① 把購入的庫存商品用於出租，怎麼核算成本
企業購入商品可以採用進價或售價核算。採用售價核算的，商品售價和進價的差價額，可以通過「商品進銷差價」科目核算。月末應分攤已銷商品的進銷差價，將已銷商品的銷售成本調整為實際成本，借記「商品進銷差價」科目，貸記「主營業務成本」科目。
商品流通企業的庫存商品還可以採用毛利率法和售價金額核演算法進行日常核算。
1、毛利率法
毛利率法：是指根據本期銷售凈額乘以上期實際（或本期計劃）毛利率匡算本期銷售毛利，並據以計算發出存貨和期末存貨成本的一種方法。
其計算公式如下：
毛
利
率
=
（銷售毛利
/
銷售凈額）*100%
銷售凈額
=
商品銷售收入
-
銷售退回與折讓
銷售毛利=
銷售凈額*毛利率
銷售成本
=
銷售凈額
-
銷售毛利
期末存貨成本
=
期初存貨成本
+
本期購貨成本
-
本期銷售成本
這一方法是商品流通企業，尤其是商品批發企業常用的計算本期商品銷售成本和期末庫存商品成本的方法。
例：
某商場採用毛利率法進行核算，2008年4月1日針織品存貨1800萬元，本月購進3000萬元，本月銷售收入3400萬元，上季度該類商品毛利率為25%，本月已銷售商品和月末庫存商品的成本計算如下：
本月銷售收入=3400萬元
銷售毛利=3400*25%=850萬元
本月銷售成本=3400-850=2550萬元
月末庫存商品成本=1800+3000-2550=2250萬元
2、售價金額核演算法
售價金額核演算法是指平時的商品的購入、加工收回、銷售均按售價記帳，售價與進價的差額通過「商品進銷差價」科目核算，期末計算進銷差價率和本期已銷售商品應分攤的進銷差價，並據以調整本期銷售成本的一種方法。計算公式如下：
商品進銷差價率
=（期初庫存商品進銷差價
+
本期購入商品進銷差價）/（期初庫存商品售價
+
本期購入商品售價）*
100%
本期銷售商品應分攤的商品進銷差價
=
本期商品銷售收入
*
商品進銷差價率
本期銷售商品的成本
=
本期商品銷售收入
-
本期銷售商品應分攤的商品進銷差價
期末結存商品的成本
=
期初庫存商品的進價成本
+
本期購進商品的進價成本
-
本期銷售商品的成本
企業的商品進銷差價率各期之間是比較均衡的，因此，也可以採用上期商品進銷差價率分攤本期的商品進銷差價。年度終了，應對商品進銷差價進行核實調整。
對於從事商業零售業務的企業（如超市、百貨公司等），由於經營的商品種類、品種、規格等繁多，而且要求按商品零售價格標價，採用其他成本計算結轉方法均較困難，因此廣泛用這一方法。
例：
某商場採用售價金額核演算法進行核算，2008年7月期初庫存商品的進價成本為100萬元，售價總額為110萬元，本月購進該商品的進價成本為75萬元，售價總額為90萬元，本月銷售收入為120萬元。有關計算如下：
商品進銷差價率
=（10+15）/（110+90）
*
100%
=
12.5%
已銷商品應分攤的商品進銷差價
=
120
*
12.5%
=
15萬元
本期銷售商品的實際成本
=
120
-
15
=
105
萬元
期末結存商品的實際成本
=
100
+
75
-
105
=
70萬元
周轉=庫存金額/銷售（庫存金額可以是一天或者一段時間累積庫存金額）
周轉=累積庫存金額/銷售*天數（天數指的是一天，三天，或者一個星期，或者一個月，就要除，一天，三天，七天，一個月的具體天數。）
例如：一個商場庫存金額為700萬，一個星期的銷售額為100萬，那麼它的周轉天數為7天。
② 請會計達人幫忙，庫存商品出租怎麼做賬，三年之後庫存商品歸承租方所有，這個時候要怎麼入賬呢
三、出租人對融資租賃的會計處理
（—）租賃開始日的會計處理。出租人應將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，並同時將最低租賃收款額與擔保余值之和與其現值的差額確認為未實現融資收益。
在租賃開始日，出租人應按最低租賃收款額，借記「應收融資租賃款」科目，按租賃資產的原賬面價值，貸記「融資租賃資產」科目，按上述科目計算後的差額，貸記「未實現融資收益」科目。
（二）初始直接費用的會計處理。出租人發生的初始直接費用，通常包括印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等。由於在計算內含報酬率時已考慮了初始直接
