憑納稅收據或者徵用批准文件劃撥用地
第十條
對獲准佔用耕地的單位或者個人未在第六條第一款規定的期限內向財政機關申報納稅的，從滯納之日起，按日加收應納稅款5‰的滯納金。
第十一條
對單位或者個人獲准徵用或者佔用耕地超過兩年不使用的，按規定稅額加征兩倍以下耕地佔用稅；對未經批准或者超過批准限額、超過農民住宅建房規定標準的，由土地管理部門依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定處理。
第十二條
納稅人同財政機關在納稅或者違章處理問題上發生爭議時，必須首先按照財政機關的決定繳納稅款和滯納金，然後在十日內向上級財政機關申請復議。上級財政機關應當在接到申訴人的申請之日起三十日內作出答復。申訴人對答復不服的，可以在接到答復之日起三十日內向人民法院起訴。
第十三條
佔用魚塘、園地、菜地及其他農業用地建房或者從事其他非農業建設，按照本條例的規定執行。
第十四條 本條例的規定不適用於外商投資企業。
第十五條
本條例由財政部負責解釋；實施辦法，由各省、自治區、直轄市人民政府根據本條例的規定，結合本地區的實際情況制定，並報財政部備案。
第十六條 本條例自發布之日起施行

㈤ 農村耕地補貼標准2017

2017年農村征地補償新政策：一畝地補償多少錢？
2017-02-18 wyk1014 摘自 今日頭條 閱 17751 轉 14
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隨著社會不斷發展以及新農村建設步伐加快，不免要徵收一些農村土地來使用，農村征地補償便成了許多農民朋友關心的問題。2017年農村征地補償新政策已經下發，看一畝地補償多少錢？

農村土地徵收賠償由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。
1、土地賠償費。為該耕地徵收前三年平均產值的6~10倍。

2、安置補助費。按照需要安置的農業人口進行計算，同時還要根據被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償費。對於剛播種的農作物，按照單季產值的1/3進行補償工本費。對於真正生長期的農作物，最高按照單季產值補償。對於多年生經濟林木，盡量移植，由征地單位出納移植費用及移植損失。步能移植必須砍伐的情況下，由征地單位按實際價值補償。成材樹木，由土地所有者自行看法，不予以補償。
4、其他輔助物補償。被征土地有農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。

農村征地補償流程
1、下發征地公告，通知被征土地經營權、使用權擁有者；
2、雙方對征地事宜、補償標准進行協商；
3、經協商後，土地經營權、使用權擁有者規定期限內對土地進行清理；
4、徵收完成後，下發補償款項。

一畝地補償多少錢？
例如土地在徵收三年，平均每年產小麥1000斤、玉米1000斤，按照現在糧價每畝每年產值在1900元左右，土地賠償費約為1.14~1.9萬元。一家5口人擁有6畝土地的情況下，被徵收3畝，每人可獲得安置補貼0.228~0.342萬元，相當於每畝獲得0.38~0.57萬元補貼。算下來一畝地可以獲得補償1.52~2.47萬元，然後再加上青苗補償和其他輔助物補償。

㈥ 可耕地標準的標準是什麼

根據《土地利用現狀分類》(GB/T21010-2007)表一所示，耕地是指種植農作物的土地，包括熟地，新開發、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹，桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海塗。

耕地中包括南方寬度小於1.0m、北方寬度小於2.0m固定的溝、渠、路和地坎（埂）；二級分類為水田、水澆地、旱地。

(6)耕地使用費標准擴展閱讀：

耕地分類分為兩種

常用耕地：是指專門種植農作物並經常進行耕種、能夠正常收獲的土地。包括土地條件較好的基本農田和雖然土地條件較差，但能正常收獲且不破壞生態環境的可用耕地。常用耕地作為中國基本的、寶貴土地資源，受到中國《土地法》嚴格保護，未經批准，任何個人和單位都不得佔用。

臨時性耕地：又稱「幫忙田」，是指在常用耕地以外臨時開墾種植農作物，不能正常收獲的土地。

根據《中華人民共和國水土保持法》規定，種植農作物坡度在25度以上的陡坡地要逐步退耕還林還草，在其它一些地方臨時開墾種植農作物，易造成水土流失及沙化的土地，也要逐步退耕。因此，我們又可稱這部分臨時性耕地為待退的臨時性耕地。

㈦ 國家土地補償費用最新標准

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費

土地補償費是建設用地單位取得土地使用權時，向土地集體所有單位支付有關開發、投入的補償。土地補償費標准同土地質量及年產值有關，根據規定，徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均產值的六至十倍。徵收其他土地的土地補償費，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費的標准規定。

