熱力建設費攤銷

『壹』 供熱管網建設費都包括什麼內容包括一次網和換熱站的建設費用嗎

不知道你是入賬，還是只是統計？

供熱管網的建設費用包括，土建，管道成本，管道安裝費（運輸，焊接，管道起吊），管道保溫材料費用（材料費用，人工費用），管件費用，人工費用（施工項目公司，自己本公司），管道設計費用。

『貳』 熱力蒸汽開口費20萬計入什麼科目，攤銷的話一般按幾年攤

呃熱力蒸汽抄的開口費，我覺得襲一般屬於企業的一項潛在的資源優勢吧，因為只有交了這個開口費可能熱力公司才給你輸送蒸汽，所以這個個人覺得相當於企業的一項無形資產吧，也就是一項資產的使用權，所以要記錄科目的話應該記錄到無形資產，然後要攤銷的話，我覺得可以看與熱力公司簽訂的合同是幾年，如果合同約定是共期5年的話，可以暫先按照5年來，也就是合同期限來進行攤銷。

『叄』 換熱站到企業間的供熱管網應該由誰建設建設費用應該由誰出

換熱站到企業間的供熱管網屬於二次供熱管網，由建設單位建設並承擔相關建設費用。如果是從熱力公司的換熱站出來，就屬於市政一次管網，由市政或者熱力公司建設並承擔相關建設費用。

建築工程費包括以下幾部分內容：

(1)各類房屋建築工程和例如房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。

(2)設備基礎、支柱、工作台、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。

(3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理，環境綠化，美化等工作的費用。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。

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換熱站操作保養

1、設備使用前應檢查壓緊螺栓是否松動，壓緊尺寸A是否符合說明書中規定的尺寸，如不符合規定，應均勻把緊螺栓，使其達到規定的尺寸。

2、使用前應對設備進行水壓實驗，對冷熱兩側分別試壓，試驗壓力為操作壓力的1.25倍，保壓時間為30分鍾，各密封部位無泄露方可投入使用。

3、當設備用於衛生要求較高的食品工業或者醫葯行業時，使用前應對設備進行清洗消毒，消毒設備內的油污和雜物。

4、當操作介質含有大量泥沙或其它雜物時，設備前應置有過濾裝置。

5、冷熱介質進出口接管應按設備壓緊板上的標示進行連接，否則，會影響設備操作性能。

6、設備操作時，應緩慢注入低壓側液體，然後再注入高壓側液體；停車時應緩慢切斷高壓側液流體，再切斷低壓側液流體。

7、設備長期運行後，板片表面將產生不同程度的水垢或沉澱物，這樣會降低傳熱效率並增加流阻，因此設備應定期打開檢查，清除污垢。

『肆』 請問：工程建設期間發生的取暖費、物業費、電費水費等是否能列入在建工程里核算，謝謝

工程建設期間發生的取暖費、物業費、電費水費等是否能列入在建工程里核算？
不能。
這些不是建設項目本身的成本，不能資本化處理，列入在建工程或施工成本。應費用化處理。

『伍』 建築其他攤銷費包括哪些

這位朋友您好來：您提到的建築其源他攤銷費包括哪些？
願意是「其他投資」「不叫其他攤銷」
例如：建設單位在一個建設項目中有若乾的單項工程（職工住宅、辦公室、衛生所等）而建設前期發生的其他費用，最終還得分配到每個單項過程中，增加單項工程招架、造價，這個過程就叫您說的「他攤銷費」，實際是「其他投資攤銷」，它是建設單位工程項目結束時，進行的會計賬務處理，也是增加固定資產，結轉各種投資的一個過程。

『陸』 攤銷暖氣費的會計分錄

新會計准則下，單位的暖氣費的會計分錄如下：

（1）發生支出時：

借：應付職工薪酬--職工福利費

貸：現金等

（2）月末，分配時：

借：管理費用--福利費

貸：應付職工薪酬--職工福利費

（3）結轉損益時：

借：本年利潤

貸：管理費用--福利費

目前中國熱價原則上仍實行政府定價或者政府指導價，價格由省(區、市)人民政府價格主管部門或者經授權的市、縣人民政府制定。按照去年11月頒布的《城市供熱價格管理暫行辦法》，如果「熱價不足以補償供熱成本致使熱力企業(單位)經營虧損的」或「燃料到廠價格變化超過10%的」，企業可向政府主管部門提出調價建議。

(6)熱力建設費攤銷擴展閱讀

供熱建築面積可按以下方式計算：

1、以房屋竣工圖為准，圖紙上標出的建築面積(不含公攤面積)就是供熱建築面積。

2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據，則以使用面積(公產房本上的計租面積)乘以系數1.3就可算出供熱建築面積。該系數是根據各種住宅的房型、結構，經測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現場丈量為准，兩戶之間的共用牆量至牆中線，外牆一律量至外牆皮。

躍層住宅房屋也按以上標准收費，其上層坡頂部分局部低於2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對於特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

『柒』 公司熱力供應管道按裝費是按入固定資產嗎，分幾年折舊

為固定資產投入使用之前所發生的安裝費、設計費、施工費、人工費都可以計入內固定資產原值。

可按機容器設備10年計提折舊。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

『捌』 供熱企業收取的供熱管網建設費如何進行所得稅與會計處

國家稅務總局沒有明確對供熱企業一次性收取的供熱管網建設費進行定性。各地就收取的供熱管網建設費如何納稅問題在理解上有所不同。比如：
《吉林省地方稅務局吉林省國家稅務局關於供熱企業收取的一次性入網費徵收企業所得稅問題的通知》（地稅發[2008]137號）規定：根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十條規定，供熱企業取得的一次性入網費收入，按照合同約定的使用人應付一次性入網費的日期確認收入的實現；使用人提前付款或者未約定付款日期的，以實際收到一次性入網費的日期確認收入的實現。
《河北省地方稅務局關於企業所得稅若干業務問題的通知》（冀地稅發[2009]48號）第三條規定：對企業因生產經營需要而向相關單位繳納的電力增容費、供熱管網建設費、集中供熱初裝費，應作為其他長期待攤費用，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷期限不得低於3年。相關單位收取的上述費用，應計入收入總額，在3年內均勻計入其當年應納稅所得額計征企業所得稅。
綜上所述，當地主管稅務局對供熱企業收取的供熱管網建設費出台針對性政策的，相關企業可以依其規定進行稅務處理；當地主管稅務局沒有出台針對性政策的，建議相關企業就上述問題咨詢當地主管稅務機關。
需要提醒注意的是，針對收取的供熱管網建設費，總局政策尚不明確。在會計處理上，《財政部關於印發關於企業收取的一次性入網費會計處理的規定>的通知》（財會字[2003]16號）對供熱企業一次性收取的供熱管網建設費如何處理有明確的規定，取得入網費收入時，應當計入遞延收益，與客戶簽訂合同的，在合同約定的服務期限內分攤確認收入；合同未約定服務期限，但能合理確定服務期的，按該期限分攤確認收入；合同未約定服務期限，也無法對服務期限做出合理估計的，則應按不低於10年的期限分攤。

『玖』 供暖費的攤銷分錄問題

按照現在新的會計准則，已經取消了待攤費用的科目，發生的一年以內的費用，直接在發生時一次性計入當期費用，不在分月攤銷
收到發票是入賬：
借：管理費用——供暖費
貸：其他應收款