費用的因素，為了避免未實現融資收益高估，在對出租人融資租賃初始直接費用進行初始確認時，應對未實現融資收益進行調整，借「未實現融資收益」，貸「長期
應收款」。
（三）未實現融資收益的分配。出租人每期收到的租金包括本金和利息兩部分。未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分
配，確認為各期的融資收入。分配時，出租人應當採用實際利率法計算當期應確認融資收入，在與實際利率法計算結果無重大變化的情況下，也可以採用直線法和年
數總和法。
出租人每期收到的租金，借記「銀行存款」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。同時，每期確認融資租賃收入時，借記「未實現融資收益」科目，貸記「融資收入」科目。
（四）未擔保余值發生變動時的會計處理。由於未擔保余值的金額決定了租賃內含利率的大小，從而決定著融資未實現收益的分配，因此，為了真實反映企業的資
產和經營業績，根據謹慎性原則的要求，在未擔保余值發生減少和已確認損失的未擔保余值得以恢復的情況下，都應重新計算租賃內含利率，以後各期根據修正後的
投資凈額和重新計算的租賃內含利率確定應確認的融資收入。未擔保余值增加時，不做調整。其賬務處理如下：
1、期末，出租人的未擔保余值的預計可回收金額低於其賬面價值的差額，借記「資產減值損失」，貸記「未擔保余值減值准備」。同時，將未擔保余值減少額與由此所產生的租賃投資凈額的減少額的差額，借記「未實現融資收益」，貸記「資產減值損失」。
2、如果已確認的未擔保余值得以恢復，應在原已確認的損失金額內轉回，借記「未擔保余值減值准備」。貸記「資產減值損失」。同時，將未擔保余值恢復額與由此所產生的租賃投資凈額的增加額的差額，借記「資產減值損失」，貸記「未實現融資收益」。
（五）或有租金的會計處理。或有租金應當在實際發生時確認為當期損益。借記「應收賬款」、「銀行存款」等科目，貸記「融資收入」
（六）租賃期滿時的會計處理。
1、租賃期滿時，承租人將租賃資產交還出租人。這時有三種情況：
（1）存在擔保余值，不存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」科目。如果收回租賃資產的價值低於擔保余值，則應向承租人收取價值損失補償金，借記「其他應收款」，貸記「營業外收入」。
（2）存在擔保余值，同時存在未擔保余值。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「應收融資租賃款」、「未擔保余值」科目。如
果收回租賃資產的價值扣除未擔保余值後的余額低於擔保余值，則應向承租人收取損失補償金，借記「其他應收款」，貸記「營業外收入」。
（3）對資產余值全部未擔保的。出租人收到承租人交還的資產時，借記「融資租賃資產」科目，貸記「未擔保余值」科目。
2、優惠續租租賃資產。
（1）如果承租人行使優惠續租選擇權，則出租人應視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理，如繼續分配未實現融資收益等。
（2）如果承租期屆滿時承租人沒有續租，根據租賃合同規定應向承租人收取違約金時，將其確認為營業外收入。同時，將收回的租賃資產按上述規定進行處理。
3、留購租賃資產。承租人行使了優惠購買選擇權。出租人應該按照收到的承租人支付的購買資產的價款，借記「銀行存款」等科目，貸記「應收融資租賃款」等科目。
（七）相關會計信息的披露。出租人應在財務報告中披露下列事項：
1、資產負債表日後連續三個會計年度每年度將收取的最低收款額，以及以後年度內將收取的最低收款總額。
2、未確認融資收益的余額。即未確認融資收益的總額減去已確認融資收益部分後的余額。
3、分配未確認融資收益所採用的方法。如實際利率法、直線法或年數總和法。
③ 出租、出借包裝物價值的攤銷，可採用的核算方法有（ ）。
【答案】A、C
【解釋】《企業會計准則第1號--存貨》第二十條規定：企業應當採用一次轉銷法或者五五攤銷法對低值易耗品和包裝物進行攤銷，計入相關資產的成本或者當期損益。
④ 應攤銷出租包裝物費800元怎麼編制會計分錄