2、安置補助費

安置補助費用是用地單位向被征地單位支付的為安置好以土地為主要生產資料的農業人口生產、生活所需的補助費用。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准.為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每套頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、地上附著物和青苗的補償費

地上附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。如江蘇省規定：「青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算，能收獲的不予補償。多年生經濟林、可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;房屋拆遷，按

房屋結構、面積、新日程度給予合理補償;農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖揚和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況給予遷移費或補償費。」

4、新菜地開發建設基金

為穩定菜地面積，保證城市居民吃菜，加強菜地建設，凡徵收城市郊區的商品菜地，都需向當地政府繳納新菜地開發建設基金，用於菜地的開發建設。新菜地開發建設基金按城市規模的大小，有不同的收取標准。每徵收1畝城市郊區菜地，城市人口百萬以上的市繳納7000——10000元，城市人口50——100萬的市繳納5000—7000元，50萬人口以下的市繳納3000 ——5000元。

5、在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准

依照以上規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

㈧ 農村土地有償使用費怎麼收

農村村民建住宅可以申請使用農民集體所有的土地，但一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省（自治區、直轄市）規定的標准。已經達到或者超過標準的，不得再申請使用宅基地，也不得在農村購買住宅。但由於房地產繼承等原因形成的多處住宅（包括宅基地），原則上不作處理，村民可以出賣多餘的住宅，也可以維持原狀，但不得翻建。房屋損壞後多餘的宅基地應當依法收回。農村村民建住宅用地，由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論，鄉（鎮）人民政府審核後，報縣級人民政府批准。涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定取得農用地轉用手續。農村村民宅基地經依法批准後，由縣級人民政府土地行政主管部門逐級通知申請用地者，並組織監督實施。住宅建成後，由縣級人民政府土地行政主管部門對建設用地進行驗收，並辦理土地登記，核發《集體土地使用證》。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
宅基地收費標准要體現多用地多交費，少用地少交費的原則。宅基地面積以戶為單位計算，一九八二年十二月三十一日以前批准佔用的宅基地，超過各區、縣規定用地面積標準的部分，按超標准用地的收費標准核定收費；凡不按村莊規劃實施建設的用地收費，應高於符合規劃
的；經營性的用地收費應高於生活性的；出租地上物的用地收費應高於自己使用的；低於用地標準的應給予適當獎勵。
三、宅基地有償使用收費標准，由各區、縣人民政府根據當地農民的承受能力，按下列幅度核定：
（一）符合規定用地面積標準的宅基地，按每平方米土地每年○點一元至○點五元計費。屬於出租地上建設物或經營性的用地，可適當提高上述收費標准。
（二）超過規定用地面積標準的宅基地，用地面積標准以內的部分按上款計費，超出用地面積標準的部分，按每平方米每年○點五元至五元計費。
四、宅基地使用費的核算方法：
（一）每戶宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。
（二）對超出用地標准多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。
（三）對不符合申請使用宅基地條件而立戶用宅基地的，按超標計費。
（四）戶口不在本村而使用宅基地的按超標計費。
（五）農村革命烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保戶、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難戶，在用地標准以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。
（六）新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。

㈨ 土地使用費怎麼收取

土地使用費收費標準是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。按照規定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內不變;五年期滿後，根據實際情況，重新核定。

國家新增建設用地土地有償使用費繳納標准，擬在現行基礎上提高1倍。最高的一等地區，將從70元/平方米調整為140元/平方米。按照規定，新增建設用地土地有償使用費，是指新增建設用地的平均土地純收益。據估算，標准調整後，中央和地方實際收繳的新增建設用地土地有償使用費將提高1倍。
徵收土地使用費是國家土地所有權的經濟體現，是政府加強土地管理，合理配置土地資源的經濟手段。土地使用費的收入，用於特區國土資源的保護開發、優化利用的行政管理。

什麼情況下，需繳納土地使用費？

使用特區范圍內土地的單位和個人，都必須依據深圳經濟特區土地使用費徵收辦法的規定繳納土地使用費，但該辦法規定免繳的除外。 同時，在土地使用權出讓合同書中還約定：乙方在使用土地期間，未按合同約定支付土地使用權出讓金和土地開發與市政配套設施金，並未按合同規定繳納土地使用費的，甲方可不予辦理與本地塊有關的房地產權登記、建築許可、銷（預）售許可及。