租賃房屋的裝修費用分幾年攤銷

『壹』 裝修費用的攤銷年限是多久

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那麼就按剩餘時間來攤銷。

『貳』 裝修費應該按幾年攤銷

按照租賃期和尚可使用年限孰短的原則確認攤銷期限，你們公司按一年攤內銷。依據企業財務會計制度規定容：企業以經營性租賃方式租用房屋和商品流通企業的自有固定資產發生的裝璜、裝修費用作為長期待攤費用，按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。

『叄』 裝修費攤銷年限是多少

裝修費攤銷年限屬於租入資產的裝修費用，應當按合同預定租用期限攤銷。其他情況內計入長期待攤費用的容情況不得低於3年攤銷。

《企業所得稅法實施條例》第六十八條：企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外，應當適當延長折舊年限。

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注意事項：

裝修費用和相關資產必須取得合法票據，如果沒有發票，裝修費將不能在稅前扣除。

根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，就按剩餘時間攤銷。

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年，若承租期大於五年的，也是按照五年來攤銷。

『肆』 租入房屋的裝修費用稅法攤銷年限如何確定

《企業所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待版攤費用，按照規定攤銷權的，准予扣除：

（二）租入固定資產的改建支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

《企業所得稅法實施條例》第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

『伍』 我想問一問裝修費分幾年攤銷誰提供下

你好1、發生裝修費用借：長期待攤費用--裝修費貸：銀行存款等2、裝修費攤銷版（1）攤銷年限可以按照權租賃期限；也可以按照稅法規定的3年期限攤銷。（2）可以在當月月末攤銷。（3）攤銷分錄借：管理費用--裝修費（攤銷年限/12個月）貸：長期待攤費用--裝修費（攤銷年限/12個月）

『陸』 請問新會計准則規定裝修費用需幾年攤銷

不得低於三年。

按《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中華人民共和國回國務院令第五百一十二號第答七十條：企業所得稅法第十三條第四項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於三年。

按照租賃期和尚可使用年限孰短的原則確認攤銷期限，公司按一年攤銷。依據企業財務會計制度規定企業以經營性租賃方式租用房屋和商品流通企業的自有固定資產發生的裝潢、裝修費用作為長期待攤費用，按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。

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注意事項：

根據權責發生制的記賬原則，企業費用支出的確認並不以是否實際支付為依據，而是以費用的實際歸屬期間進行確認。企業的裝修費無論支付與否，都應該在其收益期間內進行確認，因此裝修費需要以攤銷的方式進行處理。

但實際情況中，裝修費往往金額較大，收益期較長，這就必須使用攤銷的方式進行處理了。如果裝修的收益期超過1年，那麼使用長期待攤費用科目進行處理。

『柒』 房租裝修費分多少年攤銷還是記入房產原值 按剩餘年限攤銷

自由房屋：
1.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金內額不應超過該固定資產的可容收回金額。
2.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。
3.固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額，應將該余額一次全部計入當期營業外支出。
租賃房屋：
計入長期待攤費用 一般是在剩餘的租賃期內攤銷 至少一年以上 不然就一次性計入管理費用

『捌』 裝修費按幾年攤銷

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年。根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，那麼就按剩餘時間來攤銷。

『玖』 如果企業租賃期2年，房屋裝修費用按2年還是按5年攤銷2年攤銷是否需要做所得稅調整

租入固定資產裝修費用可在租賃期間進行攤銷,並且不需要做納稅調整.

如果企業租賃期2年，房屋裝修費用按2年平均攤銷.
像金融、保險行業發生的這種情況很多。