出租包裝物的一次來轉銷法：自 發出時：借：其他業務支出 貸：包裝物 殘料入庫：借：原材料 貸：其他業務支出 出租包裝物五五攤銷法： 應設置明細科目：庫存未用包裝物、庫存已用包裝物、出借包裝物、出租包裝物、包裝物攤銷。 領用新的包裝物：借：包裝物……出租包裝物 貸：包裝物……庫存未用包裝物 領用舊的包裝物：借：包裝物……出租包裝物 貸：包裝物……庫存已用包裝物 攤銷新包裝物一半的價值：借：其他業務支出 貸：包裝物……包裝物攤銷 分攤差異：借：其他業務支出 貸：材料成本差異 包裝物收回：借：包裝物……庫存已用包裝物 貸：包裝物……出租包裝物 包裝物修理費在當月核算：借：其他業務支出 貸：銀行存款 報廢攤銷另一半價值：借：其他業務支出 貸：包裝物……包裝物攤銷 報廢時殘料入庫：借：原材料 貸：其他業務支出 注銷報廢的包裝物及攤銷額：借：包裝物……包裝物攤銷 貸：包裝物……出租包裝物 註：出借包裝物的核算與出租包裝物相似，出租包裝物通過其他業務支出核算，出借包裝物通過產品銷售費用核算。
⑤ 庫存商品攤銷
低值易耗品，包裝物等可採用五五攤銷法，也可採用一次攤銷法。
例如內：某公司購入低容值易耗品價值1000元，
採用五五攤銷法在領用時，借：周轉材料---在用 1000 貸：周轉材料---在庫 1000
借：管理費用 500 貸：周轉材料---攤銷 500
報廢時，借：管理費用 500 貸：周轉材料---攤銷 500
同時，借：周轉材料---攤銷 1000 貸：周轉材料---在用 1000
⑥ 我公司是一般納稅人，從別的公司購進商品用於出租，這個購進的商品是入庫存商品--出租商品，還是固定資產呀
http://wenku..com/view/910a841aff00bed5b9f31dd7.html
⑦ 只用於出租的無形資產（不自用），當沒有出租時，攤銷 至 管理費用 還是 其它業務成本
按收入成本配比原則來說，無形資產專用出租的停租期間攤銷記入「管理費用」科目。
⑧ 購進貨物出租怎麼賬務處理
1、購進用於出租的商品
借：商品采購
貸：銀行存款
同時驗收入庫：
借：出租商品——庫存出租商品
貸：商品采購
2、從庫存商品中劃出轉作出租的商品
採用進價法進行核算：
借：出租商品——出租商品原價
貸：庫存商品
採用售價法進行核算的：
借：出租商品——出租商品原價（商品進價）
商品進銷差價（商品售價與進價的差額）
貸：庫存商品（商品售價）
3、收到出租商品的租金收入
借：銀行存款等科目
貸：其它業務收入
同時，結轉銷售成本：
借：出租商品——出租商品攤銷（已攤銷額）
其它業務支出
貸：出租商品——出租商品（原價）
4、出租商品的成本攤銷
借：其它業務支出
貸：出租商品——出租商品攤銷
出售尚未出租過的商品，即新的商品。收到價款時：
借：銀行存款（或有關賬戶）
貸：其它業務收入
同時，按購進原價結轉銷售成本：
借：其它業務支出
貸：出租商品——出租商品（原價）
5、出租商品報廢的會計處理
借：出租商品——出口商品攤銷（已攤銷額）
材料物質（殘料價值）
其它業務支出（原價減已攤銷和殘料價值後的余額）
貸：出租商品——出租商品原價（賬面原價）
⑨ 公司生產的產品用於出租，那這部分成本該怎麼攤銷
您好，很高興為您解答。出租產品的成本應計入其他業務成本中。如果該產品專為低值易耗品，根據貴公司的攤屬銷方法不同，可以分為一次攤銷、五五攤銷、多次攤銷等方法。
會計分錄為：
借：其他業務成本
貸：產品成本攤銷
（一）其他業務成本是為核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的成本。
（二）計入其他業務成本科目中的有：
銷售材料成本，出租固定資產折舊額，出租無形資產攤銷額，出租包裝物成本或攤銷額。
（三）其他業務成本的主要賬務處理：
①企業發生的其他業務成本，借記本科目，貸記「原材料」、「周轉材料」、「累計折舊」、「累計攤銷」、「銀行存款」等科目。
②其他業務成本，在月末時需要結轉入「本年利潤」科目，借記 「本年利潤」科目，貸記其他業務成本，結轉後本科目無余額。
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⑩ 庫存商品用於出租 會計分錄
第一步：確認庫存的流出。
借：發出商品
貸：庫存商品
第二步：確認收入
借：應收賬款或銀行存款
貸：其他業務收入
第三步：收回商品
借：庫存商品
貸：發出商品