租賃權屬不屬於無形資產

㈠ 哪些屬於無形資產

無形資產包括貨來幣資金、自金融資產、專利權、商標權、應收賬款、長期股權投資。

中國的企業會計准則規定：無形資產，指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。它一般具有以下一些特點：不存在實物形態；有償取得的；可以在許多會計期間為企業提供經濟效益；它們所能提供的未來經濟效益具有很大的不確定性。

同時滿足下列條件的無形資產，才能予以確認：與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；該無形資產的成本能夠可靠地計量。

(1)租賃權屬不屬於無形資產擴展閱讀

處置報廢：

企業租讓無形資產使用權形成的租金收入和發生的相關費用，分別確認為其他業務收入和其他業務成本。企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入資產處置損益。

無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的，應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷，其賬面價值轉作當期損益（營業外支出）。

㈡ 無形資產出租為什麼是無形資產處置而固定資產出租卻不是固定資產處置

你需要注意固來定資產的定義：為生源產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產。因此，從定義可以發現，出租不屬於固定資產處置的內容。這不同於無形資產，雖然無形資產和固定資產在很多方面有類似點，但仔細翻書查看，細節問題上的處理還是有很多不同的，因此不應混淆。

㈢ 租賃土地可否計無形資產

一、土地是以無形資產作帳的，需要攤銷。另外看土地作為任何使用也可能改變科目。

根據企業會計准則和企業會計制度的規定：

1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。

2、入帳後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為50-70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。

3、土地性質發生改變時，如，企業因利用土地建造自用某項目時，應將無形資產--土地使用權，結轉到「在建工程」科目中。

二、《企業會計准則第6號——無形資產》第三條規定，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

(3)租賃權屬不屬於無形資產擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

㈣ 出租土地到底是無形資產還是投資性房地產呀。怎麼辦。。財務會計

如果該土地是專用於出租或等增值後賣的，就作為投資性房地產。如果是剛好閑置才出租的，就作為無形資產。這個劃分根據商業目的來，不是一成不變的。
希望幫助到你。

㈤ 以下不屬於無形資產的是()。

以下不屬於無形資產的是(C )。
A.專利權 B.商標權 C.非專有技術 D.土地所有權

㈥ 租用的土地屬於無形資產嗎

首先看的租金是否一次性交的，分次的話可放在長期待攤費用，一次性付款的話入無形資產，從國家購土地也只是取得土地使用權，不可能取得土地所有權。

㈦ 不屬於無形資產的是（ ）A商標權、B專利權、C非專利技術、D商譽答案是什麼啊…

不屬於無形資產的是D商譽，無形資產是指企業為生產商品或者提供勞務、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權和土地使用權等。

無形資產它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。包括社會無形資產和自然無形資產 其中社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等 。

(7)租賃權屬不屬於無形資產擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業。

2、作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

㈧ 租賃權拍賣屬於無形資產

按照現行企業會計准則的有關規定，不屬於無形資產的范圍。不是廣義的無形資產。無形資產在企業中指的是工業產權的性質。租賃權拍賣是屬於經營租賃性質的。

㈨ 什麼是「 租賃權 」 「 租賃權 」 為什麼是無形資產

然而租賃權並不屬於無形資產